舊樓或私樓準備加裝冷氣、電熱水爐、電磁爐等大電器前,應先由註冊電業承辦商評估單位總掣、電錶同現有線路負荷夠唔夠。如果唔夠,就要加大電力:由註冊電業承辦商向供電商(中電或港燈)申請,供電商會按大廈上升總線同供電情況決定可唔可以增加,必要時要更換電錶或總線。完工後由承辦商發出 WR1。細節以供電商、機電工程署及大廈最新要求為準。
- 經常跳總掣、準備加大電器、全屋翻新,都係評估電力嘅時機
- 單位內線路、總掣、電錶、大廈上升總線係四個獨立環節,任何一環唔夠都加唔到
- 申請加大電力要由註冊電業承辦商向供電商提出,業主唔可以自己換總掣
- 大廈上升總線容量唔夠時,可能涉及法團或管理處,時間較長
- 單位內線路亦要同步升級,唔可以淨係換大總掣
- 完工要有 WR1,承辦商資料同工程內容要記錄清楚
幾時需要加大電力?先睇呢啲警號
唔係每個單位都需要加大電力,但以下情況就應該先做電力評估,再決定買咩電器:
- 經常跳總掣:同時開冷氣、熱水爐同煮食就跳掣,代表總負荷可能接近上限。
- 計劃加大電器:由煤氣煮食轉電磁爐、由氣體熱水爐轉電熱水爐、每間房加冷氣、加裝乾衣機或洗碗碟機。
- 舊樓全屋翻新:唐樓或樓齡較高嘅私樓,原設計供電容量未必應付到現代家電。
- 插座發熱、有燶味:呢個係安全問題,應立即停止使用並搵註冊電業工程人員檢查。
- 單位合併或改用途:兩個單位打通、家居改工作室,用電模式改變。
廚房電器特別集中用電,佈局同電路分配可以參考 廚房電器配置懶人包|尺寸、散熱、電力分路。
電力由邊度嚟?總掣、電錶同上升總線
要明白點解加大電力唔係換個總掣咁簡單,先要知道電由供電商去到你插座經過邊幾關:
| 環節 | 負責方 | 唔夠時會點 |
|---|---|---|
| 供電商電網 | 中電或港燈 | 一般由供電商評估同安排 |
| 大廈上升總線/總掣房 | 大廈業主(法團或管理公司管理) | 全幢大廈供電容量有限,唔夠就要升級總線,涉及全體業主 |
| 電錶同錶前線路 | 電錶屬供電商;錶後設備屬業主 | 電錶規格唔夠要由供電商更換 |
| 單位總掣同配電箱 | 業主 | 總掣額定電流限制咗單位可用電力 |
| 單位內線路同分路 | 業主 | 電線太幼或者分路太少,個別電路會過載 |
換句話講,任何一個環節唔夠,都加唔到電。好多舊樓嘅限制唔喺單位內,而喺大廈總線,呢啲就唔係業主自己可以決定。
香港兩間供電商
九龍、新界同大部分離島由中華電力供電,港島同南丫島由香港電燈供電。申請程序、所需文件同處理時間以你所屬供電商最新要求為準。
加大電力申請流程:由評估到 WR1
整個流程要由註冊電業承辦商主導,業主要做嘅係提供資料、配合大廈同簽署文件。一般步驟如下:
- 現場評估:註冊電業工程人員檢查總掣、配電箱、電線規格、接地同漏電保護,並按計劃加裝嘅電器計算所需負荷。
- 確認需要:如果只係個別分路唔夠,可能加分路已經解決;如果總負荷唔夠,先需要申請加大供電。
- 向供電商申請:由承辦商遞交申請,供電商評估大廈同附近供電設施,回覆可唔可以增加同需要做咩。
- 處理大廈部分:如涉及上升總線或總掣房,要聯絡管理處或法團,睇大廈有冇計劃或者可用容量。
- 單位內工程:更換總掣、配電箱,加設或更換電線同分路,並做好接地同漏電保護。
- 測試同發證:完工後承辦商測試並發出 WR1(完工證明書)。
- 供電商接駁:供電商按安排更換電錶或調整供電。
水電工程嘅負荷計算同強制檢驗要求,詳見 水電改動懶人包|負荷計算、強制檢驗、報告。
