冷氣機滴水會唔會罰｜成因、投訴同改善方法

冷氣機滴水點樣被規管？會唔會真係罰

冷氣機滴水被視為環境衞生滋擾，由食環署處理。途人或者受影響住戶可以透過 1823 投訴，食環署人員會到場調查，追查滴水來源。

一般處理次序係：

1. 接獲投訴後，食環署人員視察並追查滴水來源單位。
2. 確認構成滋擾後，向有關單位嘅負責人發出妨擾事故通知，要求限期內改善。
3. 限期過後再覆查，如仍然滴水，負責人可能被檢控。

具體罰則同執法安排以食環署最新公布為準。每逢夏天冷氣使用高峰期，食環署亦會加強跟進冷氣機滴水投訴。

冷氣滴水常見成因同檢查方法

大部分冷氣滴水都係排水問題，唔係冷氣壞。下表可以幫你初步判斷：

定期清洗隔塵網同接水盤，可以減少堵塞，詳細保養方法可參考冷氣保養與清洗。

收到投訴或通知之後點處理

第一步係確認係咪真係自己部機，然後盡快請冷氣師傅處理排水。

1. 自己先觀察：開冷氣半個鐘，喺窗邊或者樓下睇下滴水位置。
2. 請冷氣師傅檢查：講清楚係食環署通知，要求處理到唔再滴水為止。
3. 處理方法：清通去水喉、加裝或更換喉管、調整機身斜度、清洗接水盤。
4. 去水位要合適：冷凝水應引去合適嘅去水位，唔好只係將喉管拉長咗再滴落樓下。
5. 記錄：影低完工情況，保留單據，覆查時備用。

如果係樓上單位滴水落你嘅窗台或冷氣機，可以先同鄰居或管理處溝通，未能解決再經 1823 投訴。至於牆身或天花滲水，就屬另一套機制，可參考樓宇滲水投訴流程。

裝修時點樣預先做好冷氣排水

裝修係解決冷氣滴水最好嘅時機，因為可以一次過規劃機位、走喉同去水位。

分體機

• 室內機去水喉要有足夠向下斜度，唔好中途有「回彎」位積水。
• 去水喉應盡量引入室內去水位（例如附近洗手盆或地台去水），或者按大廈設計接入指定排水喉。
• 冷凝水喉要包好保溫物料，避免表面凝結水滴落假天花或牆身。
• 假天花內走喉要預留檢修口，方便日後清通。走管同藏機方法可以參考冷氣安裝同走管排水。

窗口機

• 機身要略為向外傾斜，令水流向機尾排水口。
• 排水口接上去水喉，引向合適去水位。
• 冷氣罩設計要方便拆出檢查排水，唔好封死，參考訂造冷氣罩嘅散熱與檢修。

常見錯誤：以為滴水正常、以為拉長條喉就得

「冷氣係咁㗎啦」係最常見嘅誤解。正常運作嘅冷氣會產生冷凝水，但應該由排水系統帶走，而唔係滴落街。以下做法要避免：

• 用膠樽或盆接水：好快滿瀉，颱風時仲可能飛脫，構成另一種危險。
• 拉長去水喉吊喺半空：只係將滴水位移開，仍然滴落街或者樓下。
• 喺冷氣罩底鑽孔「疏水」：水照樣滴出外，冇解決問題。
• 長期唔洗冷氣：積塵發霉塞喉，滴水之外仲影響空氣質素。
• 自行攀出窗外維修：高空工作非常危險，應交由有安全裝備嘅師傅處理。

雋域設計做全屋裝修時，會同冷氣師傅一齊規劃機位、喉位同冷氣罩尺寸，將去水路線畫入施工圖。

常見問題