假天花裂縫點預防｜龍骨、接縫、回南天

假天花裂縫有幾多種？睇形態判斷成因

假天花裂縫嘅位置同形態，基本上已經話咗你成因喺邊。石膏板本身好少會喺板中間無端端裂開，大部分裂紋都出現喺板與板接縫、板與牆交界、開孔位附近三個地方。先睇清楚係邊一種，先至知要修邊度。

如果裂縫附近有水漬、發黃或者摸落去軟身，就要先懷疑樓上滲水、冷氣去水喉漏水或者藏機冷凝水，呢類情況單單補裂係冇用。

龍骨同吊筋點做，先可以從源頭預防裂縫

骨架唔穩，上面批得幾靚都會裂。石膏板假天花一般用輕鋼龍骨，由吊筋吊住主龍骨，再用副龍骨承托石膏板。骨架有任何一環偷工，天花受溫度、震動影響時就會輕微郁動，郁動最先反映喺接縫。

骨架要留意嘅四個位

• 副龍骨間距：要跟石膏板供應商建議，常見約 300 至 400 毫米；間距太闊，板中間會微微下垂，接縫就會拉開。
• 吊筋數量同固定：吊筋要用膨脹螺絲鎖入石屎天花，唔好靠射釘或者掛喺喉管、冷氣喉上面。
• 重物獨立承托：吊燈、窗簾路軌、投影機、藏機冷氣等重物，要喺天花板上面預先加木方或另設吊架，唔好直接鎖落石膏板。
• 開孔位加框：筒燈、抽氣扇、檢修口四周要加副龍骨做框，減少角位受力。

排板方式：錯縫比對縫重要

石膏板長邊應該垂直副龍骨方向安裝，短邊接縫要落喺龍骨上面，而且相鄰兩行要錯開接縫，唔好四塊板嘅角位撞埋一點。做雙層板時，第二層接縫要同第一層錯開，隔音同防裂效果都會好啲，詳細做法可以參考假天花與隔音嘅做法同厚度。

石膏板接縫批灰工序：邊一步最易偷工

接縫處理係假天花裂縫最常見嘅成因。正確做法係分層處理，每一層都有作用，少咗任何一層，裂縫遲早會出現。

1. 檢查螺絲：螺絲頭要略低於板面但唔可以打穿紙面，打穿咗嘅位要補螺絲。
2. 填縫：用專用嵌縫石膏將接縫同螺絲位填滿，唔好用普通批灰代替。
3. 貼接縫帶：趁填縫料未乾，貼上紙帶或網格帶並壓實，呢一步係防裂關鍵。
4. 第二、三層批灰：每層向兩邊拉闊少少，等上一層完全乾透先做下一層。
5. 打磨：用燈斜照檢查平整度，打磨後清走粉塵。
6. 底漆及面漆：先上底漆封好批灰層，再上面漆。

最常見嘅偷工位係唔貼帶同唔等乾透。趕工期時師傅可能一日批兩三層，表面睇落好平，但裏面仲係濕，乾縮之後就會沿接縫裂開。同師傅傾嘅時候，可以直接問：「接縫用紙帶定網帶？每層隔幾耐？」答得清楚嘅師傅通常都做得比較規矩。

喺雋域設計嘅工程入面，我哋會喺報價逐項列明假天花用料、板厚同接縫做法，業主驗收時可以對返份報價逐項睇。

回南天同濕度點影響假天花

石膏板會吸收空氣中嘅水分，濕度高時輕微膨脹，乾燥時收縮。香港每年 2 至 4 月回南天，加上夏天開冷氣、冬天乾燥，天花一年內要經歷幾次明顯脹縮，接縫處理唔好嘅話就會反覆開裂。

施工期間

• 回南天或者連續落雨時，盡量唔好做批灰同油漆；一定要做就要關窗開抽濕機，確認每層乾透。
• 石膏板運到單位後唔好放喺露台或者窗邊淋雨，濕咗嘅板就算乾返，強度都會打折扣。
• 浴室、廚房同近露台位置應改用防潮石膏板，並配合足夠抽氣。

入伙之後

• 回南天關窗開抽濕機，將室內濕度控制喺較穩定水平，唔好成日大開大關。
• 浴室洗完澡要開抽氣扇一段時間，唔好畀蒸氣困喺天花入面。
• 冷氣風口唔好正對住天花接縫長時間吹。

想系統咁改善單位濕度，可以睇抽濕與通風系統嘅規劃方法。

已經出現假天花裂縫，點修補先唔會再裂

修補假天花裂縫嘅原則係先搵原因，再處理接縫，最後先油漆。好多人見到裂紋就叫人補少少膩子再髹油，通常過一兩個季節又會喺同一位置再裂。

1. 排除滲水：裂縫附近有水漬或者變色，要先查樓上、冷氣去水同喉管。
2. 檢查骨架：用手輕托裂縫兩邊，感覺有郁動就要喺檢修口或者開小孔加吊筋、加螺絲。
3. 開 V 坑：沿裂縫鑿開一條淺 V 形坑，清走鬆散批灰。
4. 貼帶重批：填嵌縫料，貼網格帶，再分層批灰打磨。
5. 局部或整幅油漆：天花顏色舊咗，局部補油會有色差，建議整幅重髹。

常見錯誤

• 用玻璃膠或者白膠漿塞裂縫，表面有反光同色差，而且好快變黃。
• 陰角裂縫一補再補，但一直冇留伸縮位，應該考慮改用角線收口，可參考天花線與角線嘅造型同收邊。
• 成片下墜仍然只補接縫，忽略咗骨架已經變形嘅風險。

假天花驗收清單：收貨前逐項睇

假天花封板之後好多嘢就睇唔到，所以驗收要分兩次：封板前睇骨架，油漆後睇表面。

入伙後第一個回南天同第一個夏天係假天花嘅「考試期」，如果期間出現細裂紋，記得影相記錄日期同位置，喺保養期內通知承辦商處理。

常見問題