無窗廁所翻新報價｜抽氣同防霉工程點入價

無窗廁所翻新報價要額外列咩？

無窗廁所冇自然通風，所有濕氣都要靠機械抽走。所以一份無窗廁所翻新報價，除咗一般浴室項目，應該見到以下額外項目：

無窗廁所嘅整體做法，可以先睇無窗廁所翻新：抽氣、燈光、防霉點做。

抽氣扇同排風喉：點樣影響報價

無窗廁所最影響效果嘅，唔係抽氣扇幾貴，而係抽氣扇、排風喉同出口三樣配唔配合。報價時要逐樣睇：

抽氣扇

要按浴室大細同排風喉長度揀風量，喉越長、彎越多，風阻越大，抽氣效果會打折扣。報價要寫型號同風量，唔好只寫「抽氣扇一部」。揀型號嘅考慮可以參考浴室抽氣扇點揀。

排風喉

• 長度同彎位：盡量短同直，報價要寫實際長度或者計價方式。
• 出口：係駁去原有外牆風口、大廈公共風槽，定要新開孔。新開孔涉及外牆，要先問管理處，部分情況可能涉及屋宇署小型工程監管制度，以屋宇署最新要求為準。
• 接駁：喉同抽氣扇、出口嘅接駁位要密封，否則濕氣會喺天花入面積聚。

電力

換抽氣扇或者加浴室寶，涉及新電線或改動固定電力裝置，要由註冊電業承辦商施工，完工後發出 WR1。報價要寫明係用原有電位，定要新拉線。

天花同防霉物料：報價點寫先算有照顧

無窗廁所長期潮濕，天花同所有收口位都係霉菌最易生長嘅地方，報價要寫清楚用咩物料。

天花

• 要揀防潮物料，例如鋁板、PVC 板或者防水石膏板，各自嘅分別可以睇浴室天花物料點揀。
• 一定要預留檢修口，方便日後清潔排風喉同維修抽氣扇。
• 天花同牆身交接位要收好口，避免濕氣入天花。

防霉物料

• 打膠：潔具、淋浴屏、牆角用防霉膠，報價寫明膠嘅類型。
• 填縫：考慮較唔易吸水嘅填縫劑。
• 牆身塗料：非鋪磚位置用防霉塗料。

防霉做法嘅細節可以再參考浴室翻新工程防霉懶人包。

點樣睇報價有冇真正照顧通風？

收到幾份無窗廁所翻新報價，可以用以下問題逐份檢查：

1. 抽氣扇有冇寫型號同風量？只寫「抽氣扇」係唔夠。
2. 排風喉有冇寫長度同出口？有冇檢查舊喉狀況？
3. 有冇止回閥？防止臭味同外面空氣倒灌。
4. 補風點做？抽氣扇要有空氣補充先抽得郁，門底留罅或者門加百葉係常見做法。冇補風位，抽氣扇抽極都抽唔走濕氣。
5. 天花有冇檢修口？
6. 防霉物料有冇寫明？打膠、填縫、塗料各自用咩。
7. 開關點設計？有冇考慮延時關或者連燈開關，令每次用完都抽夠時間。

工期、度尺前準備同驗收

無窗廁所翻新嘅工序同一般浴室差唔多，但防水、塗料同打膠都要較長時間乾身，因為冇自然通風。施工期間可以用抽濕機輔助，工期要預返乾身時間，實際以度尺後嘅時間表為準。

度尺前準備

1. 現有抽氣扇位置同出口相片（如果知道排風喉行去邊）。
2. 浴室發霉最嚴重嘅位置，例如天花角、門框、淋浴屏膠邊。
3. 管理處對外牆開孔或公共風槽嘅規定。
4. 想唔想加浴室寶或者乾濕分離。

驗收要點

• 開抽氣扇，拎一張紙巾近抽氣口，紙巾應該被吸住。
• 關門開抽氣扇，睇門底或百葉有冇氣流入嚟。
• 沖完涼後鏡面霧氣散得快唔快。
• 天花檢修口開關正常，打膠位連續完整。

雋域設計會喺免費上門度尺時檢查現有排風喉同出口，再將通風同防霉項目逐項列入報價。度尺同報價前不收費。

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