連工包料報價即係裝修公司負責人工同物料，但「包料」包幾多，要睇報價點寫。一份清楚嘅連工包料報價，應該分開列明主料（例如瓷磚、地板、潔具、板材）同輔料（例如水泥、膠水、防水塗料、喉管電線），主料寫明品牌、型號、尺寸，並講清楚損耗、業主自選物料同超出預算點計。只寫「包料」兩個字，等於冇講。
- 「包料」要分主料同輔料，兩者都要喺報價出現
- 主料寫明品牌、系列、型號、尺寸、顏色；輔料最少寫明種類
- 損耗通常已計入數量，報價要講清楚係咪包埋
- 業主自選物料有三種寫法：指定型號、預算額度、業主自供
- 連工包料時物料質量同數量由裝修公司負責；淨包工則由業主負責
- 簽約時將物料規格表附入合約，防止中途換料
連工包料報價包咩料？主料、輔料同損耗
連工包料報價嘅「料」，可以分成三類。好多爭拗都係因為報價只寫咗其中一類，另外兩類冇講：
| 類別 | 例子 | 報價應該點寫 |
|---|---|---|
| 主料 | 瓷磚、木地板、潔具、水龍頭、廚櫃板材、門、燈飾 | 品牌、系列、型號、尺寸、顏色；數量同單位 |
| 輔料 | 水泥沙、瓷磚膠、防水塗料、批灰、底漆、喉管、電線、線槽、矽膠 | 最少寫明種類同用喺邊個工序；重要輔料（防水、電線）寫明規格 |
| 損耗 | 切磚、拼花、木地板開料嘅剩餘 | 寫明數量已否包括損耗，避免開工後話唔夠料要加 |
主料係你睇得見、會影響外觀同用感嘅部分；輔料就係藏喺牆入面、地台底，直接影響防水、耐用同安全。只比較主料而忽略輔料，係比較連工包料報價時最常見嘅盲點。
物料等級點樣寫，先叫「寫清楚」
同樣寫「瓷磚」，可以差幾個檔次。判斷報價物料寫得清唔清楚，可以對照以下例子：
| 項目 | 含糊寫法 | 清楚寫法應包括 |
|---|---|---|
| 地磚 | 「瓷磚」 | 品牌、系列、尺寸（例如 600×600 毫米）、釉面或者拋光、防滑等級、顏色編號 |
| 木地板 | 「木地板」 | 實木、複合或者 SPC 等種類、厚度、耐磨層、品牌型號、鋪法 |
| 潔具 | 「潔具一套」 | 座廁、面盆、水龍頭、花灑逐件列明品牌型號 |
| 櫃身板材 | 「夾板」 | 板材種類、厚度、環保等級、表面飾面 |
| 電線 | 「換電線」 | 線徑規格、新增插座數量、是否換電錶箱 |
| 油漆 | 「油漆」 | 品牌系列、底漆加面漆層數、批灰次數 |
如果暫時未揀定款式，最少要寫「同等級」嘅參照型號，例如「某品牌某系列或同等級」，並寫明「同等級」由邊個確認。物料檔次點樣配搭先用錢用得啱，可以參考裝修物料檔次點揀。
業主想自己揀物料：三種報價寫法
好多業主想自己揀潔具、瓷磚或者燈飾，但又想由裝修公司負責安裝。呢種情況下，報價有三種常見寫法，各有優缺點：
1. 指定型號，由公司代購
業主揀好型號，裝修公司按型號報價同採購。好處係價錢一早確定，物料到貨同質量問題由公司跟進；缺點係揀定之後再換款，要重新報價。
2. 預算額度（物料津貼）
報價寫明某項物料預留一個額度，業主喺額度內揀，超出補差價、少用可以減數。要問清楚：額度係零售價定入貨價、超出點計、可唔可以去指定以外嘅店舖揀。
3. 業主自供，公司只包安裝
業主自己買貨，報價只計安裝人工同輔料。要寫明送貨時間由邊個負責、到貨損壞或者尺寸唔啱點處理、安裝後物料本身有問題邊個保養。自購同包料點樣比較，可以睇裝修材料採購懶人包。
連工包料同淨包工：責任點樣分
揀連工包料定淨包工（業主自己買料），唔單止係價錢問題，仲係出事時邊個負責嘅問題：
| 情況 | 連工包料 | 淨包工 |
|---|---|---|
| 物料數量唔夠 | 公司補料 | 業主自己補買，可能停工等貨 |
| 物料有瑕疵 | 公司向供應商跟進 | 業主自己同店舖交涉 |
| 到貨延誤 | 屬公司工期責任 | 師傅可能另計等候或者再約 |
| 做完出問題 | 較易界定為公司保養範圍 | 要分清係物料問題定施工問題 |
| 價錢透明度 | 要靠報價寫清物料規格 | 物料價錢業主自己掌握 |
同一份報價可以混合兩種方式，例如大部分連工包料、潔具燈飾業主自供，但每一項都要寫明屬邊種。師傅計日同包工嘅分別，可以再睇裝修師傅計日定包工。
簽約前：連工包料報價核對清單
簽約之前，用以下清單逐項核對，確保「包料」嘅範圍冇灰色地帶：
- 每個工程項目有冇註明「連工包料」、「淨工」定「業主自供」
- 主料有冇寫齊品牌、型號、尺寸、顏色同數量
- 防水、電線、喉管等重要輔料有冇寫明規格
- 數量有冇包損耗，剩餘物料歸邊個
- 預算額度嘅計算基準、超出同減數方法
- 業主自供物料嘅送貨時間同到貨驗收責任
- 物料缺貨要換型號時，點樣通知同確認
- 物料規格表有冇附入合約
雋域設計嘅報價會逐項列明工程同物料，業主可以按呢份清單逐行對照。物料規格表點樣附入合約，可以參考裝修合約附圖同物料規格表。
常見問題
連工包料係咪包晒所有物料？
唔一定。連工包料一般包工程所需主料同輔料，但燈飾、潔具、窗簾、電器等經常會列為另計或者業主自供。要睇報價逐項有冇註明「連工包料」，以及有冇除外項目。
連工包料報價要寫咩先算清楚？
主料要寫品牌、系列、型號、尺寸、顏色同數量；防水、電線、喉管等重要輔料要寫規格；仲要講明數量包唔包損耗、業主自選物料點計，並將物料規格表附入合約。
連工包料同自己買料邊樣好？
連工包料由公司負責物料數量、質量同到貨，出事較易界定責任；自己買料可以掌握物料價錢，但要自己跟送貨、補料同瑕疵問題。可以混合使用，但每項要寫清楚屬邊種。
報價寫「同等級物料」有冇問題？
可以接受，但要寫明參照型號，並講清楚「同等級」由邊個確認、換料前要通知業主同意。冇參照型號嘅「同等級」好難核對。
物料預算額度係咩意思？
即係報價為某項物料預留一個金額，業主喺額度內自己揀款，超出補差價、少用可以減數。要問清楚額度按零售價定入貨價計，以及可以去邊度揀。
業主自供物料，裝修公司保唔保養？
一般只保施工部分，例如安裝有冇做好；物料本身嘅瑕疵通常要搵賣家或者品牌處理。應該喺報價同合約寫明自供物料嘅保養範圍。
Leave a Reply