第二次裝修報價，最大優勢係你已經知道自己最怕咩。做法係先將上次嘅問題分類（加數、延誤、質素、執漏唔理），每一類對應一條今次一定要寫入報價或合約嘅條款，再將呢啲問題直接問每間公司。比較時唔好只睇總價，而係將上次中伏嗰幾項嘅比重提高，例如加數程序、工期安排同保養回應。
- 先寫低上次具體發生咩事，唔好只記得「好嬲」
- 加數問題：要求書面改動單，未確認唔准開工
- 延誤問題：合約寫明開工完工日期、延誤通知同處理方法
- 執漏唔理：寫明保養期、回應時間同聯絡方法
- 見公司時直接講上次經歷，睇對方點回應
- 評分表將上次中伏嘅項目加重比重
先整理上次教訓：問題對應條款
第一步唔係搵公司，而係翻出上次嘅報價、合約同對話紀錄，寫低到底係邊個環節出事。好多業主只記得「上次好多加數」，但講唔出係邊幾項、點解會加。搞清楚原因，今次先知要防咩。
| 上次遇到嘅問題 | 常見成因 | 今次報價或合約要寫明 |
|---|---|---|
| 加數多過預期 | 報價漏項、寫「另計」、口頭答應改動 | 不包項目清單、書面改動單程序 |
| 工程延誤 | 同時接太多單、工序冇排好、物料遲到 | 開工完工日期、時間表、延誤通知方法 |
| 做出嚟同講嘅唔同 | 冇圖則、物料冇寫型號 | 圖則同物料表作合約附件 |
| 執漏搵唔到人 | 冇寫保養期、只得師傅個人電話 | 保養期、回應時間、公司聯絡方法 |
| 做完先發現隱蔽問題 | 封口前冇驗收 | 隱蔽工程拍照、閉水測試記錄 |
| 俾晒錢先發現問題 | 付款冇對應驗收 | 每期付款對應可驗收嘅階段 |
新手常犯嘅錯誤可以對照第一次裝修揀公司｜新手最常犯嘅錯，睇下上次中咗邊幾條。
今次合約一定要加嘅條款
上次嘅教訓要變成白紙黑字，先有約束力。以下條款唔需要好複雜，但要具體：
- 改動單程序：任何加減項目，先出書面改動單，列明項目、數量、計價方式同對工期影響，業主簽署或書面回覆確認後先開工，並寫明未經業主確認嘅加數毋須支付。
- 不包項目清單：報價列明所有唔包嘅嘢，例如電器、潔具、窗簾、管理處按金，避免「以為包咗」。
- 工期條款：寫明預計開工同完工日期，附工序時間表；如有延誤，公司要幾日內通知並說明原因同新日期。
- 圖則同物料附件：平面圖、立面圖、物料表（品牌、型號、顏色）都係合約一部分。
- 驗收節點：例如水電完成、防水閉水測試、木工完成、完工，每個節點業主驗收簽署。
- 付款期數：每期付款對應一個已驗收嘅節點，留尾數到執漏完成。
- 保養同執漏：寫明保養期、報告問題嘅方法同回應時間。
見裝修公司時要問嘅問題
第二次見公司，可以直接講上次經歷，例如「我上次加咗好多數，你哋點避免？」對方點回應，比佢自我介紹更有參考價值。按上次問題類型準備問題：
上次加數多
- 報價入面邊啲項目最有機會因為拆開先知而要調整？點樣處理？
- 改動單係點樣出？我未確認之前會唔會開工？
- 報價寫「約」嘅數量，按實際度尺點樣計？
上次延誤
- 可唔可以畀一份逐星期嘅工序時間表？
- 邊幾項物料需要預訂？幾時落單？
- 如果延誤，你哋幾時會通知我？點樣處理？
上次執漏唔理
- 保養期幾耐？保養包啲咩、唔包啲咩？
- 出問題我應該搵邊個？用咩方式報告？幾耐會有人跟？
- 完工驗收嘅執漏清單點樣跟進同確認？
售後安排點樣比較，可以參考簽約前點比較售後服務｜執漏回應同保養承諾。
