重建調遷傢俬報價｜舊邨搬新屋點重新報

重建調遷傢俬報價前：先對新單位開則

舊邨重建調遷，好多街坊第一個諗法係「舊傢俬全部帶走」。但舊屋邨單位同新落成單位嘅開則、窗位、樓底、廚廁位置可能好唔同，舊傢俬放落新屋未必啱位。叫任何報價之前，建議先做以下三步：

1. 攞新單位資料：新單位平面圖、實用面積，最好可以入去睇樓或者有相片。交樓配置以房署提供嘅資料為準，睇清楚已經有咩、冇咩。
2. 量舊傢俬：每件量闊、高、深，影相，記低係現成傢俬定木工師傅度身做。
3. 逐件對位：喺新單位平面圖上畫出每件傢俬會放喺邊，睇吓有冇擋窗、擋門、擋冷氣位。

呢一步做完，你就知道邊啲傢俬「放得落」，邊啲要改或者要放棄。新單位裝修方面嘅整體注意事項，可以參考 重建調遷新單位裝修。

舊傢俬逐件分類：搬、改、棄定新做

對完位之後，可以用下表將每件傢俬分類。分類清楚，報價先唔會亂：

舊屋邨單位好多傢俬係多年前由木工師傅現場做，同牆身釘死或者用膠固定，拆出嚟容易爆板，就算搬到新屋都要大執。另外，住咗幾十年嘅單位，櫃底同靠外牆嘅櫃身可能已經受潮，搬過去等於將霉菌帶埋入新屋。

大型傢俬棄置點安排，可以向屋邨辦事處或管理處查詢，亦可參考 換傢俬點拆舊櫃 嘅新舊銜接做法。

搬運報價同訂造報價點分開攞

重建調遷通常要攞兩類報價，佢哋計價方式唔同，唔好混埋比較：

搬運報價

• 多數按車次、件數或樓層計，要講明舊屋同新屋有冇升降機、要唔要行樓梯
• 報價要寫明包唔包拆裝、包裝保護、搬上樓
• 同一屋邨大批街坊同期調遷，搬運檔期會緊，要預早約

訂造傢俬報價

• 衣櫃、頂天櫃按投影面積，地台按面積，床同書枱多數按件
• 要按新單位實際度尺，唔好只用平面圖估
• 報價要寫明板材、門板飾面、五金型號同安裝
• 如果有舊傢俬要改裝，叫師傅分開列「改裝」同「新造」兩部分

最好叫訂造傢俬師傅喺新單位現場同時睇埋你打算搬過去嘅舊傢俬清單，佢可以預留位置，避免新櫃同舊傢俬撞位。新單位收納點規劃，可參考 公屋收納設計懶人包。

調遷時間表：由收到新單位到入伙

重建調遷有搬遷限期，傢俬要由限期倒數安排。以下係一般次序，實際日期以房署通知為準：

1. 收到新單位資料：量舊傢俬、逐件分類。
2. 收樓驗樓：新單位如有執漏，先向屋邨辦事處報告處理，記低問題位置。
3. 上門度尺：約訂造傢俬師傅到新單位度尺，同時傾舊傢俬點擺。如涉及任何裝修工程，動工前向屋邨辦事處查詢申請要求。
4. 確認圖則同報價：比較報價後簽約落單。雋域設計訂造傢俬由度尺確認圖則起計，一般約 3 至 6 星期出貨安裝，視乎件數同板材供應。
5. 安裝訂造傢俬：先裝新櫃，再搬舊傢俬入屋，次序唔好調亂。
6. 搬屋：按搬運公司檔期，搬舊傢俬同雜物。
7. 交還舊單位：按房署要求處理舊單位內嘅傢俬同物品。

第 5 步同第 6 步嘅次序好重要：新櫃未裝就搬晒舊嘢入屋，師傅冇位開工，又要搬嚟搬去。

比較報價嘅重點同常見伏位

比較重建調遷嘅傢俬報價，可以核對：

• 訂造報價係咪按新單位實際度尺，定只係按平面圖估
• 每件櫃嘅尺寸、板材、飾面、五金有冇逐項列明
• 舊傢俬改裝同新造有冇分開列
• 搬運報價有冇包拆裝、包裝、搬上樓
• 拆走棄置舊傢俬有冇另計
• 安裝日期能唔能夠配合搬遷限期

常見伏位包括：只憑平面圖報價，到現場先話尺寸唔啱要加數；改裝舊櫃冇寫改咩，裝完先發現有色差同縫位；搬運報價冇講樓梯費。簽單前要求逐項列明，就可以避免大部分問題。

常見問題