寫字樓玻璃間隔｜會議室隔音同私隱點做

寫字樓玻璃間隔有幾多種？單層、雙層、夾膠比較

寫字樓常見嘅玻璃間隔主要分四類，分別在於隔音、私隱同施工複雜程度。揀之前先諗清楚每間房嘅用途：係俾同事埋頭做嘢、見客，定係開視像會議。

強化玻璃破裂時會碎成細粒，較少割傷；夾膠玻璃破咗仍會黏住中間膠膜唔跌落嚟，隔音亦因膠膜吸收震動而較好。雙層玻璃靠中間空氣層阻隔聲音傳遞，係三者之中最適合要求高私隱嘅房間。具體厚度同組合要按間隔高度、闊度同框架系統計算，唔好單憑「越厚越好」決定。

會議室隔音點做先有效？玻璃以外嘅三個漏洞

玻璃間隔隔音唔好，多數唔係玻璃唔夠厚，而係聲音由縫隙「繞路」走咗出去。好多業主換咗雙層玻璃都覺得分別唔大，原因通常出喺以下三個位。

漏洞一：間隔只做到假天花底

寫字樓假天花上面通常係一個相通嘅空間，冷氣喉、電線槽都喺度行。如果玻璃間隔只做到假天花底，聲音會經天花板穿上去，再由隔籬房嘅天花落返嚟。有效做法係喺間隔位置嘅假天花上面加一道隔音板或隔音棉，一直封到石屎天花底，冷氣喉穿過嘅位要用消音喉或密封處理。詳細做法可參考假天花與隔音嘅做法同厚度。

漏洞二：門邊同門底

玻璃門同地面之間通常留有縫，係最大嘅漏聲位。會議室門可以加自動落閘門底條（關門時自動降低密封）同門邊膠條；如果用無框玻璃門，就要揀配有密封條嘅門夾系統。

漏洞三：牆身接口同插座位

玻璃同原有牆身、柱位接駁嘅地方要用膠條或打膠封好；兩間房背對背嘅插座盒唔好開喺同一位置，否則等於喺牆上開咗個洞。

如果會議室經常開視像會議，房內仲要處理回音：全玻璃嘅房間聲音會彈來彈去，可以喺實牆面加吸音板、落地毯，天花用有吸音功能嘅板材。想了解住宅同商業隔音物料嘅分別，可睇隔音裝修懶人包。

玻璃間隔私隱點處理？磨砂貼、夾膠霧面同百葉比較

寫字樓用玻璃間隔嘅原意係保持通透同自然光，所以私隱處理最好「遮重點、留光線」，唔好一下子全幅封死。

• 磨砂貼／漸變貼：成本低、日後可撕走重貼，最常見做法係喺坐低時視線高度貼一條磨砂帶。退租時亦較易還原。
• 霧面夾膠玻璃：私隱效果穩定，唔會起泡甩角，但係永久性，日後想通透就要換玻璃。
• 雙層玻璃內置百葉：可以隨時開合，唔會積塵，適合有時要保密、有時想開揚嘅房間；要預留操作位同諗清楚維修方法。
• 窗簾或捲簾：靈活但要清洗，視覺上較住宅化，較少用於正式會議室。

磨砂帶嘅高度要按實際使用者嚟定：坐低開會時眼睛位置大約喺地台以上一米幾，企喺走廊嘅人視線再高啲。建議喺現場用紙貼模擬一次，由房內同房外兩邊睇清楚，再決定貼幾高、幾闊。公司標誌或品牌圖案亦可以做喺磨砂貼上，一次過解決私隱同防撞標示。

玻璃間隔涉及咩消防同安全要求？

寫字樓加建間隔唔只係木工同玻璃工程，仲會影響消防裝置同走火路線，一定要喺設計階段就處理。

1. 花灑同煙感覆蓋：多咗間房，原有嘅花灑頭同煙霧感應器位置可能唔再覆蓋到新房間。改動消防裝置要由註冊消防裝置承辦商處理，完工後按規定提交文件。
2. 走火通道：新間隔唔可以阻擋或收窄走火路線；如果間隔成為走廊或逃生路線嘅一部分，可能對耐火等級有要求，要由認可人士或承辦商按屋宇署同消防處最新要求確認，唔好自行假設玻璃間隔一定符合。
3. 管理處裝修申請：大部分商業大廈要求租戶遞交間隔圖則、承辦商資料同保險文件，批准後先可以開工，部分大廈會指定消防或冷氣工程由指定承辦商負責。
4. 防撞標示：大幅透明玻璃要喺視線高度加防撞貼或圖案，避免有人行過撞上去。
5. 電力改動：新房間要加燈掣、插座，要由註冊電業承辦商施工並發出完工證明書（WR1）。

商業裝修嘅審批同分工比住宅複雜，想知兩者分別可參考住宅同商業裝修工程公司分別。

會議室點規劃？尺寸、位置同驗收清單

會議室位置同大小決定咗玻璃間隔點做。規劃時可以按以下次序諗：

1. 先數人頭：最常見係幾多人開會？兩三人嘅「電話房」同八至十人嘅會議室，要求完全唔同。好多公司發現細房用得最多，與其起一間大會議室，不如分拆成一大一細。
2. 揀位置：要求私隱嘅房間盡量唔好貼住接待處或茶水間；需要自然光嘅就靠窗，但要留意窗邊有冇大廈冷氣機或窗台限制。
3. 預留視像會議設備：電視或顯示屏牆身要實牆或加強框架，預留網絡點、電源同 HDMI 走線管，唔好完工後先喺玻璃上貼線槽。
4. 門口方向：門向走廊開定向房內開，要睇走廊闊度同走火路線；滑趟門慳位但隔音較難做好。

完工驗收時可以逐項睇：

• 房內講嘢，喺門外同隔籬房聽聲，重點聽天花同門底
• 玻璃有冇刮花、崩角，打膠係咪順直冇斷
• 玻璃門開關順唔順、會唔會自己彈開，地鉸有冇漏油
• 防撞貼高度、磨砂貼有冇氣泡
• 花灑、煙感、冷氣出風口喺新房間內係咪都有覆蓋

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