一手樓傢俬報價要先決定交樓櫃保留、配襯定拆走：保留就只報新櫃，重點係配色配板同收口；配襯可以加內籠或者換門板，按件或按扇計；拆走重做就要將拆除、清運、牆地修補同新櫃分開列。度尺前將售樓說明書嘅裝修物料資料、交樓櫃門板實物同相片交俾師傅，報價同配色都會準好多。
- 交樓櫃有三種處理：保留加新櫃、局部配襯、拆走重做，報價內容各唔同
- 同一色號唔同廠或唔同批次都可能有色差，配色要用實物比對
- 度尺前準備售樓說明書物料資料、住戶手冊、交樓櫃相片同門板實物
- 拆發展商櫃要另列拆除、清運、牆身同地面修補，唔好同新櫃混埋
- 改動交樓櫃前先睇清楚發展商保養條款
- 確認圖則後一般約 3 至 6 星期出貨安裝
一手樓傢俬報價點計：保留、配襯、拆走三種情況
一手樓交樓好多時已經有廚櫃、衣櫃或者浴室櫃，所以傢俬報價唔係由零開始，而係要先決定點處理交樓櫃。三種做法嘅報價內容完全唔同：
| 做法 | 報價主要包括 | 要特別留意 |
|---|---|---|
| 保留交樓櫃，另加新櫃 | 新櫃按投影面積或按件計 | 新舊櫃顏色、門縫、拉手同高度要對齊 |
| 局部配襯 | 加內籠、加層板、換門板，按件或按扇計 | 交樓櫃身尺寸同鉸鏈孔位係咪配合到 |
| 拆走重做 | 拆除、清運、修補，加新櫃 | 拆櫃後牆身、地面、水電位狀況 |
大部分一手樓業主都會揀保留廚櫃同浴室櫃、另加衣櫃鞋櫃電視櫃，因為交樓廚房同浴室嘅水電位已經配合咗現有櫃。拆唔拆值唔值，可以參考一手樓拆發展商裝修值唔值。
新櫃點樣同發展商交樓櫃配色配板
一手樓加做傢俬，最常見嘅問題係新櫃同交樓櫃「差少少」：顏色、紋路方向、光澤度、門縫闊度唔一致，放埋一齊就好明顯。原因係唔同板材廠嘅同一色系都會有差，就算同一款亦可能因批次唔同而有色差。
配色嘅三個方法
- 實物比對：度尺時師傅拎色板去對交樓櫃門板，喺自然光同屋企燈光下都睇一次。相片同電腦螢幕會偏色，唔可以單靠相片揀。
- 相近色而唔追求一模一樣：如果新櫃同交樓櫃唔喺同一個視線範圍（例如廚櫃同睡房衣櫃），相近色已經足夠。
- 刻意撞色或者用對比色：同一空間入面，有時用明顯唔同嘅顏色，比「差少少」更好睇。例如交樓木紋廚櫃配純色高身櫃。
唔只顏色：仲要對齊呢啲位
- 新舊櫃嘅頂線同底線高度
- 門縫闊度同門板厚度
- 拉手款式：用同款、相近款，定改用隱藏拉手
- 踢腳板：顏色同高度要同交樓櫃一致
向師傅交代交樓物料資料：度尺前清單
師傅掌握越多交樓資料，報價同配色越準。度尺前建議準備：
- 售樓說明書入面嘅裝置、裝修物料及設備資料：通常列出廚櫃、衣櫃、浴室櫃嘅物料，可以作為配色同物料參考。
- 住戶手冊或交樓文件：有冇寫交樓櫃同電器嘅品牌型號、保養期同保養條件。
- 交樓櫃相片：正面、側面、門板近鏡、拉手、內籠，喺自然光下影。
- 嵌入式電器型號：如果新櫃要連接廚房或者包埋電器，要知道電器尺寸同散熱要求。
- 單位平面圖：標示交樓櫃位置同你想加新櫃嘅位置。
- 管理處裝修守則：新屋苑對裝修時段、送貨同升降機保護通常有規定。
