比較裝修設計方案，正確次序係先睇功能同間隔、再睇設計深度、最後先睇價錢。第一步問「呢個方案解唔解決到我屋企嘅問題」；第二步問「圖則同說明夠唔夠細，可唔可以照住施工」；第三步先將報價逐項對齊，確認3D 圖入面見到嘅嘢，報價入面真係有列。最常見嘅錯誤，係揀咗 3D 圖最靚嗰份，開工先發現好多效果唔喺報價範圍內。
- 比較前先統一需求：每間公司收到嘅資料要一樣，否則方案冇得比
- 第一層睇功能：收納量、動線、房間數目、日常生活習慣有冇照顧到
- 第二層睇深度：有冇平面圖、立面圖、水電位圖、物料表，定只得幾張 3D 圖
- 第三層先睇價：逐項對齊數量同物料，搵出邊份漏咗項目
- 3D 圖同報價要「對數」：圖入面每件櫃、每條燈槽、每種牆身飾面都要喺報價搵到
- 唔好將甲公司嘅設計交俾乙公司報價，圖則使用權要先問清楚
比較裝修設計方案之前：先統一需求
幾份方案可以比較嘅前提，係每間公司收到嘅需求一樣。如果你同甲公司講「想多一間房」，同乙公司就冇提，兩份方案自然唔同，價錢亦冇得比。
最簡單嘅做法係寫一份一頁紙嘅需求表，見每間公司都俾同一份：
- 家庭成員同生活習慣：幾多人住、有冇小朋友或長者、有冇人喺屋企工作
- 必要項目：例如廚房要換、要加衣櫃、浴室要改企缸
- 想要但可以讓步嘅項目：例如天花造型、牆身飾面、餐邊櫃
- 預算範圍同入伙日期
- 風格參考相：5 至 10 張就夠，標明鍾意相中邊部分
需求表點寫可以參考裝修設計需求書懶人包。有咗呢份表，之後比較時就可以逐項剔：邊份方案做齊必要項目、邊份將可讓步項目都做埋。
第一層：功能同間隔點比較
功能係最難後補嘅部分：顏色、燈飾日後可以換，但間隔同收納一旦做好就好難改。比較時建議將幾份平面圖並排，逐項問以下問題：
| 比較項目 | 要問自己嘅問題 | 點樣睇得出 |
|---|---|---|
| 收納量 | 衣服、鞋、雜物、行李箱有冇位擺 | 數櫃身長度同高度，唔好只睇櫃門數量 |
| 動線 | 入門、煮飯、洗衫、晾衫行唔行得順 | 喺平面圖用筆行一次日常路線 |
| 通道闊度 | 開櫃門、開雪櫃時仲過唔過到人 | 睇平面圖尺寸，唔好靠 3D 圖感覺 |
| 採光通風 | 新間隔有冇遮窗、令客廳變暗 | 睇窗位同新牆、高櫃嘅關係 |
| 未來變化 | 小朋友大咗、長者入住時改唔改到 | 問設計師有冇預留彈性 |
平面圖嘅尺寸同符號點睇，可以參考裝修設計平面圖點睇。功能未過關嘅方案，就算最平或者最靚，都唔應該入下一輪。
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第二層：設計深度同圖則完整度
過咗功能關，下一步係睇方案做得幾深入。設計深度決定日後施工有幾多「現場決定」，現場決定越多，加數同爭拗機會越大。
一份完整方案通常包括
- 平面佈置圖：傢俬擺位同主要尺寸
- 天花圖：天花高度、造型、燈位
- 水電位圖：插座、開關、水位、去水位
- 立面圖：電視牆、衣櫃、廚櫃嘅分格、高度同物料
- 物料表：瓷磚、地板、板材、五金嘅牌子或者規格
- 3D 效果圖：幫你想像整體感覺
未簽約前，好多公司只會出初步方案，唔會一次過出齊施工圖，呢個係正常做法。比較時要問清楚簽約後會出到邊一級圖則、改圖改幾多次。完整設計流程可以參考裝修設計流程懶人包。
3D 圖點睇先唔會被誤導
3D 圖嘅作用係表達感覺，但鏡頭角度、燈光同擺設都會令空間睇落大過實際。睇 3D 圖時要留意：用咗廣角鏡頭未、圖入面嘅傢俬同擺設係咪包喺報價、燈光效果係咪靠報價入面有列嘅燈具做到。詳細可以睇裝修設計 3D 效果圖懶人包。
