兩廁單位裝修報價，全屋基本翻新一樣可以用實用面積 × 樓種參考呎價做起點，例如 750 呎私樓約 68 萬至 90 萬元（未計訂造傢俬及電器）。但同一個呎數，多一個浴室就多一套拆磚、防水、閉水測試、去水、潔具同抽氣，呢啲濕區工序密度高，會令報價明顯貼近範圍上限。比較時要將兩個浴室分開逐項列，實際以免費上門度尺後嘅逐項報價為準。
- 參考呎價係全屋平均數，濕區佔比越高，報價越貼近上限
- 每個浴室都係一套獨立工序：拆卸、防水、閉水測試、鋪磚、潔具、通風
- 浴室工程多數按項目、按呎（磚面面積）或按件（潔具）計價
- 兩個浴室唔一定要同一做法，可以主浴全做、客浴局部翻新
- 報價要兩個浴室分開列，否則好難睇出邊個漏咗防水或閉水測試
- 住喺單位入面翻新，可以分先後做，保留一個浴室可用
兩廁單位裝修報價：呎價起點同濕區密度
兩廁單位嘅全屋基本翻新，起點同其他單位一樣：實用面積乘參考呎價。根據本站 2026 年全屋裝修費用指南，連工包料基本翻新參考呎價為公屋每呎 $600–$850、居屋每呎 $700–$1,000、私樓每呎 $900–$1,200（全港平均約每呎 $1,000）。兩廁單位多數係私樓兩房或三房，以私樓呎價推算：
| 實用面積 | 私樓全屋基本翻新推算 | 常見間隔 |
|---|---|---|
| 600 呎 | 約 54 萬至 72 萬元 | 兩房，主人房套廁加一個客浴 |
| 750 呎 | 約 68 萬至 90 萬元 | 三房兩廁 |
| 900 呎 | 約 81 萬至 108 萬元 | 三房或四房兩廁 |
以上係按本站參考呎價粗略推算、未計訂造傢俬及電器，實際以免費上門度尺後嘅逐項報價為準；居屋就改用居屋呎價計。要明白嘅係，參考呎價係一個全屋平均數。浴室面積細，但工序最密：同一平方呎入面要做拆磚、防水、喉管、鋪磚、打膠、潔具同抽氣。所以一個 600 呎兩廁單位，濕區佔全屋比例比一個 600 呎一廁單位高，報價自然較貼近上限。
一個浴室包含幾多工序？兩廁報價分項表
多一個浴室唔係「多少少磚」，而係多一套完整工序。以下係每個浴室報價應該獨立列出嘅項目同常見計價方式：
| 工序 | 常見計價方式 | 報價要寫明 |
|---|---|---|
| 拆卸 | 按項目 | 拆到見底定只拆面磚；潔具、浴缸、天花係咪一併拆；廢料清運 |
| 喉管 | 按項目或按米 | 冷熱水喉換唔換、用咩物料；去水喉有冇改位 |
| 防水 | 按呎或按項目 | 防水物料、塗幾多層、牆身上返幾高 |
| 閉水測試 | 按項目 | 測試幾耐、業主可唔可以到場睇 |
| 鋪磚 | 按呎（牆地磚面積） | 磚款同尺寸、損耗、填縫劑種類 |
| 潔具及五金 | 按件 | 座廁、洗手盆、花灑、龍頭係邊個供應、型號、安裝費 |
| 通風及電 | 按件或按位 | 抽氣扇、浴室寶、鏡前燈、插座、防水燈 |
| 天花及門 | 按呎或按樘 | 天花物料、檢修口、浴室門 |
兩個浴室嘅報價，最好係兩張獨立分項表，而唔係「浴室兩個一項」。各工序點計，可以參考裝修價錢分項懶人包｜水電、泥水、木工、油漆點計；浴室翻新嘅預算取捨，可以睇浴室裝修預算懶人包｜分項費用同升級取捨。
兩個浴室點取捨：全做、局部定保留
兩廁單位唔一定要兩個浴室都全拆。按使用頻率同現況分級處理，係控制報價最直接嘅方法：
主浴全做、客浴局部翻新
主浴每日用，可以拆到見底重做防水；客浴用得少、冇滲水跡象，可以考慮換潔具、重新打膠、換抽氣扇同燈。唔拆磚嘅做法同限制，可以先了解清楚再決定。
兩個都全做
