冷氣安裝工程報價可以拆成三層:冷氣機本身、基本安裝(上機、接駁、試機)同附加工程。報價差距通常唔喺機價,而喺附加工程:開窗口位或改窗、外牆冷氣架、超出基本長度嘅銅喉、去水喉、獨立電位同假天花藏喉。比較之前要確認每份報價嘅「基本安裝」包咩,附加項目係咪按現場度尺逐項列出。
- 報價分三層:機價、基本安裝、附加工程,要分開睇
- 「基本安裝」冇統一定義,每間公司包嘅範圍都唔同
- 銅喉同去水喉通常包一段基本長度,超出按長度另計
- 新拉冷氣電位屬電力工程,要註冊電業承辦商做並發 WR1
- 外牆冷氣架可能涉及屋宇署小型工程監管制度
- 藏喉要喺假天花同木工之前做,裝修期間一齊報價最順
冷氣安裝工程報價由咩組成
一份冷氣安裝工程報價,應該清楚分開「機」「基本安裝」「附加工程」三部分。好多業主只睇總數,結果揀咗機價最平嗰間,到裝機日先發現附加工程逐樣加。
| 部分 | 通常包括 | 計價方式 |
|---|---|---|
| 冷氣機 | 室內機、室外機(分體)、遙控、原廠配件 | 按部、按型號 |
| 基本安裝 | 上機、固定、接駁基本長度喉管、抽真空(分體)、試機 | 按部,部分按匹數分級 |
| 附加工程 | 開窗口位、改窗、機架、加長銅喉、去水喉、電位、藏喉、封板 | 按項目、按長度、按個 |
| 拆舊同清理 | 拆舊機、搬運、棄置安排 | 按部或按項目 |
窗口機同分體機嘅報價結構唔同:窗口機嘅附加工程集中喺窗位同去水;分體機就集中喺喉長、室外機位同藏喉。未決定用邊種,可以先睇窗口機定分體機|私樓換冷氣點揀,再叫報價。
六個另計項目:開窗、機架、銅喉、去水、電位、藏喉
以下六項係冷氣安裝工程報價最常見嘅另計項目,每一項都應該喺度尺後有清楚數量同做法,而唔係一句「現場再計」。
1. 開窗口位或改窗
單位原本冇冷氣窗位,或者新機尺寸同舊窗位唔夾,就要改窗、加窗框或者封板。涉及鋁窗同玻璃嘅改動,通常按項目計,要寫明改動尺寸、窗框物料同封口方法。改窗位會影響外觀同防水,私樓要先問管理處同查公契。
2. 冷氣架
分體機室外機或者部分窗口機要用機架承托。報價應寫明機架物料、尺寸、固定方式同係咪裝喺外牆。喺外牆裝冷氣機架一般屬屋宇署小型工程監管制度範圍,要由合資格承建商按規定處理,詳細可參考外牆冷氣機架點裝先合規|小型工程同安全,最終以屋宇署最新要求為準。
3. 銅喉長度
分體機室內機同室外機之間用銅喉連接。基本安裝通常包一段基本長度,超出部分按長度另計,喉管保溫同包喉亦可能另外列。要問清楚基本長度係幾多、超出點計,以及喉路係行明喉定藏喉。
4. 去水
冷氣運作時會產生冷凝水,去水喉要有足夠斜度並接駁到合適嘅排水位。如果附近冇去水位,要額外加長去水喉,甚至要用去水泵。去水處理唔好,冷氣機滴水落街或者滴落樓下,可能會俾人投訴,詳見冷氣機滴水會唔會罰|成因、投訴同改善方法。
5. 電位
大匹數冷氣一般建議用獨立電路。如果原有冷氣插座唔夠或者冇獨立電位,就要新拉電線,按電位數目同拉線長度計。新拉電路屬電力工程,要由註冊電業承辦商及註冊電業工程人員進行,完工後發出 WR1 完工證明書。總用電量超出單位供電容量,就要考慮申請加大電力。
6. 藏喉
想室內見唔到喉管,就要將銅喉、去水喉同電線藏入假天花、牆身或者冷氣罩。藏喉通常同假天花、木工一齊計,亦要預留檢修位。藏喉嘅報價要寫明路線、檢修口位置,同日後維修時邊個負責拆裝。
裝修期間裝定入伙後裝:報價點唔同
同一部冷氣,喺裝修期間處理同入伙後先裝,報價內容會好唔同。分別主要喺藏喉同電位:
| 比較 | 裝修期間處理 | 入伙後先裝 |
|---|---|---|
| 電位 | 同全屋電線一齊規劃,暗線入牆 | 多數要行明線或者加線槽 |
| 藏喉 | 預先喺假天花、牆身留喉路 | 要拆返部分天花或者只可以行明喉 |
