出租單位廁所翻新懶人包｜耐用、易維修、控制成本

目標係耐用、易維修、少麻煩，而唔係追求高級。防水同喉管唔好慳，揀常見標準型號潔具方便日後換零件，用耐用易清潔物料，避免易壞或難維修嘅設計，並記錄型號同完工相片。

防水同喉管唔好慳。出租單位出事時業主通常唔喺現場，漏水要約租客、師傅同樓下，時間同溝通成本遠高過自住。翻新時應一併評估舊喉，加設獨立水掣，地漏要易清防臭。

地磚防滑耐磨中性色、牆磚易抹大尺寸少縫、磚縫用較耐污顏色、龍頭花灑揀結構簡單零件易換、座廁用落地式常見坑距、盆櫃用防潮物料並懸空易清、抽氣扇用標準尺寸。

複雜玻璃趟門路軌（易甩易積污）、掛牆式座廁（維修要開檢修口）、淺色填縫（交吉難清）、太多嵌入式設備（壞咗要拆）同特別進口配件（零件難搵）。

先判斷使唔使全拆，冇滲水磚穩固可考慮局部翻新；用標準尺寸物料減少切割；一次過做好防水避免反覆維修；揀耐用中價位物料；盡量喺交吉期間同其他工程集中施工。

翻新後保留完工相片同物料型號，租約開始時同租客一齊記錄廁所狀況，交吉時對照相片，較容易分清正常損耗同人為損壞。