訂造傢俬保養懶人包｜清潔、防潮、五金調校

防潮：香港最關鍵的保養項目

人造板材的最大敵人是水分。一旦從切口或縫隙吸水，顆粒或纖維會膨脹且不可逆，導致門板變形、櫃身鼓起、封邊翹起。

五個防潮要點

1. 緊貼外牆的櫃體背面留空隙：外牆溫度較低，室內濕空氣接觸後會結露。若櫃體緊貼牆面，濕氣無法散去，背板與內容物都會長霉。這一點在訂造時就應要求。
2. 密閉櫃體定期通風：衣櫃、地台、床下收納應定期打開讓空氣流通，潮濕季節後尤其應該做。
3. 使用除濕用品：放在櫃內並定期更換。
4. 物品必須完全乾燥才收納：這是最常見的發霉原因，也完全可以避免。
5. 浴室廚房使用後開啟抽氣扇：並持續運行一段時間把濕氣排走。要確認抽氣扇確實排到戶外而非排入天花夾層。

各種飾面的清潔方法

三個共通原則

1. 不要大量用水：水會沿著縫隙、封邊接口滲入板材。用微濕（擰乾）的布，抹完再用乾布抹乾。
2. 避免強力溶劑：可能損壞飾面或封邊的黏合。
3. 及時處理濺到的液體：特別是檯面與門板下緣。停留越久，滲入的機會越大。

高光澤飾面的特別提醒

深色高光焗漆或亞克力會忠實顯示指紋、水漬與擦拭痕跡。清潔時應：

• 使用柔軟無絨的布（超細纖維布較合適）。
• 順同一方向擦拭，避免打圈留下痕跡。
• 最後用乾淨的乾布再抹一次。

五金：每年調校一次

這是回報最高但最少人做的保養項目。

鉸鏈調校

門板會因為長期使用與自身重量而輕微下垂，導致門縫變得不均勻、關上時碰撞、或關不緊。

三向調校鉸鏈可以修正上下、左右、前後三個方向 —— 這是一個用螺絲批就能完成的簡單動作，但能：

• 恢復門縫均勻
• 讓門重新貼合
• 減少鉸鏈本身的異常受力，延長壽命

建議每年檢查並調校一次。若不確定怎樣調，可在保養期內請廠商上門處理，並趁機學習操作方式。

路軌保養

• 定期清潔軌道：積塵會影響順滑度並加速磨損。
• 不要超載：路軌有承重限制。
• 發現卡滯或異響：可能是螺絲鬆脫、軌道變形或需要潤滑，應及早檢查。

氣壓桿

屬消耗品。使用多年後力度會下降（上翻門開始自行落下），這是正常現象。可以單獨更換，不需要換整個櫃 —— 更換時記下原有型號與力度規格。

趟門軌道

底軌容易積塵，影響順滑度並可能導致滑輪磨損。應定期清潔。若趟門開始卡滯或有異響，應檢查滑輪與軌道狀況。

及早處理：三個不能拖的問題

一、封邊翹起

封邊一旦翹起或脫落，切口就直接暴露。在香港的潮濕環境下，板材會從該處吸水膨脹，而膨脹是不可逆的。

發現後應盡快修補。初期只需重新黏貼封邊條；拖延到板材已膨脹，就只能更換整塊板。

二、輕微滲水

水槽下方、洗手盆下方、洗衣機周邊是高風險位置。養成偶爾查看櫃底有無水漬的習慣。

發現輕微滲漏應立即：

1. 擦乾並找出源頭（水管接駁鬆脫？密封失效？）
2. 修復源頭
3. 讓櫃內徹底乾燥
4. 檢查板材有無膨脹跡象

三、螺絲鬆脫

五金的固定螺絲鬆脫會導致門下垂、抽屜歪斜，長期還會令螺絲孔擴大（刨花板的握釘力有限，孔一旦擴大就難以重新固定）。

發現鬆動應及早鎖緊。若螺絲孔已擴大，可以用專用的修補方法處理，但越早發現越容易。

蟲害的日常留意

木質傢俬是白蟻與蛀木蟲的目標，特別是密閉的地台、床下收納。

應留意的四個跡象

• 泥狀蟻路：沿牆或木材表面的細長泥線。
• 木材敲擊呈空心聲：表面完好但內部已被蛀空。
• 細小圓孔並掉出粉末：蛀木蟲徵狀。
• 牆角或櫃底有細小泥粒堆積。

預防與處理

• 不要在櫃內或櫃底堆放紙箱與舊書：那是食物來源。
• 保持乾燥：潮濕是蟲害的共同誘因。
• 每半年檢查一次櫃內、櫃底與牆角。
• 發現蟻路不要立即清除 —— 那是專業人員判斷巢位的重要線索，應先拍照記錄再安排檢查。
• 不要自行噴殺蟲劑：只會殺死接觸到的個體並令白蟻改變路徑，反而令專業處理更困難。

保養期內的權利

保養期內出現問題，應循正確程序處理，以保障自己的權利。

1. 立即拍照記錄：問題位置、範圍，以及能顯示日期的參照。
2. 以書面通知：即使先電話聯絡，也應隨後以訊息或電郵書面確認，載明日期、問題描述與要求。這是日後追討的基礎。
3. 避免自行修理：除非情況緊急，否則自行修理可能被視為放棄保養權利，或令對方以「已被他人改動」為由拒絕。
4. 保留所有跟進紀錄：對方的回應、承諾的時間、實際到場日期。

要留意保養條款的除外情況：常見的除外包括人為損壞、正常磨損、以及「因潮濕引致的問題」。最後一項在香港氣候下若寫得過於寬泛，等同架空整份保養，這應該在簽約前就提出修改。

年度保養檢查清單

建議每年做一次完整檢查，最好安排在潮濕季節結束之後。

1. 逐扇門開關：手感、異響、門縫是否均勻。不均勻則調校鉸鏈。
2. 逐個抽屜：能否全拉出、有無卡滯或異響。清潔軌道。
3. 上翻門：氣壓桿能否撐住並停在原位。力度下降則考慮更換。
4. 趟門軌道：清潔底軌，檢查滑輪。
5. 所有螺絲：檢查有無鬆脫，鎖緊。
6. 封邊：檢查有無翹起或缺口，及早修補。
7. 櫃內與櫃背：檢查有無霉斑、水漬、異味。
8. 高風險位置：水槽下方、洗手盆下方、洗衣機周邊，檢查有無滲漏痕跡。
9. 蟲害跡象：泥狀蟻路、細孔粉末、敲擊空心聲。
10. 層板：有無下彎。若有，調整放置的物品或加設支撐。
11. 固定：高身櫃體與牆體的固定是否仍然穩固。
12. 更換除濕用品，並讓密閉櫃體徹底通風。

常見問題