長康邨裝修報價跨度好大：單位室內面積由約 109 呎到 642 呎，按本站公屋參考呎價每呎 $600–$850 粗略推算，基本翻新約 $7 萬至 $55 萬。全邨 1979 年入伙、樓齡約 47 年，報價高低主要睇要唔要連單位內水喉、電線同浴室防水一齊做；數字未計訂造傢俬及電器，以免費上門度尺後逐項報價為準。
- 長康邨 13 座、約 8,400 個租住單位，1979 年入伙，屬葵青區
- 單位約 109–642 呎，最細同最大相差近六倍
- 基本翻新粗略推算約 $7 萬至 $55 萬，未計傢俬電器
- 47 年樓齡：報價要分清表面翻新、廚廁重做、水電更換三種範圍
- 五種樓型：雙工字型、舊長型、單座工字型、Y1型、Y2型
- 開工前向屋邨辦事處申請，獲房署事前同意先可動工
長康邨資料卡：1979 年入伙、單位約 109 至 642 呎
長康邨 13 座大廈喺 1979 年入伙，至 2026 年樓齡約 47 年，樓型有五種。最值得留意嘅係面積：官方室內樓面面積由 10.1 平方米（約 109 呎）到 59.6 平方米（約 642 呎），由一人細單位到大家庭單位都有，所以「長康邨裝修幾錢」一定要先講你單位幾大。
| 項目 | 長康邨資料 |
|---|---|
| 地區 | 新界・葵青區 |
| 屋邨類型 | 租住屋邨（公屋） |
| 入伙年份 | 1979 |
| 樓齡（2026 年計） | 約 47 年 |
| 樓型 | 雙工字型、舊長型、單座工字型、Y1型、Y2型 |
| 座數 | 13 座 |
| 座名 | 康華樓、康富樓、康貴樓、康和樓、康泰樓、康榮樓、康祥樓、康豐樓、康美樓、康安樓、康平樓、康盛樓、康順樓 |
| 租住單位數目 | 約 8,400 個（截至 2026 年 6 月 30 日） |
| 單位室內樓面面積 | 10.1–59.6 平方米（約 109–642 呎） |
資料來源：房屋委員會公共屋邨資料（data.housingauthority.gov.hk，單位數目截至 2026 年 6 月 30 日）。各座屬邊種樓型、單位面積同間隔，請向屋邨辦事處查詢或以實際單位為準。
長康邨裝修報價：按單位面積推算預算
以本站 2026 年公屋參考呎價每呎 $600–$850（連工包料基本翻新）計，長康邨單位基本翻新大約 $7 萬至 $55 萬。下表按唔同面積粗略推算：
| 示例單位面積 | 一般住戶人數 | × 每呎 $600–$850 |
|---|---|---|
| 10.1 平方米（約 109 呎）（最細單位） | 一人 | 約 $7 萬–$9 萬 |
| 約 200 呎 | 一至兩人 | 約 $12 萬–$17 萬 |
| 約 320 呎 | 兩至三人 | 約 $19 萬–$27 萬 |
| 約 450 呎 | 三至五人 | 約 $27 萬–$38 萬 |
| 59.6 平方米（約 642 呎）（最大單位） | 五人以上 | 約 $38 萬–$55 萬 |
以上數字按本站參考呎價粗略推算，未計訂造傢俬及電器，實際以免費上門度尺後嘅逐項報價為準。呎價包括咩、點樣分配，可以參考全屋裝修費用懶人包 2026。
要留意，細單位嘅呎價往往唔會特別平：就算只有約 109 呎，浴室、廚房、電力等工種一樣要做，工種數目同大單位差唔多，只係面積細咗。
47 年樓齡：三種工程範圍點影響報價
樓齡約 47 年嘅長康邨單位，報價可以大致分三種工程範圍。同一個面積，揀唔同範圍，總數會落喺呎價範圍唔同位置：
| 工程範圍 | 一般包括 | 大約落喺呎價範圍 |
|---|---|---|
| A. 表面翻新 | 執補批盪、全屋油漆、地板、換燈 | 較近下限 |
| B. 表面 + 廚廁重做 | A 項，加浴室同廚房重鋪磚、防水、換潔具 | 中段 |
| C. 表面 + 廚廁 + 水電 | B 項，加更換單位內水喉、電線同插座 | 較近上限 |
一般而言，用咗幾十年嘅單位內水喉同電線，值得喺翻新時一併檢查；如果揀 A 範圍，就要接受日後有機會要拆開再執。電力工程要由註冊電業承辦商施工並發出 WR1。
