裝修報價包唔包電器安裝,要分四層睇:機身、預留、安裝、拆舊。一般裝修報價會包預留電位、喉位、去水位同開孔,但電器機身多數唔包;安裝本身有時由裝修公司做,有時由電器舖或者專門師傅做;舊機拆除同棄置最易冇人負責。最穩陣係喺報價逐件電器寫明「邊層由邊個負責」,並預先提供型號,等預留位一次做啱。
- 電器安裝分機身、預留、安裝、拆舊四層,逐層寫明負責方
- 裝修報價多數只包預留,機身同安裝要逐件確認
- 型號越早定,預留電位、喉位、開孔尺寸越準
- 電力工程要註冊電業承辦商,氣體工程要註冊氣體裝置技工
- 舊冷氣、舊熱水爐拆除同棄置,要寫明邊個處理
- 安裝時間要配合油漆同訂造傢俬,唔好最後先諗
電器安裝喺報價入面分四層:機身、預留、安裝、拆舊
好多業主問「裝修包唔包裝冷氣」,其實問題本身太闊。一部電器由買返嚟到用得,中間有四層工作,每一層都可以由唔同人負責。報價唔分層寫,就最易出現「你以為佢包,佢以為你搞」。
| 層次 | 內容 | 常見負責方 | 計價方式 |
|---|---|---|---|
| 機身 | 購買電器本身 | 業主自行購買,或裝修公司代購 | 按件 |
| 預留 | 電位、獨立電路、水喉去水位、煤氣喉位、冷氣喉位、牆身開孔、櫃身開孔 | 裝修公司(水電、木工) | 按位、按米、按項目 |
| 安裝 | 上機、駁喉、測試、試機 | 電器舖、專門師傅或裝修公司 | 按件或按項目 |
| 拆舊 | 拆除舊機、封口、運走、回收棄置 | 最易冇人負責,要特別寫明 | 按件或包喺拆舊項目 |
明白呢四層之後,問報價嘅方法就唔同:唔再問「包唔包冷氣」,而係問「冷氣嘅預留、安裝、拆舊,報價入面包咗邊幾層?」咁樣比較幾份報價先公平。
逐款電器睇:冷氣、熱水爐、抽油煙機、爐具點分工
唔同電器嘅分工習慣唔同,下表係香港住宅常見安排,實際以報價單寫法為準:
| 電器 | 裝修報價通常包 | 通常另外安排 | 報價要寫明 |
|---|---|---|---|
| 分體冷氣 | 獨立電路、喉位開孔、假天花或喉槽藏喉 | 上機、抽真空、試機多由冷氣師傅或電器舖做 | 室外機位置、支架、去水去向、喉長 |
| 窗口冷氣 | 冷氣窗台修補、電位 | 上機多由電器舖安排 | 機位尺寸、新舊機尺寸是否一致 |
| 電熱水爐 | 電位、冷熱水喉駁口、掛位加固 | 部分由電器舖安裝 | 儲水式定即熱式、所需電流、掛位位置 |
| 煤氣熱水爐 | 預留位置、煙道開孔位 | 駁煤氣喉同安裝要由合資格氣體技工做 | 煙道方向、型號尺寸、由邊個安排技工 |
| 抽油煙機 | 電位、吊櫃預留、排氣孔 | 機身安裝有時由裝修公司代裝 | 型號闊度、排風管長度、出風口位置 |
| 嵌入式爐具 | 檯面開孔、電位或煤氣喉位 | 煤氣爐駁喉要合資格氣體技工 | 開孔尺寸、電磁爐所需電流 |
| 洗衣機、洗碗碟機 | 進水去水位、電位、櫃位尺寸 | 上機多由電器舖 | 型號尺寸、去水高度、櫃內散熱空間 |
冷氣嘅藏喉、匹數同排水安排,可以參考冷氣裝修懶人包;新樓交樓已經有冷氣同熱水爐嘅,可以睇新單位熱水爐懶人包決定保留定更換。
電器型號定咗,想預留位一次做啱?
