樓底矮單位裝修報價｜唔做假天花點藏喉走線

樓底矮單位要唔要做假天花？三種方案比較

樓底矮單位唔應該預設做全屋假天花，而係先睇有咩嘢要藏，再決定做幾多。假天花一做就會令成個空間降低，對本身已經矮嘅單位影響好大。視覺上點樣令空間顯高，可以參考樓底矮單位設計懶人包；呢篇集中講工程取捨同報價。

好多樓底矮嘅單位最後會揀「睡房同客廳唔做，走廊做局部」，因為走廊人只係經過，降低少少都唔覺壓迫，又可以藏冷氣喉同電線。局部假天花點計價，可以參考局部假天花報價。

唔做假天花，冷氣喉點藏？

冷氣喉係樓底矮單位最難處理嘅部分，解決方法係「縮短喉位」加「沿牆收埋」。分體冷氣室內機同室外機之間要有喉管連接，喉越長，越難唔經天花。

1. 室內機貼近外牆：將室內機裝喺靠近室外機嘅外牆，喉管穿牆後即刻出外，室內幾乎見唔到喉。呢個係最理想嘅做法，但要睇室外機位同房間佈局。
2. 沿牆角線槽：喉管沿牆角或者天花邊用線槽包住，按長度計價，顏色可以跟牆身油漆。
3. 經櫃頂藏喉：如果衣櫃頂同天花之間有空位，喉管可以經櫃頂走，櫃頂用封板收口並預留檢修位。要同傢俬設計一齊諗。
4. 局部包喉：只喺喉管必經嘅一段做小型包喉或者窄身假天花，唔影響成間房高度。
5. 窗口式冷氣：如果單位有窗口機位，用窗口機就唔使拉長喉，但要考慮噪音同採光。

燈位同電線點走先唔使降天花

唔做假天花，燈位就唔可以用嵌入式筒燈，要改用貼天花或者牆身嘅燈具。以下係常見替代方案：

電線方面，要新增電位或者移燈位，多數沿牆身開坑暗藏，或者用明線槽。天花一般唔建議大面積開坑，因為樓板結構同原有喉管位置要考慮，度尺時要同師傅確認走線路線。電力工程要由註冊電業承辦商進行，完工後發出 WR1。

地台加高會唔會再壓低樓底

會。樓底係由地台完成面量到天花，所以地台每加高少少，淨高就少少。好多人只顧天花，忽略咗地台工程同樣會影響高度。

常見地台做法對淨高嘅影響

• 舊磚面直鋪薄身地板：例如喺平整嘅舊磚面上直鋪鎖扣地板，加高較少，但要確認舊磚冇空心同平整度足夠。可參考SPC地板直鋪磚面。
• 舊磚上再鋪新磚：新磚加黏合層會加高，門底同鄰近空間要遷就。
• 打走舊磚重鋪：拆舊後重新找平再鋪，高度可以控制得較好，但拆卸同廢料工序較多。
• 浴室地台：重做防水同去水斜度可能令浴室地台升高，同出面嘅高低差要預先計好。

報價點刪減天花項目、點比較

刪走假天花唔係單純減一行，而係要用替代項目補返藏喉走線嘅功能。如果新報價只係少咗假天花，冇加線槽、包喉或燈具改動，開工後好可能要追加。

刪減天花項目嘅步驟

1. 逐間房決定：每間房寫明「唔做」「局部」定「全做」假天花。
2. 刪除對應面積：確認假天花面積同燈位開孔數目相應減少。
3. 加入替代項目：冷氣喉線槽或包喉長度、燈具類型同數量、新增電位、天花修補油漆。
4. 核對傢俬高度：唔做假天花，頂天櫃可以做高啲，傢俬尺寸要跟住更新。
5. 寫明地台完成面：確認最後淨高符合你嘅預期。

比較清單

• 有冇量度每間房嘅淨高，同埋寫喺報價或圖則上？
• 冷氣喉方案係咪同冷氣安裝一齊確定？
• 燈具類型、數量、新增電位有冇逐項列？
• 地台工程有冇寫明完成面加高幾多？
• 訂造傢俬高度有冇跟住天花方案更新？

工期方面，唔做假天花一般可以減少部分木工同油漆時間，但線槽、包喉同燈具改動要同水電工序一齊排。訂造傢俬由度尺確認圖則起計，一般約 3 至 6 星期出貨安裝。高樓底單位嘅報價思路就完全相反，有興趣可以對照樓底高單位裝修報價。

常見問題