另外，主水喉、去水主喉、窗戶、外牆同結構牆屬房署範圍，唔應該出現喺你嘅裝修報價入面。天花石屎剝落、窗邊滲水，先向屋邨辦事處報修。
五種樓型對報價有咩影響
長康邨五種樓型嘅單位形狀唔同，會影響傢俬件數同工序，從而影響報價。以下係一般特徵，以實際單位為準：
雙工字型、單座工字型
工字型大廈平面大致似「工」字，雙工字型由兩組組合而成。視乎單位位置，近轉角或連接位嘅單位形狀可能較唔規則，訂造傢俬要逐面牆度尺。
舊長型
舊長型屬較早期嘅長條形大廈設計，單位多數較規則，可以沿長牆做一整排櫃，設計同安裝都較直接。
Y1 型、Y2 型
Y 型大廈由中間向三個方向伸出三翼，部分單位可能有斜角牆或三角位。呢類位置用現成傢俬容易浪費，訂造傢俬可以用盡，但件數同設計時間會多啲。可以參考本站 Y 型大廈裝修文章了解斜角位處理方法。
唔同面積單位：預算應該花喺邊
預算有限時，唔同面積嘅長康邨單位，錢應該花喺唔同地方：
約 109–200 呎：錢花喺「多用途」
- 地台床連儲物，一件傢俬解決床同收納
- 到頂櫃用盡高度，頂格放少用嘢
- 入門淺身鞋櫃加頂櫃，可摺餐枱平日收埋
約 200–400 呎：錢花喺「分區」
- 矮櫃或書櫃分開睡眠同生活區，唔使改結構
- 廚房加吊櫃同轉角拉籃
- 插座燈位跟傢俬佈局一次做好
約 400–642 呎：錢花喺「隱蔽工程同按人收納」
- 大單位水喉電線範圍較大，優先做好隱蔽工程
- 每人一格衣櫃，加一組落地儲物櫃
- 用趟門做軟間隔，避免拆牆
公屋拆牆、改廚廁位置受嚴格限制，一般唔建議。訂造傢俬一般由度尺確認圖則起計約 3 至 6 星期出貨安裝。
裝修申請、度尺準備同比較報價
長康邨屬房署租住屋邨，開工前要向屋邨辦事處申請，獲房署事前同意先可以動工。氣體喉由註冊氣體裝置技工處理；晚上 7 時至早上 7 時及公眾假期使用機動設備需要建築噪音許可證。實際要求以屋邨辦事處最新規定為準。
度尺報價前要準備咩
- 向屋邨辦事處確認你嗰座嘅樓型同單位面積
- 諗好想做 A、B 定 C 工程範圍，或者請裝修公司上門評估
- 記低水壓、有冇鏽水，浴室有冇滲水紀錄
- 影低天花、窗邊、廚房同浴室現況
- 量好要保留嘅傢俬電器尺寸
- 定好預算上限同目標完工日期
收到報價要對比咩
- 每項有冇寫明數量、尺寸同用料
- 工程範圍係咪一致
- 訂造傢俬有冇逐件列明
- 合約有冇寫清楚工期、加減項同分期付款安排
常見問題
長康邨裝修大約幾錢？
長康邨單位室內面積約 109 至 642 呎，按本站公屋參考呎價每呎 $600–$850 粗略推算，基本翻新約 $7 萬至 $55 萬。數字未計訂造傢俬及電器，實際以免費上門度尺後嘅逐項報價為準。
長康邨 300 呎單位裝修要預幾多？
以約 300 呎計，按每呎 $600–$850 粗略推算約 $18 萬至 $26 萬。只做表面翻新會較近下限，連廚廁重做同更換水電會較近上限。未計訂造傢俬及電器，以上門度尺報價為準。
長康邨要唔要換水喉電線？
長康邨 1979 年入伙，以 2026 年計樓齡約 47 年。一般建議翻新時檢查單位內水喉有冇鏽水、滲水，以及電線負荷同插座數量，有問題可考慮更換。主水喉同去水主喉屬房署範圍，有問題先報修。
長康邨裝修要申請嗎？
要。長康邨屬房署租住屋邨，開工前要向屋邨辦事處申請，獲房署事前同意先可以動工。電力工程要由註冊電業承辦商施工並發出 WR1，實際要求以屋邨辦事處最新規定為準。
長康邨有咩樓型？
根據房委會資料，長康邨樓型包括雙工字型、舊長型、單座工字型、Y1型同Y2型。各座屬邊種樓型、單位間隔如何，可向屋邨辦事處查詢或以實際單位為準。
細單位裝修呎價會唔會平啲？
唔一定。細單位雖然面積細，但浴室、廚房、電力等工種一樣要做，所以呎價未必較低。預算可以集中喺地台床、到頂櫃等多用途訂造傢俬。
下一步：攞一份按你長康邨單位度出嚟嘅報價
填妥約 30 秒的表格，我們會在辦公時間內回覆初步預算範圍，並安排免費上門度尺及 3D 設計圖。正式合約列明條款，按工程進度分期付款。
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