租樓訂造傢俬想唔打釘、搬屋可以帶走，報價時要講明三樣嘢：獨立櫃身（櫃身自己有完整側板、背板同頂板，唔靠牆收口）、可拆連接件（拆裝幾次都穩固）同活動件（床、書枱、矮櫃可以獨立搬）。同固定裝嵌比較，可帶走做法慳咗封板收口，但多咗板料同可拆五金，所以唔可以直接用固定櫃嘅單價比較。高櫃唔鎖牆有傾倒風險，要喺報價階段一併傾安全方案。
- 可帶走傢俬要獨立櫃身、可拆連接件，唔靠牆身同天花收口
- 同固定裝嵌比，慳封板收口，但多板料同可拆五金，計價基礎唔同
- 高櫃唔固定有傾倒風險，可以降低高度、分件，或取得業主同意少量固定
- 模組化尺寸、可調層板同可調腳，令傢俬適應下一間屋
- 報價要寫明連接方式、分件尺寸，同搬屋時拆裝服務點計
- 先睇租約條款，涉及打孔或改動要取得業主書面同意
租樓訂造傢俬：固定裝嵌同可帶走做法有咩分別
一般訂造傢俬為咗貼合單位，會頂天、貼牆、加封板收口，裝好之後同單位幾乎連成一體，搬屋時好難完整拆走。租客嘅需要剛好相反，所以設計同報價都要由「可帶走」出發：
| 比較 | 固定裝嵌 | 可帶走做法 |
|---|---|---|
| 櫃身 | 部分側板或背板可以借用牆身 | 獨立櫃身，六面完整 |
| 收口 | 封頂板、封側板、現場切割 | 唔做封板，或者用可拆嘅裝飾板 |
| 連接件 | 部分位置用膠或者一次性固定 | 可重複拆裝嘅連接件 |
| 固定牆身 | 一般會鎖牆 | 盡量唔鎖牆，要另外處理安全 |
| 搬屋 | 多數要拆爛或者留低 | 拆件、搬運、喺新屋重裝 |
| 報價重點 | 投影面積、收口、現場工序 | 件數、板料、可拆五金、分件尺寸 |
所以同一個尺寸嘅衣櫃，固定做法同可帶走做法嘅報價內容唔同。比較報價時，先確認兩間公司報緊嘅係咪同一種做法。
唔打釘點做：獨立櫃身、活動件同高櫃安全
獨立櫃身：唔靠牆都企得穩
獨立櫃身即係櫃本身有完整嘅側板、背板、頂板同底板，放喺邊度都成立。好處係搬到新屋唔使重新做收口；代價係用多咗板料，同埋櫃同牆之間會留少少罅，觀感冇固定櫃咁「入牆」。
活動件：最容易帶走
床架、書枱、矮櫃、床頭櫃、推車，本身就唔使固定，最適合租客訂造。可以考慮將大件拆成幾件細嘅活動件，例如一幅衣櫃分成兩至三個獨立單元並排放，搬屋時亦可以按新屋牆闊重新組合。
可拆連接件：拆裝幾次都要穩
連接方式直接影響搬屋後仲穩唔穩。報價要寫明用咩連接方式，以及設計上可以拆裝幾多次。唔同連接件嘅分別，可以參考傢俬連接件點揀。
為搬屋而設計：模組尺寸、可調腳同分件
租客最大嘅未知數係下一間屋幾大、樓底幾高、牆闊幾多。報價前同師傅傾以下設計，可以提高傢俬喺新屋繼續用嘅機會：
| 設計做法 | 搬屋時嘅好處 | 報價要寫 |
|---|---|---|
| 模組化單元（幾個獨立櫃並排） | 新屋牆闊唔同都可以重新排 | 每個單元嘅闊高深 |
| 唔做頂天，留返頂部空間 | 新屋樓底矮啲都放得落 | 櫃高同頂部處理 |
| 可調層板 | 新屋用途唔同都改得 | 層板數量同調節方式 |
| 可調腳或者調節底座 | 新屋地面唔平都可以調正 | 調節範圍 |