另外要留意，改動交樓櫃或者相關水電，有機會影響發展商保養範圍。動手之前先睇清楚買賣合約或住戶手冊嘅保養條款，唔肯定就向發展商客戶服務查詢。交樓廚櫃要唔要加，可以參考新單位廚櫃懶人包。
拆走發展商櫃：點樣計入報價先唔會漏
如果決定拆走交樓櫃重做，報價要將「拆」同「做」分開列，否則好易出現加數。常見要列嘅項目：
| 拆除相關項目 | 報價應寫明 | 常見遺漏 |
|---|---|---|
| 拆除交樓櫃 | 拆邊幾件、包唔包檯面同五金 | 只寫「拆舊櫃」冇件數 |
| 清運 | 運走同棄置由邊個負責 | 拆完放喺單位冇人處理 |
| 牆身修補 | 螺絲孔、膠位、批盪破損點修 | 新櫃唔遮得晒嘅位露出舊痕 |
| 地面 | 櫃底有冇地板或地磚 | 拆櫃後先發現櫃底冇鋪完成面 |
| 水電位 | 插座、去水、喉位要唔要移 | 新櫃設計同現有水電位唔夾 |
交樓櫃底同櫃背嘅牆地狀況，未拆之前通常睇唔到，所以合理嘅報價會註明「拆除後如發現需要修補，按實際情況另行報價」，並列明點樣計。要小心嘅係完全冇提，到拆完先話要加數。
比較一手樓傢俬報價同時間表
收到幾份一手樓傢俬報價，可以用以下清單逐份核對：
- 有冇寫明交樓櫃保留、配襯定拆走
- 新櫃色板編號同配色方法
- 頂線、底線、門縫、拉手點樣同交樓櫃對齊
- 拆除、清運、修補有冇分開列
- 有冇避開交樓冷氣機位、電掣同水錶位
- 送貨同安裝有冇配合管理處要求
- 保養期同保養範圍
時間方面，雋域設計會先免費上門度尺，對照交樓櫃配色，再出設計圖同 3D 設計圖。確認圖則後，訂造傢俬一般約 3 至 6 星期出貨安裝，視乎件數同板材供應；如果揀咗要訂貨嘅特別色板，就要預多啲時間。拆交樓櫃嘅話，要先完成拆除同修補，再覆尺先落單。
常見問題
一手樓交樓櫃要唔要拆？
視乎交樓櫃嘅質素、尺寸同你嘅使用需要。廚櫃同浴室櫃已經配合咗水電位，好多業主會保留，再另加衣櫃同鞋櫃；如果交樓櫃唔夠用或者唔合心意，先睇清楚保養條款同拆除後要修補嘅位置再決定。
新櫃點樣配交樓櫃顏色？
最可靠嘅方法係度尺時用色板實物對照交樓櫃門板，喺自然光同屋企燈光下都睇一次。唔同廠同唔同批次都可能有色差，如果新舊櫃唔喺同一視線範圍，相近色已經足夠，亦可以考慮刻意撞色。
拆發展商廚櫃報價要包咩？
應該包括拆除邊幾件、清運棄置、牆身螺絲孔同批盪修補，以及櫃底地面同水電位點處理。因為櫃底同櫃背未拆前睇唔到，報價應註明發現問題時點樣另計。
加做傢俬會唔會影響發展商保養？
改動交樓櫃或者相關水電，有機會影響發展商保養範圍。動手前先睇買賣合約或住戶手冊嘅保養條款，唔肯定就向發展商客戶服務查詢。
一手樓傢俬度尺要準備咩？
準備售樓說明書入面嘅裝修物料資料、住戶手冊、交樓櫃相片同嵌入式電器型號，再加單位平面圖同管理處裝修守則。資料越齊，配色同報價越準。
一手樓訂傢俬要幾耐？
雋域設計由度尺確認圖則起計，一般約 3 至 6 星期出貨安裝，視乎件數同板材供應。如果要拆交樓櫃或者揀特別色板，就要預多啲時間。
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