煤氣工程報價應該獨立成一個分項,寫明由邊間註冊氣體工程承辦商承接、由註冊氣體裝置技工施工,再逐項列出喉管移位或加長、接駁爐具或熱水爐、煙道、測試同恢復供氣。計價方式多數係按項目或按位,喉管加長就按長度計;影響價錢嘅主要係移位距離、走明喉定暗喉、要唔要開牆開地同煙道安排。簽約前要喺機電工程署登記冊核實承辦商同技工身份。
- 煤氣喉、爐具、氣體熱水爐嘅接駁同改動,一律要由註冊氣體工程承辦商安排註冊技工處理
- 裝修報價要將「氣體工程」同「開牆、封喉、批盪、櫃身開孔」分開列,責任先清楚
- 計價多數按項目或按位,喉管加長按長度,煙道、開槽、測試要逐項寫
- 影響價錢:移位距離、明喉定暗喉、樓層同大廈限制、熱水爐煙道位置
- 簽約前用機電工程署登記冊核實承辦商同技工,報價單要有承辦商註冊編號
- 移位通常要先向管理處申請,部分情況要氣體供應商配合截氣同恢復供氣
煤氣工程報價點計:常見工程項目同計價方式
煤氣工程報價唔係一個「包晒」嘅數,正常會按工程內容拆成幾個獨立項目,每項有自己嘅計價單位。最常見嘅情況有三種:廚房重新規劃要移煤氣喉、換煤氣爐或改嵌入式爐具、換氣體熱水爐或者改熱水爐位置。
| 工程項目 | 常見計價方式 | 報價單要寫清楚 |
|---|---|---|
| 煤氣喉移位/加長 | 按項目,加長部分按長度 | 由邊個位移去邊個位、喉管物料、明喉定暗喉、喉碼數量 |
| 加裝或移動煤氣掣 | 按個 | 掣嘅位置同高度、係咪方便日常開關 |
| 接駁煤氣爐 | 按爐 | 座檯定嵌入式、軟喉定硬喉接駁、拆舊爐包唔包棄置 |
| 接駁氣體熱水爐 | 按部 | 熱水爐型號、去水同冷熱水喉由邊個接、舊爐處理 |
| 煙道 | 按項目或按長度 | 煙道走向、穿牆位置、外牆出口防水由邊個負責 |
| 測試同恢復供氣 | 多數包喺項目內 | 完工後做氣密測試、試爐,係咪需要氣體供應商到場 |
如果裝修公司嘅報價只寫「煤氣工程一項」,冇講範圍,就好難同第二份比較。煤氣喉移位涉及嘅法規背景,可以先睇改煤氣喉位要注意咩|註冊氣體工程承辦商。
點樣核實註冊氣體工程承辦商同技工
根據《氣體安全條例》,氣體裝置工程要由註冊氣體工程承辦商聘用嘅註冊氣體裝置技工進行,業主唔應該叫一般水電師傅或者自己動手。報價階段就應該問清楚以下幾點:
- 承辦商名稱同註冊編號:寫喺報價單上,唔好淨係得「師傅電話」。
- 上網核對登記冊:機電工程署有公開嘅註冊氣體工程承辦商同註冊氣體裝置技工名冊,可以用名稱或編號查。
- 技工註冊類別:技工註冊分唔同類別,涵蓋嘅工程範圍唔同,要問清楚負責你單位嗰位技工係咪適用,以機電工程署最新資料為準。
- 開工當日出示註冊證:可以要求到場技工出示證件,對返報價上嘅承辦商。
- 完工文件:問清楚完工後會交咩紀錄或測試結果,保留同報價單一齊存檔。
煤氣工程同裝修工程點分界
煤氣工程報價最常出問題嘅地方,唔係價錢,而係「邊樣嘢算氣體工程、邊樣算裝修」冇講清楚,結果完工後互相推卸。一般分工如下:
- 氣體承辦商負責:截氣、拆改喉管、安裝煤氣掣、接駁爐具同熱水爐、煙道安裝、氣密測試、恢復供氣。
- 裝修師傅負責:開牆開槽俾喉管通過、封槽批盪、櫥櫃預留爐具開孔同檢修位、牆身瓷磚收口。
- 要特別寫明嘅灰色地帶:暗喉封牆前邊個負責驗喉、櫥櫃背板開孔尺寸由邊個提供、外牆煙道出口嘅打膠防水由邊方做。
