冷氣保養與清洗懶人包｜濾網、排水、化學清洗

自己能做 vs 要找師傅

濾網：回報最高的一項

濾網積塵會阻礙氣流，直接導致：

• 製冷效率下降（同樣時間냉唔到）
• 耗電增加（機器要更長時間運行才達到設定溫度）
• 出風量減少
• 灰塵累積在機內，可能產生異味

清洗方法

1. 先關閉電源。
2. 打開面板，取出濾網（多數為卡扣式，注意取出方向）。
3. 用清水沖洗，較髒時可用中性清潔劑，並用軟刷輕刷。避免用熱水或硬刷，以免變形。
4. 完全陰乾後才裝回。不要在未乾時裝回 —— 潮濕的濾網會加速霉菌孳生。
5. 裝回時確認方向與卡扣到位。

頻率

在使用季節，建議每數週檢查一次；若環境灰塵較多（近馬路、施工中、有寵物），應更頻密。

裝修後必須清洗：施工粉塵會大量累積在濾網與出風口，開機時會全屋吹散。這一項應列入裝修驗收清單。

排水：天花滲水的常見真相

這一節值得特別留意，因為它是最常被誤判的問題。

原理

分體式冷氣的室內機在製冷時會產生冷凝水，靠排水管引導排出。若排水管堵塞、斜度不足、或存水彎失效，冷凝水會滿溢，在假天花內累積並滲下。

典型徵狀

• 天花出現水漬，位置多在冷氣機附近或其排水管路徑上
• 只在使用冷氣的季節出現或加劇
• 與下雨無明顯關係

診斷方法

停用冷氣數天，觀察水漬有無停止擴大。若停止，源頭就是自己的冷氣排水。

預防與處理

• 安裝時確保足夠斜度：排水靠重力，管路必須持續向下傾斜，不可有反坡或積水段。
• 設置存水彎：防止氣味與昆蟲倒流，也有助排水順暢。
• 預留檢修口：若排水管藏於假天花，必須在接駁位與存水彎位置預留檢修口。沒有的話，日後堵塞就要破壞天花才能處理。
• 定期清理：排水盤與排水管的積塵、藻類會逐漸堵塞管路。

化學清洗：作用與限制

化學清洗是把濾網以外的深層部件（蒸發器翅片、貫流風扇、排水盤）拆開或就地清洗。

它處理的問題

• 翅片之間的積垢（濾網擋不住的細微塵埃長期累積）
• 風扇葉片的積塵（造成風量下降與異響）
• 排水盤的污垢與霉菌（異味的主要來源）

它不能取代的

化學清洗不能取代日常的濾網清洗。若濾網長期不洗，即使做了化學清洗，很快又會積回去。兩者是不同層次的維護。

什麼時候需要

• 出風有明顯異味
• 風量明顯減弱（且已排除濾網問題）
• 製冷效果下降
• 出風口可見黑色霉點
• 長時間未做過深層清潔

頻率視使用強度與環境而定，應由技術人員按實際狀況建議，而非按固定時間。

室外機的保養

室外機常被忽略，但它直接影響製冷效率與壓縮機壽命。

三個要點

1. 散熱空間：室外機周邊被雜物、植物、或後加的圍封遮擋，會令散熱不良、壓縮機長時間運行 —— 既耗電也縮短壽命。應保持周邊暢通。
2. 支架安全：支架長期承受重量與震動並暴露於室外環境，固定件的銹蝕是墜機風險的主因。應每年檢查有無鏽蝕、變形或鬆動；沿海單位因海風帶來氯離子會加速銹蝕，應更頻密檢查。發現問題應通知管理處或屋邨辦事處，不要自行嘗試修理。
3. 滴水：室外機的冷凝水若沒有妥善引導，會滴到樓下的窗戶、露台或行人路造成投訴。應確認排水確實引導至指定位置，並定期檢查排水管有無鬆脫或堵塞。

慳電與使用習慣

• 設定合理溫度：溫度設得越低，耗電越多。設定在舒適範圍即可，配合風扇能提升體感涼意。
• 配合風扇：讓冷空氣循環，能在較高的設定溫度下達到相近的體感。
• 減少開關次數：頻繁開關比持續運行更耗電（啟動時耗電最高）。短暫離開可考慮不關。
• 關窗關門：這是基本但常被忽略的一項。
• 減少熱源進入：西斜單位拉上遮光或隔熱簾，能明顯減輕冷氣負擔。
• 定期清洗濾網：如前所述，這是最直接的慳電做法。
• 檢查門窗密封：老化的封膠會讓冷氣流失。

常見問題的判斷

裝修時應預留的東西

若正在裝修，以下應一併處理，日後保養會輕鬆得多：

• 假天花的檢修口：風機盤管、排水管接駁位、存水彎位置
• 排水管的足夠斜度與存水彎
• 每台冷氣獨立電力分路
• 室外機的散熱空間：不要為了美觀而做成密封的圍封
• 記錄機型與安裝日期：日後維修與更換零件時會用到

常見問題