情侶同居裝修報價｜未結婚夾錢裝修點寫清楚

情侶同居裝修：三種情況點處理

情侶同居裝修點安排，首先睇單位業權屬於邊個。同樣係夾錢裝修，一齊買、一人名下同租樓，報價同合約要注意嘅地方唔同：

無論邊種情況，裝修報價本身都應該逐項列明工程、數量、單價同總數。逐項報價唔單止方便比較價錢，日後真係要計數，亦可以清楚知道每一項工程用咗幾多。

報價同合約應該用邊個名？

報價同合約應該用有權決定單位裝修嘅人嘅名：買樓就係業主，租樓就係租客。兩人都係業主或者都係租客，最簡單係兩個人一齊簽。

如果只有一個人簽，建議：

• 另一方喺合約附件或者另一份文件書面確認知悉同同意報價範圍；
• 合約寫明聯絡人，以及改動同加數要由邊個確認；
• 報價同合約副本兩個人各自保存一份。

改動同加數係最容易引起爭拗嘅位。例如一方喺工地同師傅口頭加咗一個櫃，另一方事後先知，到付款時就會有分歧。所以合約應該寫明任何改動要先有書面報價，並經兩個人確認。合約一般要寫咩條款，可以參考裝修合約懶人包｜簽約前必看 8 大條款。

出資分擔表：逐項寫清楚邊個出錢

出資分擔表係情侶同居裝修最實用嘅文件：將逐項報價每一項，標明由邊個出、出幾多比例。可以全部各佔一半，亦可以按項目分，例如一方負責工程、另一方負責傢俬電器。重點唔係點分，而係分法寫低、兩個人都確認。

點解要分「固定」同「可搬走」

訂造衣櫃、廚櫃、地台等多數固定喺單位，日後如果分開，出資一方好難搬走；而雪櫃、洗衣機等獨立電器同活動傢俬就可以帶走。預先標明，日後討論時就有基礎。點樣處理固定裝修嘅價值，就交返律師同你哋商量。

如果係租樓同居，固定喺單位嘅裝修退租時可能要還原，報價最好列明還原所需工序，等兩個人一齊評估值唔值得做。

付款紀錄點留先唔會日後講唔清

付款紀錄最穩陣嘅做法係每筆都用銀行轉賬，收據寫明付款人姓名同對應期數。情侶之間好多時會「你轉俾我、我再一次過俾師傅」，咁做唔係唔得，但要多一層紀錄。

1. 直接付款：各自按分擔表直接轉賬俾裝修公司，收據分開寫兩個人名，最清楚。
2. 經一方戶口：另一方先轉自己份額入去，轉賬備註寫明「裝修第幾期」，再由該戶口付款。
3. 共同戶口：兩個人各自存入，所有裝修開支由共同戶口支付，月結單就係紀錄。

無論用邊種方式，都要做到：

• 避免現金付款；
• 每期收據都保存，相片同正本都留；
• 出資分擔表每付一期就更新一次；
• 加數同改動嘅書面確認同報價，跟收據一齊存檔。

收據同單據點樣分類保存，可以參考裝修收據單據點保存。雋域設計嘅合約按工程進度分期付款，每期對應已完成嘅工序，方便兩個人對應分擔表付款。

預算、比較報價同度尺前要傾掂嘅事

情侶同居裝修，度尺前最好已經傾掂共同上限同各自出資上限。如果係全屋基本翻新，可以先用參考呎價推算。根據本站 2026 年全屋裝修費用指南，連工包料基本翻新參考呎價為公屋每呎 $600–$850、居屋每呎 $700–$1,000、私樓每呎 $900–$1,200（全港平均約每呎 $1,000）。例如 380 呎私樓，基本翻新約 34 萬至 46 萬元。以上係按本站參考呎價粗略推算、未計訂造傢俬及電器，實際以免費上門度尺後嘅逐項報價為準。

度尺前要傾掂

• 共同上限，以及各自最多出幾多；
• 分擔原則：一人一半、按收入比例，定按項目分；
• 邊個做聯絡人，改動點確認；
• 租樓嘅話，業主同意範圍同還原要求。

比較報價時睇咩

• 報價係咪逐項列明，方便對應分擔表；
• 付款期數同比例，兩個人現金流係咪應付到；
• 改動同加數嘅處理方式有冇寫清楚；
• 保養期同範圍。

雋域設計可以提供 3D 設計圖，等兩個人喺簽約前睇清楚效果，再一齊決定每項做唔做、邊個出。

常見問題