一份合格嘅局部工程報價單，每一行都要寫齊做咩工序、用咩物料（品牌型號）、數量同單位，另外要有拆舊同廢料處理、保護清潔、除外項目、保養期、付款階段同報價有效期。只寫「廁所翻新一項」或者「油漆全屋」嘅報價，就算總數吸引，都冇辦法比較，亦好難喺完工時驗收同追責。
- 每行報價要有「工序＋物料＋數量單位」三樣，缺一樣都要追問
- 物料要寫品牌、型號、尺寸、顏色，唔好只寫「同級」或「標準」
- 拆舊範圍、泥頭運走、保護同清潔要獨立列出
- 除外項目要白紙黑字寫明，例如電器、傢俬、管理處按金
- 保養寫清楚年期、範圍同點報修
- 付款階段要對應工程進度，唔好未開工就付大部分
局部工程報價單三層結構
一份清楚嘅局部工程報價單，可以分成三層：基本資料、逐項工程、條款。收到報價時先睇三層齊唔齊，再逐行睇細節。
- 基本資料：公司名稱、聯絡人、單位地址、報價日期、報價有效期、工程範圍簡述
- 逐項工程：按空間（廚房、浴室、睡房）或者按工種（拆卸、水電、泥水、木工、油漆）分組，每行有工序、物料、數量、單位、單價、小計
- 條款：付款階段、工期、除外項目、加減數處理、保養、保險同管理處規定
局部工程範圍細，好多師傅習慣用一張紙寫幾行就算。範圍細唔代表可以寫得簡單，反而因為項目少，每一項寫得清唔清楚，影響更大。報價單上常見字眼點理解，可以參考裝修報價單術語。
每行工程必列：物料型號、數量、工序
每一行工程都要答到三條問題：做咩、用咩、做幾多。下表係常見局部工程每行應該寫嘅內容：
| 工程 | 工序要寫 | 物料要寫 | 數量單位 |
|---|---|---|---|
| 油漆 | 鏟底、批灰次數、底漆層數、面漆層數 | 油漆品牌、系列、顏色編號 | 按呎，註明地面或牆面計 |
| 地板 | 拆舊、找平、防潮墊、鋪法、收口 | 品牌、型號、厚度、尺寸 | 按呎，損耗另列 |
| 鋪磚 | 拆舊、防水、找平、鋪法、填縫 | 磚品牌型號、尺寸、填縫劑 | 按呎 |
| 潔具 | 拆舊、安裝、試水 | 品牌、型號、顏色、配件 | 按件 |
| 水電 | 開槽、埋喉、接駁、測試、WR1 | 喉管同電線規格 | 按位或按米 |
| 檯面 | 拆舊、度尺、開孔、安裝、打膠 | 物料、厚度、顏色、邊位處理 | 按米 |
| 門 | 拆舊門、門框處理、安裝、五金 | 門板物料、門鎖、鉸鏈型號 | 按件 |
物料品牌型號點樣寫入合約、防止偷換料，可以再睇裝修合約附圖同物料規格表。如果某啲物料未揀定，報價可以用「暫定金額」，但要寫清楚上限同點樣多退少補。
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好同唔好嘅報價寫法對照
同一項工程，寫法唔同，日後保障差好遠。以下對照可以幫你判斷收到嘅報價係咪要叫對方補充：
| 工程 | 唔清楚嘅寫法 | 清楚嘅寫法應包括 |
|---|---|---|
| 油漆 | 全屋油漆一項 | 範圍（邊幾間房、包唔包天花）、批灰次數、底漆面漆層數、品牌色號、面積計法 |
| 浴室 | 浴室翻新一項 | 拆到邊層、防水物料同上牆高度、閉水測試、磚型號、潔具型號逐件列 |
| 地板 | 鋪木地板，靚料 | 品牌型號、厚度、面積、損耗、防潮墊、踢腳線米數、門口收口 |
