廚房訂造傢俬報價只應包櫃體本身:地櫃、吊櫃、高身櫃、電器櫃、門板、內籠同五金;拆舊廚櫃、水電改位、煤氣喉、鋪磚、抽油煙機出風孔屬工程部分。最易出事嘅係檯面、星盆、電器安裝同櫃後牆身呢幾個「交界位」,報價前要逐項講清楚由邊方負責,先唔會兩邊都計,或者兩邊都冇做。
- 廚房報價要分兩份睇:工程(拆、水電、泥水、煤氣)同櫃體(櫃、門、五金)
- 交界位最易出事:檯面、星盆龍頭、電器安裝、櫃後牆身、踢腳板
- 煤氣工程要由註冊氣體裝置技工做;改電要由註冊電業承辦商做並發 WR1
- 櫃體要喺鋪磚同水電完成後複尺,先至落單生產
- 電器位要以實際型號尺寸計,唔好用「預留標準位」
- 用一張分界表逐項打勾,係比較廚房報價最有效嘅方法
廚房訂造傢俬報價包啲咩、唔包啲咩?
翻新廚房時,業主通常會收到兩類報價:一份係工程(拆卸、水電、泥水、鋪磚、煤氣),一份係櫃體(廚櫃、吊櫃、高身櫃)。有時兩份由同一間公司出,有時分開搵人做。無論邊種情況,你都要清楚知道櫃體報價嘅邊界去到邊。
一般嚟講,廚房訂造傢俬報價會包:
- 櫃身:地櫃、吊櫃、高身櫃、電器櫃,按長度或投影面積計
- 門板同飾面:門款、飾面、封邊
- 內籠同五金:抽屜、拉籃、轉角配件、鉸鏈、路軌、拉手,按項目計
- 踢腳板、收口板、頂板:按長度或按項目
- 安裝:櫃體上門安裝同調校
以下項目通常唔屬於櫃體報價,除非報價方明確寫明包埋:拆舊廚櫃同棄置、水喉去水改位、煤氣喉改位、加插座、鋪牆地磚、抽油煙機開牆孔。廚房整體預算點分配,可以參考廚房裝修預算點分配。
工程同櫃體分界表:逐項確認由邊方負責
以下係廚房翻新最常見嘅交界項目。建議你將呢張表印出嚟,叫工程方同櫃體方(或者同一間公司嘅兩個部分)逐項打勾:
| 項目 | 通常屬於 | 要確認嘅位 |
|---|---|---|
| 拆舊廚櫃、運走棄置 | 工程 | 拆櫃時會唔會整爛牆磚,整爛邊個修 |
| 水喉、去水改位 | 工程 | 出水位高度要跟櫃體圖則,唔可以「到時先睇」 |
| 煤氣喉改位、煮食爐接駁 | 工程 | 由註冊氣體裝置技工處理 |
| 加插座、電器專線 | 工程 | 由註冊電業承辦商處理並發 WR1;插座位要對準櫃體 |
| 櫃後牆身批盪或鋪磚 | 工程 | 櫃後鋪唔鋪磚、鋪到幾高,雙方要一致 |
| 地櫃下面地磚 | 工程 | 地櫃位置係咪照鋪,影響櫃腳高度 |
| 抽油煙機出風孔 | 工程 | 孔位要配合吊櫃同抽油煙機型號 |
| 地櫃、吊櫃、高身櫃 | 櫃體 | 尺寸、門款、內籠 |
| 檯面供應、開孔、安裝 | 要講清楚 | 見下一節 |
| 星盆、龍頭安裝同接駁 | 要講清楚 | 邊個供應、邊個安裝、邊個接去水 |
| 嵌入式電器安裝 | 要講清楚 | 櫃體預留位定埋負責上機 |
檯面、星盆同電器:三個最易「兩邊都漏」嘅交界位
檯面
檯面可以由櫃體方一併供應,亦可以另外搵檯面供應商。無論邊種,報價都要寫明:檯面物料同厚度、星盆同爐頭開孔、擋水邊、轉角駁口位置,以及係咪喺地櫃裝好之後先上門度尺。檯面多數要等地櫃裝好先量得準,所以時間上會分開兩次上門。檯面物料比較,可以睇廚櫃檯面材質點揀。
星盆同龍頭
星盆可以係檯上盆或檯下盆,開孔方法唔同。要分清楚:星盆同龍頭邊個買、邊個裝落檯面、邊個接駁去水同入水。如果加濾水器或者熱水爐喺星盆櫃入面,櫃內要預留位,報價要寫明。
嵌入式電器
焗爐、蒸爐、洗碗碟機、嵌入式雪櫃等,櫃體報價通常只包預留位同散熱開口,唔包電器本身同上機接駁。電器位尺寸一定要以實際型號嘅安裝說明計,最好喺度尺前已經揀好型號。詳細做法可以參考嵌入式電器櫃嘅尺寸、散熱、電力。
翻新廚房,想工程同廚櫃一份圖對清楚?
