想拎開年裝修報價又唔想排長龍，關鍵係年前完成度尺、開年第一兩個星期內比較同簽約。農曆新年後係度尺同報價嘅高峰，好多業主同時入表，師傅亦未必年初幾就齊人。所以報價要寫明有效期、物料價錢鎖定到幾時、實際開工日同首週做咩工序，唔好淨係得一句「開年即開工」。
- 開年報價多、師傅未齊，度尺最好喺農曆年前一至兩星期完成
- 年前出嘅報價跨年後要再確認有效期同物料價有冇變
- 簽約時要寫實際開工日，唔好接受「年後盡快」
- 開工前要求交工序表同首週安排，核實人手係咪真係到位
- 比較報價時用同一份需求清單，開年先可以快速對比
- 唔好為搶檔期而跳過比較或者一次過付大額訂金
點解開年係度尺同報價高峰期
開年報價特別難約，原因係幾批需求同時出現。第一批係年尾冇時間、刻意等過年先裝修嘅業主；第二批係年前趕唔切、要將工程延後嘅單位；第三批係年後先收樓或者簽租約嘅人。同一時間，裝修公司亦要處理年前完工單位嘅執漏同保養，人手唔一定即刻釋放出嚟。
加上唔少師傅同物料供應商開年要過一段時間先全面復工，頭一兩個星期出報價同開工都可能較慢。實際情況每間公司唔同，所以與其估，不如喺度尺時直接問：
- 貴公司年後幾時正式復工？度尺同出報價幾時恢復正常？
- 如果我開年簽約，最早可以邊日開工？當日係邊個工種入場？
- 年後頭幾個星期手上有幾多個單位同時開工？
答得具體嘅公司，通常排期管理亦較清楚。
年前約度尺、開年即比較：時間點排
最有效嘅做法係將「度尺」同「簽約」分開兩邊年。年前師傅較忙但仍可以約到度尺，開年你已經手持幾份報價，可以即刻比較同決定。以 2027 年 2 月 6 日年初一為例：
| 時間 | 你要做嘅事 | 目的 |
|---|---|---|
| 1 月上中旬 | 整理需求清單、相片、平面圖，約 2–3 間公司度尺 | 避開年後度尺高峰 |
| 1 月下旬 | 收齊報價，列出疑問，要求修訂版 | 過年期間有時間慢慢睇 |
| 年初一至元宵前後 | 比較報價、睇 3D 圖、確認物料款式 | 開年復工即可簽約 |
| 復工首一兩星期 | 簽約、交管理處申請、確認開工日 | 搶先排入開年檔期 |
| 2 月下旬至 3 月 | 開工：保護、拆舊、水電 | 開始避開回南天影響較大嘅工序 |
約幾間公司度尺時，盡量提供同一份需求清單同相同資料，咁樣出嚟嘅報價先可以逐項比較。安排方法可以參考約幾間裝修公司度尺嘅時間安排。
報價有效期跨年點處理
年前出嘅報價，開年先簽，一定要重新確認有效期同價錢。好多報價會寫有效期，如果過咗期，裝修公司有權按當時物料價重新報價，你唔可以假設舊價一定照用。
簽約前要確認嘅 4 件事
- 報價日期同有效期：睇清楚寫幾多日，計埋過年假期有冇過期
- 物料價錢點鎖定：簽約後物料價變動由邊個承擔，有冇寫「按簽約日價格」
- 指定型號仲有冇貨：年後有啲磚款或潔具可能停產或轉型號，替代品要你同意
- 報價版本：如果中間改過設計，簽嘅係最新版本，舊版作廢要寫明
如果報價已過期，要求裝修公司出一份新日期嘅修訂報價，並標示邊幾項有改動。詳細可以睇報價有效期同材料加價點鎖定。
師傅未齊：點核實實際開工日
開年最常見嘅問題係「簽咗約，但開工日一拖再拖」。要避免，簽約時就要將開工寫成可核實嘅安排，而唔係一個模糊嘅承諾。
- 寫實際開工日期：例如「X 月 X 日開工」，唔好接受「年後盡快」或「元宵後」
- 寫首週工序：開工首週做保護、拆舊定水電，邊個工種入場
- 開工前交工序表：逐週列明工種，方便你知道邊日應該見到邊個師傅
- 管理處申請誰負責：申請未批就開唔到工，責任同時間要講清楚
- 延遲開工點處理：例如延遲超過若干日，業主可以要求書面解釋同新日期
開工前，正式裝修公司一般會交圖則、進度表同保險文件，可以對照開工前裝修公司要交咩逐項收齊。如果開工後師傅經常唔出現，可參考師傅唔開工點處理。
開年比較報價清單：唔好只睇總數
開年時間緊，但比較報價最緊要係逐項對，而唔係揀總數最平嗰份。可以用以下表格將幾份報價放埋一齊睇：
| 比較項目 | 要睇咩 |
|---|---|
| 工程範圍 | 每份報價有冇包齊拆舊、廢料清運、保護、清潔 |
| 計價單位 | 按呎、按米、按件定按項目，數量係咪一致 |
| 物料規格 | 品牌、型號、厚度、系列有冇寫明 |
| 開工日同工期 | 有冇實際日子，年後人手點安排 |
| 付款安排 | 係咪按工程進度分期，訂金比例係咪合理 |
| 保養同執漏 | 保養期幾耐、由邊日起計、邊啲項目包 |
如果某份報價明顯少咗某一項，唔好當佢平，要問清楚係唔包定漏咗寫。全屋翻新可以先用本站全屋裝修費用指南嘅參考呎價做初步預算，再用逐項報價核對。
常見問題
農曆新年後幾時可以約裝修師傅度尺？
要睇每間公司幾時復工，頭一兩個星期通常較忙。最穩陣係農曆年前一至兩星期已經完成度尺，開年收齊報價就可以即刻比較同簽約。
年前拎嘅裝修報價，開年仲有冇效？
要睇報價寫嘅有效期，過年假期都計入日數。如果過咗期，裝修公司可以按當時物料價重新報價，簽約前應要求出一份新日期嘅修訂報價。
開年裝修報價會唔會加價？
開年唔代表一定加價，但物料價或者型號可能有變。比較時要睇清楚報價有冇寫明物料價錢鎖定到幾時，以及指定型號冇貨時點處理。
簽咗約但裝修公司話師傅未返，點算？
簽約時應該寫明實際開工日同首週工序。如果延遲，可以要求書面解釋同新開工日期；長時間冇開工，就要按合約條款處理，並保留所有訊息記錄。
開年裝修要唔要擔心回南天？
2 至 4 月係回南天，油漆、牆紙同木地板最受影響。開年開工可以先做拆舊、水電同泥水，怕濕嘅工序排後，並喺報價寫明抽濕同測濕安排。
開年約幾多間公司報價比較好？
一般約 2 至 3 間就足夠比較。太多間會拖慢決定，開年檔期一緊，可能錯過最想要嘅開工日。重點係每間都用同一份需求清單報價。
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