香港全屋裝修 ‧ 室內設計 ‧ 傢俬訂製 由一紙藍圖，成就安心的家

根據雋域設計的實際完工個案，香港全屋裝修價錢每呎平均約 HK$746 至 HK$1,200。以一個 400 呎左右的公屋或居屋單位計，全屋裝修價錢約 HK$32 萬至 HK$42 萬；600 至 700 呎的私樓約 HK$50 萬至 HK$66 萬；900 呎以上大單位則約 HK$100 萬起。實際裝修價錢仍須視乎間隔改動、訂造傢俬數量及物料級數。

有。居屋及公屋單位多數為標準間隔，結構牆不可拆改，工序相對可預算，因此居屋裝修價錢通常比同呎數私樓低。但若涉及大幅間隔改動、更換全屋窗戶或提升電力負荷，居屋裝修價錢亦會相應上升。我們的天水圍嘉湖山莊個案（550 呎、HK$46 萬）可作居屋裝修價錢的實際參考。

我們的香港裝修報價單會逐項列明物料、品牌、尺寸及單價，包括清拆、泥水、水電、冷氣、木工、油漆、牆紙及訂造傢俬。下單前你已清楚每一筆費用的去向。報價經雙方簽署工程合約後鎖定，除非你中途主動追加工程項目，否則不會無故加價。

工程款項按進度分 4 至 5 期支付：簽約訂金、進場泥水水電、木工油漆牆紙、完工驗收。每一期都要先驗收實際進度才過數，不會一次過收足全數。實際分期比例以雙方合約為準。

我們不採用「劃一呎價」的裝修套餐，因為每個單位的間隔與需求都不同，劃一套餐往往靠事後追加補回差價。我們的全屋裝修套餐是按你單位的實際工序組合而成：清拆、水電、冷氣、泥水、木工、油漆、牆紙及訂造傢俬全部逐項列價，你可以自行加減。居屋裝修套餐及公屋裝修套餐同樣按此方式報價，不會因為是居屋就套用倒模式方案。

如果由我們承接裝修工程，室內設計、平面圖及 3D 效果圖均包含在內，不另收設計費。度尺、平面規劃到 3D 效果圖可反覆修改至你滿意，先看後做。作為一間裝修設計公司，我們認為設計與施工分家最容易出事 —— 設計時無視現場條件，落場先發現做唔到。所以雋域設計的裝修設計與施工由同一團隊統籌。

部分「裝修公司推薦」榜單其實是付費刊登位，排名與工藝無關。與其看排名，不如用上面五條問題逐間問。真正值得參考的，是對方能否即場拿出逐項報價單、正式合約樣本，以及安排你參觀在建工地 —— 這三樣造不了假。

市面上這幾個名稱經常混用，但實際分工可以差很遠。純裝修工程公司多數只負責施工，設計要你自己找；裝修設計公司則可能只出圖，再外判施工，出事時兩邊互相推卸。雋域設計由室內設計、3D 效果圖到水電木工油漆施工都由同一團隊統籌，一份合約、一個聯絡人，責任不會分散。

報價明顯偏低通常有三個原因：一是漏報工序，動工後才逐項追加；二是用次一級物料但報價單上不寫品牌型號；三是壓縮工期或人手，影響工藝。比較報價時，要對比的是同一份工程範圍與同一級物料，而不是單看總數。