用上次教訓調整比較報價嘅準則
第一次裝修好多人揀最平或者最傾得埋嗰間；第二次應該按自己嘅痛點重新分配比重。例如上次最慘係延誤，今次「工期安排」就應該排第一。
| 比較項目 | 上次加數多 | 上次延誤 | 上次執漏唔理 |
|---|---|---|---|
| 報價分項清晰度、不包項目 | 最重要 | 重要 | 一般 |
| 改動單程序 | 最重要 | 一般 | 一般 |
| 工序時間表、延誤安排 | 一般 | 最重要 | 一般 |
| 保養期同回應安排 | 一般 | 一般 | 最重要 |
| 付款同驗收掛鈎 | 重要 | 重要 | 重要 |
| 總價（項目對齊後） | 重要 | 一般 | 一般 |
用呢個比重填評分表，結果可能同你第一印象唔同。完整評分方法可以參考裝修公司評分表。留意一點：總價要將項目對齊之後先比，一份冇寫清楚不包項目嘅低價報價，正正係上次加數嘅來源。
第二次裝修度尺前要準備咩
第二次裝修通常係舊屋再翻新、換樓後裝修，或者局部重做上次唔滿意嘅地方。度尺前準備好以下資料，報價會準確好多：
- 上次嘅圖則同物料紀錄：水電走線位置、防水做法，對今次拆卸同改動好有用。
- 今次要解決嘅問題清單：例如插座唔夠、收納唔夠、浴室發霉。
- 上次滿意同唔滿意嘅地方：附相片，畀新公司知你嘅標準。
- 預算上限同應急預留：如果係全屋翻新，可以先用本站參考呎價推算，例如 600 呎私樓按每呎 $900–$1,200 粗略推算約 $54 萬至 $72 萬（出處：全屋裝修費用懶人包 2026）。呢個係按本站參考呎價粗略推算、未計訂造傢俬及電器，實際以免費上門度尺後嘅逐項報價為準。
- 入伙或完工目標日期：同埋你最遲可以接受嘅日子。
雋域設計度尺時會同業主逐項傾需要，之後提供 3D 設計圖同逐項報價，方便你對照上次嘅問題清單。
常見問題
上次裝修加咗好多數，今次點避免？
要求報價列明不包項目，合約寫明改動單程序：任何加減項目先出書面改動單，業主確認後先開工，並寫明未經確認嘅加數毋須支付。
裝修合約點寫先可以減少延誤？
寫明預計開工同完工日期，附工序時間表，並規定延誤時公司要盡快書面通知原因同新日期。需要預訂嘅物料要列明落單時間。
第二次裝修可以搵返上次間公司嗎？
如果上次問題係溝通或者個別工序，可以同對方坦白傾，要求今次寫清楚相關條款。如果涉及執漏唔理或者誠信問題，就應該同時比較其他公司。
見裝修公司時應唔應該講上次中伏經歷？
應該。直接講上次遇到咩問題，問對方會點避免，佢嘅回應比自我介紹更有參考價值。答得具體、願意寫入合約嘅公司較可靠。
上次裝修執漏搵唔到人，今次要注意咩？
合約要寫明保養期、保養範圍、報告問題嘅方法同回應時間，聯絡方法要係公司而唔係個別師傅。尾數可以留到完工執漏完成後先付。
600呎私樓再翻新大概要幾錢？
按本站 2026 年參考呎價每呎 900 至 1,200 元粗略推算，約 54 萬至 72 萬元，未計訂造傢俬及電器。實際金額視乎工程範圍，以免費上門度尺後嘅逐項報價為準。
帶埋上次嘅問題清單，我哋逐項回應
雋域設計服務港九新界，免費上門度尺、提供 3D 設計圖，報價逐項列明，簽正式合約後按工程進度分期付款。
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