一句話答案
計日（按工作日或工時收費）同包工（按工程範圍一個價）各有風險。計日適合範圍難預計、要邊做邊睇嘅維修，但工期拖長嘅成本由你承擔；包工適合範圍清楚嘅工程，預算較可控，但要寫清楚範圍同物料，否則容易有「唔包」爭議。選擇原則：範圍清楚就包工，範圍唔清就計日但設上限。兩種都要書面寫明工時或範圍、物料由邊個出、加項點計。
重點摘要
- 計日：適合範圍難預計嘅維修，工期風險在你
- 包工：適合範圍清楚嘅工程，預算較可控
- 範圍清楚就包工，唔清就計日但設上限
- 包工要寫清範圍物料避免唔包爭議
- 兩種都要書面寫明物料同加項計法
兩種收費比較
| 計日 | 包工 | |
|---|---|---|
| 預算可控 | 低 | 高 |
| 工期風險 | 業主承擔 | 師傅承擔 |
| 適合 | 範圍唔清、維修 | 範圍清楚 |
| 質素風險 | 較少趕工 | 可能趕工 |
| 爭議 | 工時有冇做足 | 包唔包某項 |
計日要注意
- 一日幾點到幾點
- 幾多個人
- 物料另計：邊個買
- 預計要幾多日
- 設上限：超過要先通知
- 每日記錄：做咗咩
計日最怕冇上限。「做到完為止」可能拖到超出預算。應該先講預計日數，超出要先講原因同得到你同意。
包工要注意
- 範圍逐項寫清楚
- 物料品牌型號
- 包唔包拆除廢料
- 完工標準
- 完工日期
- 加項計價
邊種工程用邊種
| 工程 | 建議 |
|---|---|
| 查漏、執漏 | 計日或按項，設上限 |
| 油漆全屋 | 包工（寫明批灰遍數） |
| 鋪地板 | 包工（按面積） |
| 換座廁龍頭 | 按項包工 |
| 舊樓拆開後未知 | 先評估，再決定 |
| 訂造傢俬 | 包工（按圖則物料） |
混合做法
- 主體包工，未知部分計日
- 先計日評估，再包工施工
- 包工加單價表：加項按單價
付款同記錄
- 計日：按實際日數，每段結算
- 包工：按完成進度分期，尾數驗收後
- 保留收據
- 書面紀錄：訊息都得
- 涉及資格工作：無論點收費都要合資格人士
常見問題
裝修師傅計日定包工好？
範圍清楚嘅工程較適合包工，預算較可控；範圍難預計、要邊做邊睇嘅維修較適合計日，但要設上限。原則係範圍清楚就包工，範圍唔清就計日但設上限。
計日有咩風險？
工期拖長嘅成本由業主承擔，而且容易有工時有冇做足嘅爭議。要講清楚一日工作時間、幾多人、物料另計邊個買、預計日數，並設上限，超出要先講原因同得到你同意。
包工有咩要注意？
包工要逐項寫清楚範圍、物料品牌型號、包唔包拆除廢料、完工標準、完工日期同加項計價，否則容易出現「唔包」嘅爭議；另外亦要留意會唔會為趕工影響質素。
邊啲工程適合包工？
油漆全屋（寫明批灰遍數）、鋪地板（按面積）、換座廁龍頭（按項）、訂造傢俬（按圖則物料）等範圍清楚嘅工程較適合包工；查漏執漏適合計日或按項並設上限。
可唔可以計日同包工混合用？
可以，例如主體包工、未知部分計日；先計日評估再包工施工；或者包工加單價表，加項按單價計。
計日同包工點樣付款？
計日按實際日數每段結算；包工按完成進度分期，尾數驗收後付。都要保留收據同書面紀錄；涉及法定資格嘅工作，無論點收費都要由合資格人士進行。
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