| 冷氣罩 | 同木工一齊做,尺寸預先對好 | 要另外度、另外訂造 |
| 保護 | 要安排喺油漆同清潔前後嘅時序 | 要保護已完成嘅傢俬同地板 |
| 協調 | 一份報價、一個統籌 | 冷氣公司同裝修師傅各自負責 |
如果打算做全屋裝修,最好喺設計階段就決定每間房用咩冷氣、室外機放邊、喉路點行,再由裝修公司將電位、藏喉、假天花同冷氣罩放入同一份逐項報價。冷氣機本身可以業主自己買,但要提早交型號同尺寸,方便預留位置。更多規劃細節可以睇冷氣裝修懶人包|分體藏機、匹數、走管排水。
點比較三份冷氣安裝報價
比較冷氣安裝工程報價,第一步係將所有報價拆成同一套格式,第二步先比總數。可以跟以下步驟:
- 對齊機款:同一品牌型號,或者同匹數、同能源標籤級別嘅機,先比得。
- 對齊基本安裝範圍:每份都問清楚基本喉長、包唔包抽真空、包唔包機架同去水喉。
- 逐項列附加工程:開窗、機架、加長銅喉、去水、電位、藏喉,每項有冇寫數量同做法。
- 睇合規文件:新拉電位有冇 WR1;外牆機架有冇按小型工程要求處理。
- 睇保養:機身保養同安裝保養分開寫,滲水、滴水由邊個跟進。
報價紅旗
- 只寫「冷氣連安裝一口價」,冇列基本喉長同附加工程計法
- 未上門睇過室外機位就報價,冇問機架同外牆情況
- 新拉電位但冇提 WR1,或者話「駁去附近插座就得」
- 去水處理冇講,只話「照舊」
度尺前準備同施工時序
約度尺前做好準備,可以令報價一次過準確,減少裝機日加數:
- 每間房嘅用途同面積:方便估算匹數,西斜、頂層要講明
- 現有冷氣位相片:窗口機位、室外機位、外牆同窗框
- 電箱相片:睇有冇空位加獨立電路
- 管理處規定:室外機位置、外牆鑽孔、施工時間、升降機保護
- 已揀機款:型號同尺寸表,方便預留位置
施工時序方面,全屋裝修期間一般喺拆卸同水電階段預留電位同喉路,假天花封板前確認喉管位置,最後喺油漆完成後上機試機。入伙後單獨裝機,就要預留時間保護已完成嘅傢俬同地板。私樓同居屋要留意管理處容許施工嘅時間,晚上 7 時至早上 7 時及公眾假期使用機動設備,按《噪音管制條例》需要建築噪音許可證。
常見問題
冷氣安裝工程報價包咩?
一般分冷氣機、基本安裝同附加工程三部分。基本安裝通常包上機、固定、接駁基本長度喉管同試機;開窗口位、機架、加長銅喉、去水喉、新拉電位同藏喉多數另計,要逐項寫明。
冷氣銅喉超出基本長度點計?
一般按超出嘅長度另計,保溫同包喉亦可能另外列。報價前應問清楚基本長度係幾多、超出點計,同埋喉路係行明喉定藏喉,避免裝機日先知要加。
裝冷氣要唔要拉獨立電位?
大匹數冷氣一般建議用獨立電路。新拉電路屬電力工程,要由註冊電業承辦商進行並發出 WR1 完工證明書;如果總用電量超出單位供電容量,就要考慮申請加大電力。
外牆裝冷氣架要唔要申請?
外牆冷氣機架一般屬屋宇署小型工程監管制度範圍,要由合資格承建商按規定處理,私樓同居屋亦要先問管理處同查公契。具體要求以屋宇署及管理處最新規定為準。
裝修期間定入伙後先裝冷氣好?
想藏喉同暗線,最好裝修期間處理,電位、喉路、假天花同冷氣罩可以一次過規劃。入伙後先裝通常只可以行明喉明線,或者要拆返部分天花,亦要保護已完成嘅傢俬地板。
冷氣安裝報價點比較先準?
先對齊機款同基本安裝範圍,再逐項比較開窗、機架、銅喉、去水、電位、藏喉嘅數量同做法,最後睇合規文件同保養。只比總數好容易揀錯。
冷氣滴水係咪安裝問題?
好多時同去水喉斜度、接駁位或者排水位置有關。報價時應寫明去水喉點行、接去邊,驗收時開機一段時間檢查有冇滴水,有問題由安裝方跟進。
冷氣、電位、假天花放入同一份逐項報價
雋域設計免費上門度尺,提供 3D 設計圖同逐項報價,以正式合約列明工程範圍,按工程進度分期付款,服務港九新界。
Leave a Reply