裝修報價有效期｜材料加價點樣鎖定價錢

報價有效期係咩意思？點解會有？

報價有效期通常寫喺報價單底部，例如「本報價有效期為若干日」。意思係：喺期限內簽約，就按報價上嘅價錢做；過咗期，裝修公司可以按當時成本重新報價。

裝修公司設有效期，主要因為：

• 材料成本會變：板材、瓷磚、五金、潔具，特別係進口貨，價錢會隨匯率同供應變化
• 人工同檔期會變：旺季時師傅較緊，成本同安排都唔同
• 單位情況會變：隔幾個月，業主需要可能已經改咗，報價要重新對應

報價單其他部分點睇，可參考裝修報價單懶人包。

簽約前後，材料加價由邊個承擔？

加價由邊個承擔，最關鍵係時間點同合約寫法：

簡單講，簽約之後，材料市價變動屬裝修公司嘅經營風險，除非合約另有約定。但如果係業主自己拖延，例如簽約後半年先話開工，對方要求重新計部分材料價，就有一定道理。

合約點寫先鎖定價錢？條款要點

想避免開工前突然加價，可以同裝修公司確認合約包括以下內容：

1. 固定價聲明：「本合約總價為固定價，除本合約列明之情況外，不因物料或人工價格變動而調整。」
2. 允許調價嘅情況：只限業主要求改動、雙方書面同意嘅加減數、拆開後發現嘅隱藏工程。
3. 開工日期：寫明預計開工日，並列明如因業主原因延遲超過一段時間，雙方可重新商議部分價錢。
4. 物料規格：品牌型號寫清楚，避免對方以「原定物料加價」為由換平料。
5. 調價條款（如有）：寫明只適用於邊啲物料、點樣證明加價（例如供應商報價單）、同上限。

其他重要合約條款可以對照裝修合約懶人包；合約簽咗之後遇到加數，處理方式可參考裝修價錢加數懶人包。

開工前突然話要加價，點應對？

如果簽咗約、未開工，裝修公司突然話「材料起價，要加錢先做」，可以按以下步驟處理：

1. 翻查合約：睇有冇固定價聲明或調價條款，同埋開工日期有冇因你嘅原因延遲。
2. 要求書面說明：邊啲項目加、加幾多、依據係咩（例如供應商新報價）。
3. 區分責任：如果合約寫明固定價，而延遲唔係你造成，你可以要求按原價執行。
4. 考慮替代方案：如果某件進口物料真係大幅加價或停產，可以傾換同等級物料，並要求書面確認差價。
5. 保留記錄：所有溝通用書面，唔好口頭答應。

傾價時點樣保持合理又唔犧牲質素，可以參考裝修報價議價懶人包。

業主點樣減少材料價格變動嘅影響？

除咗合約條款，業主自己都可以做啲嘢減少變數：

• 早啲確認物料：瓷磚、潔具、板材飾面盡早揀定型號，裝修公司可以早啲確認貨源。
• 留意交貨期長嘅物料：進口磚、特別五金、訂造玻璃，交貨時間較長，要預早處理。
• 唔好簽約後拖太耐開工：如果知道要延後，可以考慮遲啲先簽，或者喺合約寫明開工日期範圍。
• 揀備選：主要物料準備一個同等級備選，萬一缺貨唔使臨急臨忙決定。
• 自購物料要自己留意價錢：業主自購嘅家電潔具，價錢變動由自己承擔，最好預早格價。

雋域設計嘅報價逐項列明物料同數量，業主可以清楚睇到每項價錢，簽正式合約後按工程進度分期付款；訂造傢俬由度尺確認圖則起計，一般約 3 至 6 星期出貨安裝（視乎件數同板材供應）。

常見問題