廚廁一齊翻新報價｜同時做點分項報價

廚廁一齊翻新有咩共用工序可以合併

廚房同浴室雖然係兩個空間，但好多工序係同一批師傅、同一次進場就可以做埋。一齊翻新時，以下工序應該視為共用項目，只計一次：

如果你想了解點樣決定廚廁要唔要翻新、同全屋翻新點配合，可以先睇局部裝修點規劃。

廚廁一齊翻新報價點分區列明

一份清楚嘅廚廁一齊翻新報價，建議用五部分結構。咁樣你可以一眼睇到每個空間自己嘅工程量，又唔會漏咗共用部分：

1. 共用項目：申請、保護、廢料清運、總喉總線、熱水爐、完工清潔。
2. 廚房：拆廚櫃同牆地磚、廚房分支水電、煤氣喉（如有改位）、牆地磚、天花、抽氣、廚櫃同檯面（如包括）。
3. 浴室：拆潔具同磚、去水改位、防水、閉水測試、牆地磚、天花、浴室寶或抽氣扇、潔具同五金安裝、淋浴屏、打膠。
4. 供應品：由裝修公司供應嘅潔具、五金、磚料、爐具，逐件寫型號；業主自購嘅寫明只計安裝。
5. 暫定項目：開牆先知嘅換喉、地台修補等，寫單位價同觸發條件。

最常見嘅重複計數位同點樣睇穿

收到報價時，可以用以下方法自己檢查有冇重複：將廚房同浴室兩部分並排，逐行對比有冇同名或者意思相同嘅項目。常見重複位包括：

• 保護：廚房一行「開工保護」、浴室又一行「現場保護」，範圍其實一樣。
• 廢料：兩邊各自寫「廢料清運」，但實際同一次運走。
• 總入水喉：浴室寫「更換入水喉」、共用項目又寫「全屋入水喉」，要問清楚係唔係同一段。
• 熱水爐喉：熱水爐接出嚟嘅熱水喉，兩邊都寫咗由熱水爐起計。
• 磚料損耗：如果兩邊用同一款磚，損耗應合併計，唔使兩邊各自加。
• 打膠、清潔：每邊一行之外，共用部分又一行。

反過嚟，亦要留意有冇兩邊都冇計嘅項目，例如廚房同浴室之間走廊嘅地台修補、門框收口，或者熱水爐移位後舊位嘅修補。比較報價嘅通用技巧可以參考三份報價點對齊嚟比。

一齊做定分開做：報價同工期比較

好多業主會同時問「廚房報價」「浴室報價」同「廚廁一齊報價」。三份放埋一齊，可以咁樣比：

比較時唔好只睇「一齊做」個總數係咪少過兩份分開報價加埋。要睇共用項目有冇真係合併，同埋兩邊嘅用料規格係咪一樣。規格唔同，總數差異就唔可以直接歸功於「一齊做」。

工序次序同冇廚冇廁期間點安排

廚廁一齊翻新最實際嘅問題，係施工期間冇廚房煮食、冇浴室沖涼。報價時應同時拎到一份工序時間表，睇清楚兩邊幾時唔用得：

1. 拆除：兩邊同期拆，集中處理廢料。
2. 水電：總喉總線同兩邊分支一次過做。
3. 浴室防水同閉水測試：浴室閉水期間，泥水可以轉去處理廚房牆地磚。
4. 鋪磚、天花：兩邊輪流做，減少師傅等待。
5. 安裝：浴室潔具同廚櫃、檯面、爐具，之後接駁同試水試火。
6. 打膠、清潔、驗收。

如果屋企有長者或者細路，可以問裝修公司能唔能夠分段施工，例如先完成浴室再全力做廚房，或者保留一個簡單洗手位。分段會影響工期同共用項目點計，報價要按實際安排調整。冇廚房期間嘅過渡方法可以參考翻新期間冇廚房點煮食。

度尺前準備：兩個空間一次過講清楚

度尺時同一次過交代兩個空間嘅需要，報價先會準確：

• 每個空間嘅範圍：廚房係換櫃連磚，定係只換檯面同電器？浴室係全拆，定係保留部分磚？
• 熱水爐：用煤氣定電熱，要唔要移位，供應幾多個熱水位。
• 潔具同電器清單：邊啲由裝修公司供應、邊啲自購，盡量提供型號同尺寸。
• 入住安排：施工期間會唔會住喺單位，有冇需要分段。
• 大廈規定：管理處施工時間、搬運同廢料安排。

想預先了解廚房同浴室各自點分配預算，可以睇廚房裝修預算點分配同浴室裝修預算懶人包。

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