樓齡高、喉管老化、已經有滲水跡象，就建議兩個一齊做。一次過做嘅好處係水喉可以全屋一齊換、防水同閉水測試一次排期，日後唔使再開工。
保留一個、翻新一個
如果其中一個浴室近年做過，可以保留，但要喺度尺時確認新舊磚款、門款同地台高度點夾，避免全屋翻新後新舊唔夾。相關做法可以參考全屋翻新保留廚廁｜點樣做先唔會新舊唔夾。
點樣揀，可以用以下次序判斷：有冇滲水 → 喉管樓齡 → 使用頻率 → 外觀。前兩項有問題，就唔建議為咗慳錢而局部做。
比較兩廁報價：五個要問清楚嘅位
兩廁單位報價差距大，多數出自以下五個位。比較時逐個問：
- 兩個浴室係咪都計防水同閉水測試？有啲報價只喺主浴計，客浴寫「翻新」帶過。
- 拆卸深度一唔一樣？一個拆到見底，一個只拆面磚，價錢同保障完全唔同。
- 潔具邊個供應？業主自購定公司包，安裝費有冇計，兩個浴室嘅潔具係咪同一級數。
- 套廁有冇額外處理？主人房套廁貼住睡房，濕氣、隔音同去水聲要另外處理，詳情可睇主人房浴室翻新｜隔音、濕氣、去水點處理。
- 熱水同通風點安排？熱水爐數量、位置，抽氣扇係窗口定天花式，有冇計喉管。
如果兩份報價嘅浴室部分寫法唔同，建議將其中一份嘅分項表交畀另一間公司，請佢按同一格式重報，咁先比較得公平。
度尺前準備同兩廁工期次序
度尺前準備越清楚，兩個浴室嘅報價就越準：
- 每個浴室嘅現況相：牆角、天花、地台、去水位，有冇發霉或滲水跡
- 樓下有冇投訴滲水：有嘅話要同裝修公司講
- 每個浴室嘅用途：邊個主用、要企缸定浴缸、要唔要乾濕分離
- 熱水爐資料：型號、類型、位置
- 潔具計劃：自購定包，有冇心水型號
- 管理處守則：拆磚、鑽牆嘅施工時間
工期方面，每個浴室都要預留防水乾透同閉水測試時間，兩個浴室可以錯開做：如果要住喺單位入面，先做一個、完成後再做另一個，確保屋企一直有浴室用；如果單位係空置，兩個可以同步，總工期會短啲。施工要遵守《噪音管制條例》：晚上 7 時至早上 7 時及公眾假期使用機動設備需建築噪音許可證，拆磚等嘈吵工序亦要跟管理處規定時間。
常見問題
兩廁單位裝修會唔會貴好多？
全屋基本翻新仍然按實用面積乘參考呎價推算，但多一個浴室就多一套拆卸、防水、閉水測試、鋪磚同潔具工序，報價通常會較貼近範圍上限。實際差距要睇兩個浴室嘅翻新深度，以免費上門度尺後嘅逐項報價為準。
浴室翻新報價點計？
浴室工程多數按項目或按呎計：拆卸同閉水測試按項目，鋪磚同防水按面積，潔具同抽氣扇按件。報價應逐項列明物料、層數、型號同安裝範圍，唔好接受一個浴室一口價冇細項。
兩個浴室可唔可以只翻新一個？
可以。如果其中一個冇滲水、喉管狀況良好而且近年做過，可以保留或局部翻新。但要喺度尺時確認新舊磚款、門款同地台高度點配合，避免全屋翻新後新舊唔夾。
住喺屋企可以兩個浴室一齊翻新嗎？
一齊做期間屋企冇浴室可用，所以住喺單位入面嘅業主一般會錯開做：先完成一個，再做另一個。錯開做總工期會長啲，報價亦可能多咗保護同清潔，要喺報價寫清楚。
兩個浴室要唔要兩部熱水爐？
視乎兩個浴室嘅距離、用水習慣同熱水爐容量。距離遠或者兩個人同時沖涼，可能要考慮兩部或者較大容量嘅熱水爐。氣體熱水爐要由註冊氣體裝置技工安裝，電熱水爐電力工程要由註冊電業承辦商處理。
點樣比較兩份兩廁單位報價？
將兩個浴室分開逐項對：拆卸深度、防水層數、閉水測試、磚面面積、潔具供應同通風。如果格式唔同，可以將一份分項表交畀另一間公司按同一格式重報，再比較總數。
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