複式單位傢俬報價｜上下層同樓梯位點計

複式單位傢俬報價點分層列項？

複式單位傢俬報價最清楚嘅做法係分層列項：下層通常係客飯廳、廚房、玄關；上層係睡房同浴室；樓梯位獨立一部分。分層列項有兩個實際原因：上下層安裝難度唔同，同埋上層搬運可能需要額外安排，分開寫先睇到差價喺邊。

樓底高單位點規劃閣樓同高櫃，可以先睇樓底高單位點規劃｜閣樓、高櫃點用。

樓梯櫃點計價？按格逐項寫先清楚

樓梯櫃形狀唔規則，每一格大細都唔同，所以報價唔應該只寫「樓梯櫃一組」。常見做法有三種，計價方式唔同：

樓梯底櫃

利用樓梯斜底空間做高矮唔同嘅櫃。報價要寫明每一格嘅闊、最高點同最低點高度、深度、開門方式（掩門、抽屜、拉出式高櫃）。最矮嗰格可能只適合做抽屜或者開放格。

踏步抽屜

每一級踏步都係一個抽屜。呢種做法同樓梯結構有關，要先確認樓梯本身係咩結構（石屎、鋼結構定木結構），可唔可以改動，否則唔可以隨便報價。每格要寫明抽屜路軌承重同踏步面物料。

樓梯側書架或展示櫃

沿住樓梯側牆做書架，要寫明總長度、層數、層板厚度同牆身固定方式。樓梯旁邊站唔穩，安裝同日後清潔點樣拎到高位都要考慮。

樓梯底空間點樣規劃，可以參考訂造樓梯櫃懶人包｜複式與村屋樓梯底空間。

樓底高嘅高櫃點寫報價？尺寸、分段、固定

複式單位下層挑空位樓底特別高，好多人想做頂天高櫃。高櫃報價要列明以下幾點，否則好易出現「做到但用唔到」或者安裝時先加數：

1. 總高度同分段位置：板材有長度限制，超高櫃要分上下段，接駁位喺邊要寫明。
2. 頂層點用：頂段可以做季節性收納、加梯或者用升降衣通，報價要包埋相關五金。
3. 牆身固定：高櫃一定要同牆身固定，防止傾側，做法可以參考高櫃防傾倒點做｜牆身固定、兒童安全。
4. 安裝方式：高位安裝需要搭架或用高梯，報價寫明包唔包。
5. 燈同電源：高櫃加燈帶，開關位置要方便，唔好裝到要爬梯先開到。

上層搬運點避免加數？度尺時要量呢幾樣

複式單位最常見嘅加數源頭係大件傢俬上唔到樓。室內樓梯通常比大廈公共樓梯窄，仲有轉角同扶手，一塊長衣櫃側板可能轉唔到彎。度尺時要量：

• 樓梯淨闊：扶手之間最窄位置
• 轉角位：轉角平台大細、有冇旋轉級
• 樓梯頂淨高：上落時頭頂有冇樑或天花阻擋
• 上層門口闊度：房門同走廊闊度
• 大廈升降機同大堂：大件入唔入到升降機

量完之後，報價應寫明上層傢俬係整件運上去、分件運上去現場組裝，定要經窗或其他方式。現場組裝對工期同收口有影響，要事先講清楚。

複式單位傢俬報價點比較？

比較複式單位報價，先對分層小計，再對樓梯位同搬運安排。上層價錢高咗少少，可能係因為包埋分件組裝；平嘅報價冇寫搬運，開工後先話上唔到樓要加數，反而更貴。

1. 上層、下層、樓梯位件數同尺寸一致嗎？
2. 樓梯櫃有冇逐格寫明？
3. 高櫃有冇寫分段同固定方式？
4. 搬運方式同保護有冇寫明？
5. 安裝日數、交期同保養有冇列出？

如果全屋傢俬一齊做，可以參考全屋定制懶人包｜同逐件訂造傢俬有咩分別了解全屋定制同逐件訂造嘅分別。雋域設計免費上門度尺時會一併量樓梯同上層搬運路線，報價逐項列明；訂造傢俬由度尺確認圖則起計一般約 3 至 6 星期出貨安裝，視乎件數同板材供應。

常見問題