雋域設計會喺免費上門度尺時同你逐件對電器位置,報價逐項列明預留同安裝範圍,並用 3D 設計圖確認櫃位同開孔。
邊啲電器安裝一定要合資格人士做
電器安裝唔只係「裝上去就用得」,部分工序受香港法例規管。報價入面邊個做、有冇牌照,直接影響安全同日後保養:
- 電力工程:加獨立電路、改電掣箱、為冷氣同熱水爐拉新線,要由註冊電業承辦商及註冊電業工程人員進行,完成後應發出 WR1 完工證明書。報價要寫明呢份證書會交俾業主。
- 氣體工程:煤氣熱水爐、煤氣爐嘅安裝同駁喉,要由註冊氣體工程承辦商僱用嘅註冊氣體裝置技工進行。唔好俾冇牌照嘅師傅「順手駁埋」。
- 外牆冷氣機支架:喺外牆裝或改冷氣機支架,可能屬屋宇署小型工程監管制度範圍,亦可能受大廈公契同管理處規限,以屋宇署及管理處最新要求為準。
- 舊電器棄置:冷氣機、雪櫃、洗衣機等屬「四電一腦」生產者責任計劃涵蓋嘅電器,購買新機時賣家一般要按規定安排除舊服務,詳情以環保署最新要求為準。可參考裝修棄置舊電器點處理。
水電改動同負荷計算嘅細節,可以睇水電改動懶人包。
報價單點寫先唔會互相推卸
電器出事最常見嘅情景係:冷氣漏水,冷氣師傅話係裝修公司留嘅去水喉斜度唔夠;裝修公司話係冷氣師傅駁錯。要避免呢種情況,報價單要做到以下幾點:
- 逐件電器列一行:例如「主人房分體冷氣:預留獨立電路、喉位開孔、藏喉槽;上機由業主安排」。
- 寫明型號或尺寸依據:「按業主提供型號 ○○ 預留」,型號未定就寫「按一般尺寸預留,型號更改另計」。
- 寫明接口位置:預留做到邊一點為止,例如電位預留到插蘇面板、去水喉預留到牆身出口。
- 寫明拆舊安排:舊機由邊個拆、拆完喉口點封、舊機點運走。
- 寫明測試責任:安裝後試機邊個在場,發現預留位問題點處理。
- 保養分清:預留工程由裝修保養期負責,電器本身由製造商保養,安裝由安裝方負責。
電器幾時買、幾時預留、幾時裝
電器同裝修工序要配合,太早裝會整污整花,太遲先諗就可能要鑿返開牆。一般次序如下:
- 度尺前:列出全屋電器清單,標明保留、更換定新增,盡量揀定型號。
- 報價及設計階段:裝修公司按清單計預留位,喺 3D 設計圖確認位置;訂造櫃要預留嵌入電器嘅尺寸同散熱空間。
- 水電階段:拉獨立電路、預留冷熱水同去水、冷氣喉位開孔,封牆前拍照記錄。
- 油漆同傢俬安裝後:先安裝冷氣、抽油煙機、爐具等,減少油漆污漬同碰撞。
- 驗收時:逐部電器試機,冷氣睇去水,熱水爐睇水溫水壓,抽油煙機睇排風。
訂造廚櫃同電器櫃由度尺確認圖則起計一般約 3 至 6 星期出貨安裝,所以電器型號最遲要喺確認傢俬圖則前定好。新樓預留冷氣位嘅情況,可以參考新單位冷氣懶人包。
常見問題
裝修公司包唔包裝冷氣?
多數裝修報價會包冷氣嘅獨立電路、喉位開孔同藏喉,但冷氣機身同上機抽真空,好多時由冷氣師傅或電器舖負責。要喺報價逐部冷氣寫明預留、安裝同拆舊由邊個做。
換熱水爐係裝修公司做定電器舖做?
兩種都有。電熱水爐可以由電器舖或裝修公司安裝,但加電路要由註冊電業承辦商做;煤氣熱水爐駁喉安裝就一定要由註冊氣體裝置技工進行。報價要寫明由邊個安排同負責。
裝修報價入面嘅電器預留位係咩?
即係為電器預先做好嘅電位、獨立電路、水喉去水位、煤氣喉位、牆身同櫃身開孔等。預留位要按電器型號做,所以度尺前最好定好型號,避免之後要改位加數。
舊冷氣機拆除邊個負責?
冇統一做法,要喺報價寫明。可以由裝修公司喺拆舊階段處理,亦可以由賣新機嘅商戶按「四電一腦」計劃安排除舊,詳情以環保署最新要求為準。重點係拆完喉口點封要有人負責。
抽油煙機同爐具應該幾時裝?
一般喺廚櫃同檯面安裝好、油漆完成後先裝,減少污漬同碰撞。但型號要喺確認廚櫃圖則前定好,因為吊櫃預留、檯面開孔同排風位都要按型號做。
電器裝完漏水或者唔著,裝修公司要唔要負責?
視乎問題出喺邊層。預留位工程屬裝修保養範圍,電器本身由製造商保養,安裝問題由安裝方負責。所以報價要分清每層負責方,驗收時逐部試機並記錄。
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