| 中性門板款式同顏色 | 配新屋地板同牆身都唔會突兀 | 飾面同顏色編號 |
| 分件尺寸配合升降機同樓梯 | 搬運時唔使鋸件 | 最大單件尺寸 |
如果而家住嘅單位好細，亦可以考慮一物多用嘅設計，但要留意機構件搬屋時拆裝較複雜。一物多用傢俬嘅思路，可以參考細單位變形傢俬懶人包。
租樓訂造傢俬報價要列咩？點比較
一份適合租客嘅訂造傢俬報價，除咗一般嘅尺寸、物料同五金，仲要多寫幾項：
- 做法：獨立櫃身定固定裝嵌，有冇鎖牆
- 連接方式：用咩可拆連接件
- 分件尺寸：最大單件闊高深，搬唔搬得入升降機同樓梯
- 安全方案：高櫃點樣防傾倒
- 搬屋拆裝服務：將來拆件、搬運、重裝有冇提供，點計（按次、按件定按項目）
- 保養：搬屋重裝之後保養仲有冇效
比較幾份報價時，要留意以下警號：
- 話「可以拆走」，但做法其實係現場封板或者用膠固定
- 冇寫分件尺寸，將來搬唔出門口
- 高櫃冇任何防傾倒方案
- 冇講搬屋時嘅拆裝安排，將來要另搵人，又唔熟悉原有結構
搬屋時傢俬點拆裝同改裝，可以參考傢俬訂製搬屋帶唔帶走。
同業主溝通、度尺前準備同時間表
租客訂造傢俬，第一步係睇清楚租約：有冇限制改動單位、打孔、更換設施。就算傢俬設計成唔打釘，送貨搬運、移走業主原有傢俬都可能涉及業主，最好事先講清楚。如果要用少量固定件，取得業主書面同意，並講明退租時點修補。租客同業主點樣協議，可以參考租樓可唔可以裝修。
度尺前準備：
- 確認要訂嘅傢俬清單同用途
- 量度升降機門口同轎廂尺寸，唐樓就量樓梯闊度同轉角
- 諗下下一間屋大概係咩類型同面積，方便定模組尺寸
- 影低現有單位牆身、地面、插座位置
- 如有業主原有傢俬要移走，先同業主協調
雋域設計提供免費上門度尺同 3D 設計圖，報價逐項列明做法同連接方式。訂造傢俬由度尺確認圖則起計，一般約 3 至 6 星期出貨安裝，視乎件數同板材供應；如果距離租約完結唔遠，亦可以考慮度新屋之後先訂，避免做兩次。
常見問題
租樓可唔可以訂造傢俬？
可以。只要做成獨立櫃身同活動件，唔靠牆身收口，大部分傢俬都唔使改動單位。但要先睇租約條款，涉及打孔或移走業主傢俬就要事先取得業主同意。
訂造傢俬搬屋可唔可以帶走？
做成獨立櫃身、用可拆連接件同模組化尺寸，搬屋時就可以拆件帶走再重裝。固定裝嵌、頂天封板嘅傢俬就較難完整拆走。
唔打釘嘅衣櫃安全嗎？
矮櫃同活動件一般問題不大，但高身衣櫃同書櫃唔固定有傾倒風險。可以降低高度、分上下兩件、加闊底部，或者同業主協議用少量固定件，退租時修補。
可帶走傢俬會唔會貴過固定傢俬？
唔可以一概而論。可帶走做法慳咗封板收口同部分現場工序，但多咗板料同可拆五金。要用同一份尺寸同用途，請師傅分別報兩種做法再比較。
搬屋時拆裝訂造傢俬點收費？
視乎件數、拆裝難度同搬運距離，一般按次、按件或按項目計。訂造時可以先問清楚會唔會提供呢項服務同點樣計，寫入報價或合約。
租樓訂造傢俬要準備咩？
確認傢俬清單、量度升降機或樓梯尺寸、諗好下一間屋大概類型、影低現有單位，並睇清楚租約同業主協調。資料齊全，報價同設計都會更貼近需要。
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