第三層：方案同報價點對數
到最後一步先比較價錢，而且要用方案去核對報價，唔係單睇總數。建議咁做：
- 由 3D 圖反向列清單：逐張圖寫低見到嘅項目，例如「電視牆木飾面」「客廳燈槽」「玄關鞋櫃到頂」。
- 喺報價搵返每一項：每項都要搵到對應嘅行數、數量同物料。搵唔到嘅，就係「圖有報價冇」。
- 反過嚟檢查：報價有但圖冇嘅項目，問清楚係咩，避免重複收費。
- 統一比較單位：將幾份報價按「拆舊、水電、泥水、木工、油漆、雜項」分類對齊，再比較每類差距。
- 標記暫定項目：寫住「暫定」「另計」「待定」嘅項目，要估返一個合理數，否則最平嗰份可能只係最多漏項。
報價對齊嘅方法可以參考裝修報價比較懶人包；「暫定金額」點理解，可以睇報價暫定金額係咩。
| 情況 | 代表咩 | 點處理 |
|---|---|---|
| 圖有、報價冇 | 漏項，或者效果要另外加錢 | 要求補入報價，或者改圖 |
| 報價有、圖冇 | 可能係必要工序，亦可能係重複 | 問清楚用途同位置 |
| 同一項目數量差好遠 | 度尺或者計法唔同 | 要求列出計算方法 |
| 物料只寫「同等級」 | 規格未定，日後易換平貨 | 要求寫牌子、型號或者樣板 |
揀方案時常見嘅五個陷阱
- 俾 3D 圖靚吸引：3D 圖做得精美，唔代表施工細節同報價完整。
- 將甲方案拎去叫乙公司報價：圖則通常屬設計方嘅工作成果，未取得同意就交俾其他公司使用，容易引起爭拗。想分開設計同施工，可以參考設計同施工分開搵。
- 混合幾個方案嘅優點但唔重新報價：「要甲嘅間隔加乙嘅櫃」，其實係新方案，一定要重新出圖同報價。
- 只睇總數唔睇範圍：差價好多時嚟自範圍唔同，唔係邊間公司貴。
- 忽略溝通質素：出方案期間回覆快唔快、肯唔肯解釋，通常反映施工期間嘅溝通。可以用裝修公司評分表一齊評。
揀定方案後，簽約前最好要求將確認版圖則、物料表同報價一齊作為合約附件，日後如有改動，都以書面記錄，避免「當初講好」變成口同口對。
常見問題
幾份裝修設計方案應該點樣比較？
先睇功能同間隔有冇解決你嘅需要，再睇圖則同物料說明夠唔夠詳細，最後先將報價逐項對齊比較。每間公司收到嘅需求資料要一樣，比較先有意義。
3D 圖靚係咪代表設計好？
唔一定。3D 圖主要表達整體感覺，鏡頭角度同燈光會令空間睇落大啲。要配合平面圖尺寸、立面圖同物料表一齊睇，並確認圖入面嘅項目喺報價有列。
可唔可以拎一間公司嘅設計圖叫另一間報價？
未經設計方同意最好唔好咁做。設計圖通常係設計方嘅工作成果，使用權要睇雙方協議。如果想設計同施工分開，應該先講好圖則用途，或者另外付設計費取得使用權。
點解兩份方案嘅報價差咁遠？
多數係範圍同物料唔同，例如一份包咗訂造傢俬、天花造型，另一份冇；或者數量計法唔同。將兩份報價按工種分類對齊，再逐項核對數量同規格，就睇到差距來源。
比較裝修設計方案要預幾耐時間？
由約度尺、收方案到比較，一般要預幾個星期，視乎有幾多間公司同改圖次數。如果有入伙日期壓力，可以先限定比較兩三間，並要求每間喺同一時間範圍內交方案。
鍾意甲方案嘅間隔同乙方案嘅風格點算？
可以同你最想合作嘅公司講清楚，請佢按新要求調整方案再重新報價。混合方案等同一個新設計，唔應該直接用舊報價推算。
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