裝修減項一般按報價單上該項目嘅單價或分項金額扣減，但要睇三樣嘢：一、項目開咗工未；二、材料訂咗、剪裁咗或者送到咗未；三、合約有冇寫減項計法。未開工又未訂料嘅項目通常可以全數扣減；已訂嘅訂造材料、已完成嘅工序就要扣除實際成本。所以想減項要越早提出越好，並且每次減項都要有書面記錄，結算時先唔會漏計。
- 分項報價係減項嘅計算基礎，一口價報價減項最易有爭拗
- 越早提出減項，可退金額通常越多
- 訂造、切割或已送貨嘅材料，一般要業主承擔成本
- 降級（改平啲物料）要計差價，唔係直接扣晒原價
- 業主自購物料要寫清楚安裝費同保養責任
- 合約應預先寫明減項計法、確認方式同對工期嘅影響
裝修減項點計錢？
裝修減項嘅基本計法係「報價單上該項金額」減去「已經產生嘅成本」。報價越分項，計算就越清楚；如果係一口價報價，減項金額就要雙方重新協商，容易各執一詞。兩種報價方式嘅分別可以參考裝修報價一口價定分項價。
| 項目狀態 | 一般處理 | 業主要確認 |
|---|---|---|
| 未開工、未訂料 | 通常可按報價金額扣減 | 有冇相關嘅連帶工序受影響 |
| 已訂料、未送貨 | 視乎供應商能否取消；不能取消嘅要承擔材料成本 | 要求睇訂單或供應商確認 |
| 訂造／已切割材料 | 一般唔可以退，材料成本由業主承擔 | 材料是否可以交俾你保留 |
| 已部分施工 | 扣除已做部分嘅工錢同材料 | 現場記錄完成程度 |
| 已完成 | 一般唔能減項，如要拆除屬另一項工程 | 拆除費用另計 |
要留意，某啲項目表面係獨立，實際上會牽連其他工序。例如取消一個吊櫃，可能要改牆身批盪同油漆範圍；取消假天花，燈位同冷氣喉走位都要重新安排。減項同時可能產生少量加數，要一併計。
取消項目同降級項目有咩分別？
減項有兩種：完全取消同降級（改用平啲嘅做法或物料）。兩者計法唔同：
完全取消
例如決定唔做書枱、唔換大門，扣減金額就係該項報價，減去已產生嘅成本。取消後記得檢查報價單內有冇附屬項目一併要刪，例如取消廚櫃，相關嘅檯面、星盆安裝、五金都應該一齊減。
降級
例如由實木地板改做 SPC 地板、由某款磚改做另一款較平嘅磚，扣減嘅係差價，唔係原項目全額。要求裝修公司列出：
- 原物料嘅材料費同工錢
- 新物料嘅材料費同工錢
- 兩者差額，同有冇因為改物料而增加嘅工序（例如地台要重新批盪平整）
業主自購物料算唔算減項？
業主決定自己買潔具、燈飾或者磚，同樣屬於減項，但要分開「材料費」同「安裝費」：
- 扣減材料費：按報價單列明嘅材料金額扣減
- 保留安裝費：師傅仍然要安裝，安裝費一般照計，有時仲要因為型號唔同而調整
- 送貨同到場時間：業主要按工序時間表送貨，遲到導致停工要寫清責任
- 尺寸同配件：自購物料嘅尺寸、配件是否齊全，由業主負責確認
- 保養責任：物料本身嘅問題由業主同供應商處理，裝修公司通常只負責安裝質素
自購物料有時真係慳錢，但亦多咗協調工作。如果你唔熟悉型號同尺寸，買錯一次嘅成本可能已經抵銷慳到嘅錢。
合約應該點寫減項條款？
減項條款最好喺簽約時寫低，唔好等到要減先傾。一份清楚嘅合約應該包括以下內容，詳細嘅合約條款可以睇裝修合約懶人包：
| 條款 | 建議寫法方向 |
|---|---|
| 計算基礎 | 減項按報價單所列分項金額或單價計算 |
| 已產生成本 | 已訂購、已切割或已施工部分按實際成本扣除，並提供證明 |
| 確認方式 | 所有減項以書面（包括電子訊息）確認，列明項目及金額 |
| 付款調整 | 減項金額喺下一期付款或結算時扣除 |
| 工期影響 | 減項如影響工序次序，雙方協商調整工期 |
| 自購物料 | 送貨時間、損毀責任、保養範圍 |
簽約前睇報價，亦要留意報價嘅寫法會唔會令減項難計，例如「全屋木工一式」就好難拆出單一櫃嘅金額。睇報價嘅方法可以參考裝修報價單懶人包。
提出裝修減項嘅正確步驟
想減項，唔好喺地盤同師傅口頭講一句就算。以下步驟可以避免結算時爭拗：
- 盡早通知：一有減項念頭就同項目負責人講，唔好等師傅開工先叫停
- 索取減項報價：請對方列出扣減金額、已產生成本同受影響嘅相關工序
- 核對成本證明：如扣除已訂材料，可要求睇訂單或者供應商確認
- 書面確認：雙方確認減項內容同金額，保存記錄
- 更新圖則同時間表：確保師傅手上嘅圖則已經刪去該項目
- 結算時計入：將所有減項記錄列入結算表
雋域設計嘅報價逐項列明，業主中途想調整範圍時，可以直接對照報價項目計算，減少「呢項值幾多」嘅爭拗。
常見問題
裝修減項可以退幾多錢？
一般按報價單上該項目嘅金額扣減，再減去已產生嘅成本，例如已訂而不能取消嘅材料、已切割嘅訂造材料或者已完成嘅部分工序。越早提出減項，可退金額通常越多。
已經訂咗嘅裝修材料取消可唔可以退錢？
視乎材料類型同供應商政策。標準物料未送貨有機會取消，訂造或已切割嘅材料一般唔可以退，成本要由業主承擔。可以要求裝修公司提供訂單或供應商確認，並問清楚材料可否交俾你保留。
改用平啲物料點計減數？
降級項目扣減嘅係新舊物料之間嘅差價，包括材料費同工錢嘅分別，唔係原項目全額。同時要留意改物料有冇帶來額外工序，例如地台要重新平整，呢啲可能會抵銷部分差價。
自己買潔具同燈飾，裝修費會減幾多？
一般會扣減報價單上嘅材料費，但安裝費通常照計，有時會因型號唔同而調整。業主要負責尺寸、配件同按時送貨，物料本身嘅保養由業主同供應商處理。
一口價裝修報價可唔可以減項？
可以，但因為冇分項金額，減項金額要雙方重新協商，較易出現分歧。如果預計中途有機會調整範圍，簽約前最好要求分項報價，或者喺合約寫明減項嘅計算方法。
裝修減項要唔要簽文件？
應該要。減項要以書面（包括電子訊息）確認，列明項目、扣減金額同對工期嘅影響，結算時先有依據。只喺地盤口頭講，好容易喺最後一期付款時漏計。
下一步：開工前先將範圍定清楚
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