單位內線路:加大電力要同步做咩
總掣換大咗,如果屋內電線仍然係舊線,風險反而更大。加大電力時通常要一併檢視:
| 項目 | 要檢查 | 常見做法 |
|---|---|---|
| 電線規格 | 主線同分路電線截面積夠唔夠 | 按新負荷更換或重新拉線 |
| 分路規劃 | 大電器有冇獨立電路 | 冷氣、電熱水爐、電磁爐、焗爐等各自獨立分路 |
| 配電箱 | 有冇空位加分路;有冇漏電保護 | 更換較大配電箱,設置合適漏電保護 |
| 接地 | 接地系統是否完整 | 按工作守則要求測試同改善 |
| 舊式線路 | 有冇殘舊明線、膠皮老化 | 全屋翻新時一併換線 |
唐樓同樓齡較高單位,往往需要全屋換線先可以安全用大電器,做法可以參考 全爆裝修換喉換線懶人包|舊樓必換嘅隱藏工程。公屋單位嘅電力負荷同加電錶有另一套房署規定,詳見 公屋電力負荷懶人包|加電錶、加插座、安全。
定期檢查
按《電力(線路)規例》,核准負載超過 100 安培嘅固定電力裝置須定期檢驗、測試並取得證明書。如果加大電力後單位屬呢類情況,應同承辦商確認後續責任,並以機電工程署最新要求為準。
唔加電都可以做嘅規劃:減少同時負荷
如果大廈總線暫時加唔到電,仍然可以透過揀電器同規劃用電減少同時負荷:
- 保留氣體設備:有煤氣供應嘅單位,熱水爐同煮食可以繼續用氣體,減少用電大戶。
- 揀較慳電嘅電器:比較同類電器嘅耗電資料,例如變頻冷氣、較高能源效益級數嘅型號。
- 錯開使用時間:乾衣機、洗碗碟機唔好同冷氣、電磁爐同時開。
- 儲水式代替即熱式:即熱式電熱水爐瞬間功率高,儲水式可以慢慢加熱,對總負荷較友善(要睇家庭用量)。
- 預留日後升級:裝修時先將線路、配電箱做到足夠規格,等大廈總線升級後再申請加大供電。
雋域設計做舊樓翻新時,會喺度尺階段了解你打算用嘅電器,建議先由註冊電業承辦商評估電力,再喺報價逐項列明電力工程,令你清楚邊部分屬單位內工程、邊部分要等供電商或大廈配合。
常見問題
點知單位需唔需要加大電力?
如果經常跳總掣、準備加裝冷氣、電熱水爐或電磁爐等大電器,或者舊樓全屋翻新,就應該搵註冊電業承辦商評估總掣、電錶同線路負荷,再決定需唔需要加大電力。
加大電力可以自己換大總掣嗎?
唔可以。自行換大總掣或保險絲會令舊電線過載而冇保護,有火警風險。加大電力要由註冊電業承辦商評估同向供電商申請,完工後發出 WR1。
加大電力要向邊個申請?
由註冊電業承辦商向所屬供電商申請,九龍新界主要係中華電力,港島同南丫島係香港電燈。供電商會評估大廈同附近供電設施,再回覆可唔可以增加。
大廈上升總線唔夠點算?
上升總線屬大廈公用設施,容量唔夠要由法團或管理公司安排升級,涉及全體業主,時間較長。期間可以先將單位內線路做到足夠規格,並減少同時使用大電器。
加大電力要幾耐?
冇固定時間,要睇單位內工程規模、供電商處理同大廈總線情況。單位內工程可以跟裝修同步,但涉及供電商同大廈嘅部分應該喺設計階段已經開始了解。
電磁爐同電熱水爐一定要加大電力嗎?
唔一定,要睇單位總掣同現有線路剩餘幾多容量,以及會唔會同時使用。應先由註冊電業承辦商計算負荷,通常至少要為呢類電器設獨立分路。
公屋可以加大電力嗎?
公屋單位電力改動要按房屋署規定處理,同私樓程序唔同。應先向屋邨辦事處查詢,以房署最新要求為準。
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