| 水電 | 水電按需要 | 新增位數、移位位數、每米單價、預計長度、WR1 |
| 清拆 | 拆舊 | 拆咩（櫃、磚、地台、天花）、泥頭運走次數、搬運方式 |
拆舊、保護、除外同保養條款
拆舊同廢料
局部工程最常見嘅加數來源之一，就係拆舊範圍同泥頭。報價應寫明拆咩、拆到邊層、泥頭裝袋運走包唔包、有冇升降機使用限制。舊樓冇升降機要行樓梯搬，人工會唔同。
保護同清潔
- 保護範圍：單位內唔做嘅地方、大堂、升降機、走廊
- 完工清潔：粗清定細清，包唔包窗同櫃內
除外項目
除外項目要列明，常見例子有：電器、燈飾、傢俬、窗簾、管理處裝修按金、搬屋、業主自購物料。業主自購物料時，要寫明到貨時間、物料出問題時由邊個負責。
保養、付款同加減數
- 保養：年期、範圍（工藝定物料）、點樣報修、幾日內處理
- 付款：按工程進度分期，最後一期留待驗收後
- 加減數：新增或取消項目要書面確認單價同數量先做，詳見裝修價錢加數懶人包
- 有效期：報價幾耐內有效，物料加價點處理
就算只係幾日嘅小工程，都建議簽一份簡單協議，內容可以參考小工程要唔要簽合約。
簽約前局部工程報價單檢查表
簽約前，用以下檢查表逐項剔，未剔到嘅就叫對方補充或者改報價：
| 檢查項目 | 有冇寫 |
|---|---|
| 單位地址、報價日期、有效期 | ☐ |
| 每行工序做法 | ☐ |
| 物料品牌、型號、尺寸、顏色 | ☐ |
| 數量、單位、單價、小計 | ☐ |
| 拆舊範圍同泥頭運走 | ☐ |
| 保護同清潔範圍 | ☐ |
| 除外項目 | ☐ |
| 工期、開工日、完工日 | ☐ |
| 付款階段同比例 | ☐ |
| 加減數處理方法 | ☐ |
| 保養年期同範圍 | ☐ |
| 電力或氣體工程由合資格人員負責、證書 | ☐ |
度尺前，業主可以先準備想做嘅項目清單、心水物料型號或相片、單位平面圖、管理處裝修規則，咁每間公司都按同一套資料報價，比較時先公平。
常見問題
局部工程報價單要列咩？
每行要有工序、物料品牌型號、數量同單位，另外要有拆舊同廢料、保護清潔、除外項目、工期、付款階段、加減數方法、保養同報價有效期。
報價冇寫物料型號得唔得？
最好唔好接受。冇型號就冇辦法比較，亦好難證明有冇換平價物料。如果物料未揀定，可以寫暫定金額，並列明上限同多退少補方法。
報價寫「同級物料」係咩意思？
即係可能用其他品牌代替，但「同級」冇客觀標準。應該要求寫明可接受嘅品牌型號，或者寫明替換前要業主書面同意。
小工程使唔使簽合約？
建議都要有書面協議，最少寫清楚工程範圍、物料、價錢、工期、付款同保養。工程細一樣會有爭拗，有文件先有依據。
拆舊同運泥頭通常包唔包？
唔一定，有啲報價包，有啲另計。要睇報價有冇獨立一行寫明拆咩、拆到邊層、泥頭運走幾多次，冇寫就要問清楚。
局部工程保養一般寫咩？
要寫保養年期、保工藝定保物料、點樣報修同幾耐內處理。物料本身嘅廠方保養同裝修公司嘅工藝保養，最好分開列明。
收到幾份局部工程報價點比較？
先將每份報價嘅項目抄落同一張表，按工序同物料對齊，冇包嘅項目標記出嚟，再比總數。範圍唔同嘅報價直接比總數冇意義。
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