防火門報價要以「成套防火門組件」嚟報，而唔係淨係一塊門板：要寫明防火等級、門框、門鉸、自動閉門器、防火膠條、門鎖五金，同埋會提供咩測試報告或證明文件。計價多數按樘（每套門連框），再按拆舊門、改門框、加裝五金逐項加減。單位大門向住公用走廊，新門一般唔可以低過原有嘅防火要求，換之前要對返大廈要求同管理處規定，以屋宇署及管理處最新要求為準。
- 防火門係一套組件：門板、門框、門鉸、閉門器、膠條同五金要一齊符合要求
- 報價要寫明防火等級、品牌型號同證明文件，唔好只寫「實木大門」
- 計價多數按樘，拆舊、改框、加五金、棄置要逐項列
- 普通木門同防火門外觀可以好似，分別喺測試同組件，報價要分得清
- 管理處可能要求門款、顏色同防火文件，換門前先申請
- 唔好喺防火門上自行開孔、加玻璃或拆走閉門器
防火門報價同普通木門報價有咩分別
防火門報價同普通木門報價最大分別，係防火門嘅性能係靠整套組件經測試得出，唔係揀一塊厚啲嘅門板就算。所以報價單要將每個組件寫清楚，否則就算門板本身有防火標示，裝上唔合規嘅門框或五金，整套門都可能唔達標。
| 比較項目 | 防火門報價 | 普通木門報價 |
|---|---|---|
| 計價單位 | 多數按樘（門板連門框連指定五金） | 按扇或按樘，五金可以自由配 |
| 防火等級 | 要寫明，並附測試報告或證明文件 | 通常唔會寫 |
| 門框 | 要同門板配套，屬測試組件一部分 | 可以沿用舊框或另配 |
| 五金 | 門鉸、門鎖、閉門器要符合防火門要求 | 按款式同預算揀 |
| 防火膠條 | 一般要有，寫明位置 | 多數冇 |
| 開孔同改動 | 受限制，例如貓眼、玻璃要用指定配件 | 較自由 |
單位大門有咩防火規定、點樣判斷原有門係咪防火門，可以先睇換大門要注意咩｜防火門規定同合規做法。
一份防火門報價應該列明嘅項目
收到防火門報價時，可以逐項對照以下清單，缺咗任何一項都應該問清楚：
- 防火等級：寫明新門嘅耐火性能，同原有大門要求比較，新門唔應該低過原有要求。
- 品牌、型號同尺寸：門板厚度、闊度、高度，同門洞實際尺寸對唔對得上。
- 門框：係咪成套更換，物料同安裝方法，舊框點拆、牆身點修補。
- 門鉸：數量同規格，要同防火門配套。
- 自動閉門器：型號同安裝位置，關門力度可唔可以調。
- 防火膠條同煙封：位置同物料。
- 門鎖同拉手：係咪適用於防火門，裝智能鎖要問清楚配件係咪合適。
- 證明文件：完工後會交咩，例如測試報告、產品證明、門上標籤。
- 拆舊門同棄置：包唔包、點樣保護走廊同升降機。
影響防火門報價嘅因素
防火門報價高低，主要受以下因素影響，度尺時可以同師傅逐項傾：
- 防火等級要求：要求越高，門板構造同配件要求越嚴。
- 門洞尺寸：非標準尺寸要訂造，交貨時間同費用都會受影響。
- 門框狀況：舊式鋼框或者木框要拆走，牆身補批盪同油漆嘅工序會增加。
- 飾面同款式：木皮、噴油、指定顏色，管理處可能要求同走廊其他門一致。
- 五金規格：閉門器、門鎖、貓眼、門鐘等配件嘅選擇。
- 鐵閘：鐵閘係獨立項目，換門時要唔要一齊處理，要另外寫。
如果仲未決定大門款式，可以參考門的種類與選擇懶人包｜實心、空心、趟門、隱形門了解唔同門嘅構造；新樓收樓時大門同門鎖要點檢查，可以睇新單位門與鎖懶人包｜要唔要換。
管理處同公契：換大門前要核對咩
單位大門通常向住公用走廊或電梯大堂，換門前要先向管理處申請，同時睇清楚大廈公契同守則。常見要求包括：
| 核對項目 | 要問清楚 |
|---|---|
| 防火要求 | 大廈對單位大門嘅防火要求，要交咩文件證明 |
| 外觀統一 | 門款、顏色、門牌位置係咪有規定 |
| 開門方向 | 唔可以影響走廊通道同走火路線 |
| 施工時間 | 拆門、裝門嘅時間限制，用電鑽要留意噪音 |
| 公用地方保護 | 走廊、升降機要點樣保護，有冇按金 |
大廈裝修申請流程、批文同按金點處理，可以參考大廈裝修申請懶人包｜管理處批文、按金、准照。具體要求以管理處同屋宇署最新規定為準。
點比較防火門報價同安裝後驗收
比較防火門報價，先將每份報價嘅組件逐項排喺同一張表，再睇總數。防火等級同文件唔同嘅報價，唔可以直接比價錢。
比較時留意嘅紅旗
- 話「呢隻門都係防火」但拒絕寫等級或者提供文件
- 只換門板，沿用唔配套嘅舊門框同門鉸
- 建議拆走閉門器，話「開門方便啲」
- 喺門板上直接開孔裝玻璃或寵物門
安裝後驗收
- 門關上時同門框之間嘅縫隙均勻，膠條完整。
- 閉門器可以由全開自動關上並扣好門鎖。
- 門上標籤同報價寫嘅型號一致，文件齊全。
- 門框四邊同牆身收口完整，冇明顯空隙。
雋域設計做全屋翻新時，如果涉及更換大門，會將門板、門框、五金同文件要求逐項寫入報價，方便業主向管理處提交同日後存檔。
常見問題
防火門報價點計？
多數按樘計，即門板連門框連指定五金一套。拆舊門、修補牆身、加裝閉門器或特別門鎖、棄置舊門等項目，應該喺報價逐項列明。
單位大門一定要用防火門嗎？
單位大門向住公用走廊或大堂，一般都有防火要求，新門唔應該低過原有設計要求。實際要求以大廈圖則、屋宇署規定同管理處要求為準。
點知自己屋企大門係咪防火門？
可以睇門邊或門頂有冇標籤，亦可以問管理處或者翻查收樓文件。唔肯定嘅話，換門前請師傅同管理處確認。
防火門可唔可以裝智能鎖？
可以考慮，但要確認門鎖同配件適用於防火門，唔可以因為開孔而影響防火性能。報價時要寫明鎖嘅型號同安裝方法。
換大門要唔要申請？
大部分大廈都要求事先向管理處申請，部分仲要提交門款同防火文件。開工前應先問清楚，避免裝完先被要求更改。
防火門可唔可以拆走閉門器？
唔建議。閉門器係防火門組件之一，確保火警時門會自動關上，拆走會影響整套門嘅防火作用。
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