寶達邨裝修最關鍵係先判斷要「表面翻新、局部翻新定全屋翻新」：全邨 2001 及 2003 年入伙，樓齡約 23 至 25 年，有鏽水、跳掣或滲水先需要換喉重做防水，否則可集中做廚廁同收納。單位約 175–578 呎，按參考呎價粗略推算基本翻新約 $11 萬至 $49 萬（未計傢俬電器，以度尺報價為準）。
- 寶達邨 13 座、約 7,400 個租住單位，2001 及 2003 年入伙
- 樓型有和諧一型、小單位大廈、新十字型
- 樓齡約 25 年：按現況揀表面、局部或全屋翻新，唔一定要全拆
- 先列收納清單再反推傢俬，櫃身尺寸更準
- 按每呎 $600–$850 推算基本翻新約 $11 萬至 $49 萬，以逐項報價為準
- 已入住單位可分區施工，換喉或重做浴室就要預暫住安排
寶達邨資料卡：2001 及 2003 年入伙、三種樓型
寶達邨位於觀塘區，資料列明 2001 年及 2003 年入伙，以 2026 年計樓齡約 23 至 25 年。全邨 13 座，樓型有和諧一型、小單位大廈同新十字型三種。對好多由入伙住到而家嘅家庭嚟講，呢個樓齡正好係考慮「第一次大翻新」嘅時候。
| 項目 | 寶達邨資料 |
|---|---|
| 地區 | 九龍・觀塘區 |
| 屋邨類型 | 租住屋邨（公屋） |
| 入伙年份 | 2001 年、2003 年 |
| 樓齡（2026 年計） | 約 23 至 25 年 |
| 樓型 | 和諧一型、小單位大廈、新十字型 |
| 座數 | 13 座 |
| 座名 | 達翠樓、達富樓、達康樓、達怡樓、達祥樓、達峰樓、達欣樓、達喜樓、達信樓、達佳樓、達顯樓、達貴樓、達安樓 |
| 租住單位數目 | 約 7,400 個（截至 2026 年 6 月 30 日） |
| 單位室內樓面面積 | 16.3–53.7 平方米（約 175–578 呎） |
資料來源：房屋委員會公共屋邨資料（data.housingauthority.gov.hk，單位數目截至 2026 年 6 月 30 日）。各座對應嘅樓型同入伙年份，請以房署資料及實際單位為準。
兩期入伙只係相差兩年，所以寶達邨各座嘅樓齡相當接近。真正令單位之間出現分別嘅，係樓型同面積：約 175 呎嘅細單位同約 578 呎嘅大單位，要解決嘅問題完全唔同。
樓齡約 25 年：表面翻新、局部翻新定全屋翻新？
樓齡廿幾年嘅單位，唔係一定要全屋拆晒重做。最實際嘅做法係按現況分三個層次決定，以下係一般建議，最終要上門檢查先確定：
| 單位現況 | 建議方案 | 主要工程 |
|---|---|---|
| 水電正常、浴室冇滲水，只係殘舊 | 表面翻新 | 翻油、換櫃門或檯面、鋪地板、加訂造收納 |
| 廚房櫃發脹、浴室磚罅長期發黑，但冇滲水投訴 | 局部翻新 | 重做廚房、浴室翻新，其餘空間表面翻新 |
| 有鏽水、經常跳掣、樓下反映滲水 | 全屋翻新 | 更換單位內水喉、電線檢查及更換、浴室重做防水，再做傢俬油漆 |
好多住戶以為「廿幾年一定要換喉」，其實要睇實際情況：有啲單位用咗二十幾年水喉仍然正常，有啲就已經出現鏽水。花錢前先做檢查，可以避免做咗唔需要嘅工程，亦避免漏咗必要嘅工程。
和諧一型、新十字型、小單位大廈有咩分別
寶達邨三種樓型各有特點，以下係一般情況，唔同座之間仍有分別，度尺時以實際單位為準。
和諧一型
和諧式屬九十年代起嘅房署標準設計，同型號單位格局通常相近，廚房同浴室位置較規範。同座同型號鄰居嘅擺位可以作參考，訂造傢俬尺寸亦較易預計。
新十字型
新十字型同樣屬房署標準樓型之一，名稱來自大廈平面形狀。同一座入面，唔同翼、唔同位置嘅單位，窗向同轉角可能有分別，度尺時要特別留意轉角位、窗台同門口位置，避免訂造櫃擋住窗或者門。
小單位大廈
小單位大廈一般以細單位為主，適合一至兩人住戶。呢類單位規劃重點係「一件傢俬做幾樣嘢」：地台床連收納、書枱兼餐枱、到頂衣櫃，盡量唔放獨立大件傢俬。
三種樓型都唔建議大改間隔。公屋拆牆、移位廚廁受嚴格限制，想分隔空間可以用趟門、半高櫃做軟間隔，任何改動要先問屋邨辦事處。
175 呎至 578 呎：用收納清單反推傢俬
與其一開始諗「要幾多個櫃」，不如先列出屋企有咩要收，再反推傢俬。寶達邨中大型單位可以按空間咁諗：
入門位
計一計全家有幾多對鞋、幾多件外套，再決定鞋櫃深度同層數。淺身鞋櫃加頂櫃可以收得多又唔阻通道，櫃側可以加掛鈎放鎖匙同環保袋。
客飯廳
電視櫃唔一定要矮櫃，可以做成到頂嘅組合櫃，中間放電視、兩邊收書本同雜物。餐枱附近預留插座，方便放電飯煲或熱水煲。