工序次序亦要喺報價或者進度表反映:通常係拆卸之後、泥水封槽之前做喉管改動,櫥櫃裝好之後先接爐具同測試。如果兩邊嘅排期冇協調好,就會出現封咗牆先發現喉位唔啱、要重新開牆嘅情況,額外費用點計就要睇合約。
如果你仲諗緊要唔要索性改用電磁爐,費用同工程範圍會完全唔同,可以參考電磁爐定煤氣爐|安全、火力、改裝條件再決定,因為一旦唔再用煤氣,報價就要包截喉封口。
影響煤氣工程報價嘅因素同比較方法
同一個「移煤氣喉」,唔同單位嘅報價可以差好遠,主要原因係現場條件唔同。度尺時可以留意以下因素:
| 因素 | 點樣影響報價 |
|---|---|
| 移位距離同轉角 | 喉管越長、轉角越多,物料同工時越多 |
| 明喉定暗喉 | 暗喉要開槽同封牆,涉及泥水同後續檢修安排 |
| 大廈氣體系統 | 煤氣定石油氣、總掣同錶位位置,會影響截氣同駁喉做法 |
| 熱水爐位置同煙道 | 改位要重新規劃煙道出口,外牆開孔可能涉及管理處同公契 |
| 舊樓喉管狀況 | 舊喉老化或者唔符合現時做法,技工可能建議一併更換 |
比較幾份煤氣工程報價嘅清單
- 每份報價係咪都寫明承辦商名稱同註冊編號?
- 喉管移位嘅起點、終點同長度係咪一致?用同一張平面圖畀各家報。
- 煙道、煤氣掣、測試、拆舊爐棄置,係咪全部包咗?
- 開槽封槽係計喺氣體工程定裝修工程?有冇重複計或者兩邊都冇計?
- 截氣同恢復供氣嘅安排、要唔要預約氣體供應商,邊個負責?
新樓收樓時煤氣同石油氣裝置嘅分別,可以參考新單位氣體裝置懶人包|煤氣與石油氣。
度尺前準備同工期安排
想報價準,度尺前最好準備好以下資料,師傅一次睇清楚就唔使之後再加項:
- 新廚房嘅初步佈局,爐頭同熱水爐想擺邊度
- 打算用嘅爐具同熱水爐型號,至少知道係嵌入式定座檯、熱水爐係咪需要煙道
- 大廈管理處對改煤氣喉同外牆開孔嘅要求,例如要唔要提交承辦商資料
- 現有煤氣錶、總掣同熱水爐嘅相片,方便事前評估
工期方面,煤氣喉改動本身通常唔長,但要配合其他工序同截氣安排,所以要排喺進度表入面,唔好留到最後先約。雋域設計做廚房或全屋翻新時,會喺逐項報價中將氣體工程獨立列出,並同合資格承辦商協調施工次序,方便業主比較同核對。
常見問題
煤氣喉移位要搵咩人做?
要由註冊氣體工程承辦商安排註冊氣體裝置技工進行,一般水電師傅唔可以處理。可以喺機電工程署嘅公開名冊核對承辦商同技工嘅註冊資料。
煤氣工程報價點計?
多數按項目或按位計,例如每個煤氣掣、每個爐具接駁、每部熱水爐接駁各自一項,喉管加長部分就按長度。煙道、開槽封槽、拆舊爐棄置要睇清楚有冇包。
換煤氣爐要唔要搵註冊技工?
要。煤氣爐嘅拆除同接駁屬氣體裝置工程,應該由註冊氣體工程承辦商嘅註冊技工處理,完工後要做測試確認冇漏氣。
裝修公司可唔可以做煤氣工程?
如果裝修公司本身唔係註冊氣體工程承辦商,就要轉交合資格承辦商處理。報價單應該寫明實際承接嘅承辦商名稱同註冊編號,合約亦要講清楚責任誰屬。
改煤氣喉要唔要通知管理處?
多數大廈都要求裝修前申請,涉及煤氣喉、外牆煙道開孔嘅工程更加要事先問清楚。具體要求以管理處同大廈公契為準。
點樣核實煤氣師傅係咪註冊?
問清楚承辦商名稱同註冊編號,再喺機電工程署網站嘅名冊查核;開工時亦可以要求技工出示註冊證,對返報價單上嘅承辦商。
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