雋域設計免費上門度尺,度尺同報價前不收費;報價會逐項列明櫃體同相關工程範圍,並提供 3D 設計圖確認電器位同櫃身尺寸。
工序次序:櫃體幾時度尺、幾時落單?
廚房櫃體同工程分界清楚之後,仲要排好次序,否則尺寸會對唔上。一般次序如下:
- 初步度尺同設計:定好櫃體佈局、電器型號、星盆位置,出圖則。
- 工程按圖則定位:水電、煤氣、去水按櫃體圖則嘅位置改。
- 拆卸、泥水、鋪磚:完成牆地磚同批盪。
- 複尺:牆地完成後再量一次,因為鋪磚會改變實際尺寸。
- 確認圖則、落單生產:由呢一刻起計,訂造傢俬一般約 3 至 6 星期出貨安裝。
- 安裝櫃體、度檯面:地櫃裝好後量檯面,再安裝檯面、星盆同電器。
如果工程同櫃體由唔同人做,第 2 步同第 4 步最易出問題:工程師傅冇跟圖則定位,或者櫃體方冇複尺就落單。報價單可以寫明「複尺後先確認生產尺寸」,保障雙方。
比較廚房訂造傢俬報價:清單同紅旗位
逐項比較清單
- 地櫃、吊櫃、高身櫃有冇分開寫長度或投影面積
- 櫃身板材、門板飾面、封邊係咪同一級數
- 抽屜數量、拉籃、轉角配件有冇逐項寫
- 鉸鏈、路軌有冇寫品牌型號同承重
- 檯面、星盆、電器安裝寫明包定唔包
- 踢腳板、收口板、頂天封板有冇計
- 有冇寫明複尺安排
紅旗位
- 報價寫「廚櫃連檯面一套」,冇長度、冇物料
- 電器位只寫「預留標準位」,冇問你型號
- 冇提櫃後牆身同地櫃下面地磚點處理
- 話「唔使複尺」,一次度完就生產
廚房係全屋工程同傢俬交界最多嘅地方。雋域設計可以將工程同櫃體放喺同一份逐項報價入面,分界一目了然;如果你已經有另一個工程師傅,亦可以用上面分界表對清楚範圍。
常見問題
廚房訂造傢俬報價包唔包檯面?
唔一定。檯面可以由櫃體方一併供應,亦可以另外搵檯面供應商。報價要寫明檯面物料、厚度、開孔同安裝係咪包,冇寫就要問清楚,避免兩邊都計或者兩邊都漏。
翻新廚房,拆舊廚櫃屬邊方負責?
通常屬工程部分,包括拆卸同運走棄置。要同時確認拆櫃時整爛牆磚由邊個修,以及櫃體方安裝前牆地係咪已經完成。
廚櫃要幾時度尺先準?
可以先初步度尺出圖則,等水電按圖定位;鋪完牆地磚之後要再複尺,確認尺寸先落單生產。由度尺確認圖則起計,訂造傢俬一般約 3 至 6 星期出貨安裝。
嵌入式電器櫃報價包唔包上機?
櫃體報價通常只包預留位同散熱開口,唔包電器本身同接駁。電器位要以實際型號安裝說明計,最好度尺前揀好型號。
廚房改煤氣喉要搵咩人做?
煤氣喉改位同煮食爐接駁要由註冊氣體裝置技工處理;加插座同電器專線要由註冊電業承辦商處理並發 WR1。櫃體報價一般唔包呢類工程。
點樣比較兩份廚房報價?
先用分界表確認兩份報價包嘅範圍一樣,再逐項比較櫃體長度、板材、門板、內籠、五金型號、檯面同安裝安排。範圍唔同嘅報價,總數直接比較冇意義。
下一步:用分界表核對你嘅廚房報價
雋域設計服務港九新界,簽正式合約、按工程進度分期付款;訂造櫃體由度尺確認圖則起計一般約 3 至 6 星期出貨安裝,視乎件數同板材供應。
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