一句話答案
裝修報價準唔準，好大程度取決於你畀咗幾多清楚資料。攞報價前準備七樣嘢：一、單位資料（地址類型、實用面積、樓齡、平面圖）；二、需求清單（每個空間做咩、保留咩）；三、物品同電器清單（影響櫃同電位）；四、參考相（兩三張就夠）；五、預算範圍；六、時間表（收樓、入伙）；七、大廈限制（施工時間、申請、升降機）。資料越齊，報價越接近實際，開工後加數越少。
重點摘要
- 報價準唔準取決於你畀嘅資料
- 七樣：單位資料、需求、物品電器、參考相、預算、時間、大廈限制
- 需求清單要寫「做咩」同「保留咩」
- 講預算範圍唔會令報價變貴，反而較貼身
- 大廈限制會影響工期同成本
一、單位資料
- 單位類型：公屋、居屋、私樓、村屋、舊樓
- 實用面積同樓齡
- 平面圖：有就最好
- 現況相片：每個空間同廚廁
- 已知問題：滲水、發霉、喉管、電力
二、需求清單
| 空間 | 要做 | 保留 |
|---|---|---|
| 廚房 | 換廚櫃、換磚 | 保留爐具位 |
| 浴室 | 全拆重做、改淋浴間 | — |
| 客廳 | 電視櫃、加燈 | 保留地板 |
| 睡房 | 頂天衣櫃 | 保留冷氣 |
以上係格式示範，請填返你自己嘅需要。
「保留咩」同「做咩」一樣重要。唔講清楚，有公司會按全拆報價，有公司按保留報價，結果冇得比較。
三、物品同電器清單
- 衣物、鞋、書大約數量：影響櫃設計
- 電器型號：雪櫃、洗衣機、爐具、焗爐、冷氣
- 特別物品：鋼琴、單車、魚缸、大型電器
- 在家工作需要：書枱、網絡、插座
四、五：參考相同預算
- 參考相兩三張：講清楚鍾意邊部分（顏色？收納？燈光？）
- 預算範圍：畀一個上下限
- 優先次序：預算唔夠時先保邊樣
講預算唔係畀人「開到盡」。冇預算，公司可能按佢假設嘅等級報價，太高或太低都要重做。有預算範圍，對方先可以建議點取捨。
六、七：時間同大廈限制
| 資料 | 點解重要 |
|---|---|
| 收樓或交吉日期 | 決定幾時可以開工 |
| 目標入伙日期 | 判斷工期是否可行 |
| 大廈施工時間 | 影響工期同人工 |
| 裝修申請同按金 | 開工前要處理 |
| 升降機、搬運限制 | 影響搬運費 |
| 住人定吉屋施工 | 住人要分段、防塵 |
報價資料包清單
| 項目 | ✓ |
|---|---|
| 單位類型、面積、樓齡 | ☐ |
| 平面圖、現況相片 | ☐ |
| 已知問題 | ☐ |
| 需求清單（做咩、保留咩） | ☐ |
| 物品同電器清單 | ☐ |
| 參考相兩三張 | ☐ |
| 預算範圍同優先次序 | ☐ |
| 時間表 | ☐ |
| 大廈限制 | ☐ |
常見問題
攞裝修報價前要準備咩？
準備七樣：單位資料（類型、實用面積、樓齡、平面圖、現況相片、已知問題）、需求清單（每個空間做咩同保留咩）、物品同電器清單、兩三張參考相、預算範圍同優先次序、收樓同入伙時間表，以及大廈施工時間、申請同搬運限制。
點解要寫「保留咩」？
因為唔講清楚保留邊啲設施，有公司會按全拆報價，有公司按保留報價，範圍唔同就冇得比較，而且開工後容易出現加減項爭議。
攞報價時應唔應該講預算？
建議講一個上下限。講預算唔係畀人開到盡，而係令對方可以建議點取捨；冇預算時公司可能按自己假設嘅等級報價，太高或太低都要重做。同時講清楚預算唔夠時先保邊樣。
電器型號點解會影響報價？
電器型號影響廚櫃尺寸同開孔、散熱位、電位同專用回路、煤氣位同排風。提早提供型號，報價同設計先會準確，避免開工後改櫃改電位加數。
大廈限制點樣影響裝修報價？
大廈施工時間限制會延長工期同增加人工，裝修申請同按金要開工前處理，冇升降機或搬運限制會增加搬運費，住人施工要分段同加強防塵。提早講清楚，報價同工期先貼近實際。
參考相點樣畀先有用？
兩三張就夠，唔使太多，並講清楚鍾意嘅係邊部分，例如顏色、收納方式定燈光效果。咁設計師先知道重點，唔會誤會你要成張相照抄。
下一步：拿一份屬於你單位的真實報價
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