油漆報價常見有三種計法：按實際牆身天花面積、按單位地面面積折算，以及按房間或按項目一口價。無論邊種計法，一份清楚嘅報價都要寫明批灰範圍同次數、底漆同面漆各幾多層、油漆品牌型號同色號、天花同門框包唔包、遮蓋保護同清潔。價錢主要由牆身狀況、要唔要批灰、轉色深淺同面積決定。
- 按牆面積計最準，按地面積或按房計較方便但要問清包咩
- 牆面積可以用「周長 × 樓底高 − 門窗」自己估
- 批灰係最大變數：局部執補同全屋批灰工夫差好遠
- 層數要寫實數字，例如一底兩面，唔好只寫「油妥」
- 油漆品牌、系列、色號要寫入報價，避免換料
- 浴室廚房、外牆邊等潮濕位可能要用防霉產品
油漆報價三種計價方法
油漆報價最常見嘅混亂，係唔同師傅用唔同計法。先分清楚三種方法嘅優缺點：
| 計法 | 點計 | 好處 | 要留意 |
|---|---|---|---|
| 按牆身天花面積 | 逐幅牆同天花量度，扣除門窗 | 最貼近實際工作量 | 要核對面積點量，扣唔扣門窗櫃位 |
| 按地面面積折算 | 用單位實用面積計 | 簡單易明 | 樓底高、間隔多嘅單位，實際牆面會多好多 |
| 按房間／按項目 | 例如客廳一項、每間房一項 | 方便分階段做 | 要寫明每項包邊幾幅牆、天花同門框 |
自己估牆面積嘅方法
想核對按面積計嘅報價，可以用呢條公式估：牆面積 ≈ 房間周長 × 樓底高度 − 門窗面積；天花面積大約等於該房地面面積。將每間房加埋，就係全屋大約油漆面積。如果有固定櫃頂天立地遮住嘅牆，可以同師傅傾清楚櫃後係咪唔使油。
各工種一般點計價，亦可以參考裝修價錢分項懶人包。
影響油漆價錢嘅因素
面積只係基礎，以下因素先係令報價有高有低嘅原因：
- 牆身狀況：新樓牆身平整，可能只需輕執；舊樓有裂紋、甩灰、釘孔、發霉，就要鏟走舊漆、補批盪、批灰，工夫多好多。
- 批灰程度：局部執補、全屋批一次、全屋批兩次，三者工時差別好大。批盪同批灰分別可參考批盪與批灰分別。
- 轉色：由深色轉淺色，或者用飽和度高嘅顏色，可能要加多一層面漆先遮得均勻。
- 油漆產品：普通乳膠漆、防霉漆、可抹洗系列等，用料唔同。不同漆種用途可以睇乳膠漆、防霉漆、水泥漆比較。
- 天花同細節：天花要唔要油、有冇假天花、石膏線、門框窗框、鐵閘，都要分開問。
- 空置定住人：住人單位要搬傢俬、包遮、分房做，工時較長。
油漆報價單一定要列明嘅 10 項
收到油漆報價，可以逐項剔：
| 項目 | 應寫明 |
|---|---|
| 1. 範圍 | 邊幾間房、牆身定連天花、門框窗框 |
| 2. 數量 | 面積（呎）或者每項包含嘅牆面 |
| 3. 鏟舊漆 | 局部定全面，起泡甩灰位點處理 |
| 4. 修補 | 補裂紋、釘孔、批盪 |
| 5. 批灰 | 局部定全屋，批幾多次，打磨 |
| 6. 底漆 | 品牌型號、層數 |
| 7. 面漆 | 品牌、系列、色號、層數、光澤（啞光／蛋殼光等） |
| 8. 特殊位置 | 浴室廚房防霉、外牆邊、鐵器 |
| 9. 保護同清潔 | 地面、窗、櫃、插蘇遮蓋；完工後清潔 |
| 10. 工期同保養 | 幾多日、分唔分房、執漏安排 |
層數方面，市面常見做法係「一底兩面」，即一層底漆加兩層面漆，但實際要按牆身同顏色調整。工序細節可以參考室內油漆工序完整指南。
油漆工期同住人施工安排
油漆工期主要受批灰乾透時間同天氣濕度影響。每一層都要等乾先上下一層，回南天或者潮濕日子要開抽濕機，唔好為趕工縮短等候時間。
- 空置單位：可以全屋同時做，工期較短。
- 住人單位：多數分房做，每次清空一至兩間，傢俬移到廳中間包好。
- 氣味：揀低氣味產品、保持通風，有長者小朋友嘅家庭可以安排暫住。
- 管理處：確認施工時間，鏟舊漆、打磨會有塵同噪音。
如果油漆係全屋翻新嘅一部分，通常排喺水電、泥水、木工之後，訂造傢俬安裝之前或之後再執油。雋域設計會按工序編排時間表，並以正式合約列明，按工程進度分期付款。
約油漆師傅度尺前要準備咩
- 列出範圍：全屋定局部，天花、門框要唔要做。
- 影相：影低裂紋、發霉、起泡位置，方便師傅預先判斷。
- 諗好顏色：大概色系或者心水色號，深色要預先講，選色可參考油漆顏色選擇懶人包。
- 搵源頭：如果牆身有滲水，先處理滲水，否則油完一樣會再起泡。
- 決定傢俬安排：邊啲大件要移、邊啲固定櫃唔郁。
- 預留時間：住人單位要預計分房施工嘅日數。
常見問題
油漆報價係按牆面積定按地面積計？
兩種都常見，亦有按房或按項目計。按牆身天花面積最貼近實際工作量；按地面面積較簡單，但樓底高或者間隔多嘅單位實際牆面會多好多。最重要係報價寫明計法同數量。
全屋油漆報價要包批灰嗎？
要睇牆身狀況。新樓可能只需局部執補，舊樓或者有裂紋甩灰就可能要全屋批灰。報價要寫明批灰係局部定全屋、批幾多次，因為呢項係價錢最大變數。
油漆要油幾多層先夠？
常見做法係一底兩面，即一層底漆加兩層面漆。轉深色、淺色蓋深色或者牆身吸水較強時，可能要加層數。報價應寫明實際層數，唔好只寫油妥。
住緊人可以油全屋嗎？
可以，一般會分房施工，每次清空一至兩間，傢俬移位包好。揀低氣味產品並保持通風，工期會比空置單位長，報價應計入搬傢俬同包遮。
油漆報價冇寫品牌型號得唔得？
最好唔好。冇寫品牌、系列同色號，就好難保障用料，亦唔可以同其他報價比較。可以要求將產品資料寫入報價或者合約附件。
浴室同廚房油漆要唔要另計？
浴室廚房較潮濕，通常會建議用防霉產品，部分位置亦要先除霉，所以多數會分開列項。報價要寫明用咩產品同除霉做法。
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