睡房
衣櫃按人分格；廿幾年累積落嚟嘅衣物通常比入伙時多好多，趁翻新斷捨離一次再量度，櫃身尺寸會更準。小朋友房可以做書枱連書櫃一組，層板做可調高度，跟住成長調整。
廚房
先列出現有同計劃購買嘅電器，例如微波爐、焗爐、氣炸鍋，再決定吊櫃同地櫃嘅分配。電器位要預留插座同散熱空間。
細單位（約 175–250 呎）就要更進取：地台床、摺枱、牆身層架，全部以「慳地方」為先。訂造傢俬一般由度尺確認圖則起計約 3 至 6 星期出貨安裝，視乎件數同板材供應。
寶達邨裝修預算：按單位面積推算
按本站 2026 年公屋參考呎價每呎 $600–$850（連工包料基本翻新）計，寶達邨約 175–578 呎嘅單位，基本翻新預算大約 $11 萬至 $49 萬：
| 示例單位面積 | 常見住戶 | × 每呎 $600–$850 |
|---|---|---|
| 約 175 呎（最細單位） | 一至兩人 | 約 $11 萬–$15 萬 |
| 約 250 呎 | 兩人 | 約 $15 萬–$21 萬 |
| 約 350 呎 | 三人 | 約 $21 萬–$30 萬 |
| 約 450 呎 | 四人 | 約 $27 萬–$38 萬 |
| 約 578 呎（最大單位） | 五人以上 | 約 $35 萬–$49 萬 |
以上數字按本站參考呎價粗略推算，未計訂造傢俬及電器，實際以免費上門度尺後嘅逐項報價為準。詳細呎價說明可參考全屋裝修費用懶人包 2026。
預算會落喺範圍邊一端，好大程度取決於上面講嘅三個層次：只做表面翻新嘅單位，工程範圍較窄；要換喉、重做浴室防水嘅單位，自然較接近上限。所以先確定方案，再比較報價，先係比較得公平。
裝修申請、分區施工同度尺前準備
寶達邨屬房署租住屋邨，開工前要先向屋邨辦事處申請，獲房署事前同意先可以動工。電力工程要由註冊電業承辦商施工並發出 WR1，氣體工程要由註冊氣體裝置技工處理，實際要求以屋邨辦事處最新規定為準。
已入住單位：可以分區施工
好多寶達邨住戶裝修時仍然住喺單位入面。如果選擇表面翻新或局部翻新，可以同裝修公司商量分區施工，例如先做睡房、再做客廳，期間將傢俬集中喺未施工嘅空間。不過，如果要換喉或者重做浴室，期間有機會用唔到水同廁所，就要預留暫住安排。
施工時間方面，《噪音管制條例》規定晚上 7 時至早上 7 時及公眾假期使用機動設備需要建築噪音許可證，鑽牆、拆卸一般安排喺平日日間。
度尺同報價前要準備咩
- 確認你嗰座屬邊種樓型（和諧一型、新十字型定小單位大廈）
- 記低水電現況：有冇鏽水、跳掣、去水慢、滲水
- 列出收納清單：鞋、衣物、書本、廚房電器數量
- 決定裝修期間住喺單位定暫住其他地方
- 預算上限同希望完工日期
常見問題
寶達邨裝修要申請嗎？
要。寶達邨屬房署租住屋邨，開工前要先向屋邨辦事處申請，獲房署事前同意先可以動工。電力工程要由註冊電業承辦商施工並發出 WR1，氣體工程要由註冊氣體裝置技工處理，實際要求以屋邨辦事處最新規定為準。
寶達邨裝修大約幾錢？
寶達邨單位室內面積約 175 至 578 呎，按本站公屋參考呎價每呎 $600–$850 粗略推算，基本翻新約 $11 萬至 $49 萬。數字未計訂造傢俬及電器，實際以免費上門度尺後嘅逐項報價為準。
寶達邨單位住咗廿幾年，一定要全屋翻新嗎？
唔一定。如果水電正常、浴室冇滲水，可以只做表面翻新；廚櫃發脹或浴室殘舊可以局部翻新；有鏽水、經常跳掣或樓下反映滲水，先需要考慮全屋翻新，包括換喉同重做浴室防水。
寶達邨新十字型單位裝修要留意咩？
新十字型大廈唔同翼、唔同位置嘅單位，窗向同轉角可能有分別，度尺時要特別留意轉角位、窗台同門口位置，訂造傢俬時避免擋窗擋門，實際以上門度尺為準。
寶達邨小單位大廈單位點樣規劃？
小單位大廈一般以細單位為主，建議用地台床連收納、書枱兼餐枱、到頂衣櫃等多功能訂造傢俬，盡量唔放獨立大件傢俬，保留通道空間。
寶達邨可以住喺屋企分階段裝修嗎？
表面翻新或局部翻新一般可以同裝修公司商量分區施工，例如先做睡房再做客廳。如果要換喉或重做浴室，期間有機會用唔到水同廁所，就要預留暫住安排。
下一步：為你嘅寶達邨單位度一份真實報價
填妥約 30 秒的表格，我們會在辦公時間內回覆初步預算範圍，並安排免費上門度尺及 3D 設計圖。合約列明條款、按工程進度分期付款。
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