葵青公屋裝修｜區內屋邨樓型、樓齡同裝修重點

雋域設計 Joinery Design 編輯部更新：2026 年 10 月閱讀時間：約 9 分鐘

一句話答案

葵青公屋裝修要注意咩？區內 25 個屋邨嘅樓齡由七十年代到 2010 年代都有，分佈平均：12 個喺 1975 至 1989 年入伙，樓齡約 37 至 51 年，一般要優先處理舊水喉、電線同浴室防水；九十年代至今嘅和諧式同非標準型屋邨就以局部更新同收納為主。單位約 101–736 呎（租置屋邨以實用面積計），而且同一屋邨可以有幾種樓型、甚至新舊大廈並存，開工前要先向房署申請。

重點摘要

葵青有 25 個公屋屋邨，包括長發邨、長安邨、青衣邨、葵興邨 4 個租置屋邨
七十年代、八十年代、九十年代各有 6 個屋邨，二千年代 5 個，2010 年後 2 個
長青邨同時有 1977 年同 2024 年入伙嘅大廈，葵涌邨分 1997 至 2008 年多期入伙
葵芳邨、石籬二邨、大窩口邨等一邨有五至七種樓型，網上例子未必適用
長發邨、長亨邨最細單位約 101 呎，大窩口邨最大單位約 736 呎
公屋租戶開工前要先取得房署事前同意；已購租置單位跟公契同管理處

本文目錄

葵青 25 個公屋屋邨一覽
五個年代點分佈、各有咩重點
同一屋邨多種樓型、新舊並存點處理
葵青常見樓型同翻新工程
申請程序、搬運同度尺前準備
常見問題

葵青 25 個公屋屋邨一覽

葵青區公屋由 1975 年入伙嘅葵盛西邨、荔景邨，到 2018 年入伙嘅葵翠邨，再加上長青邨 2024 年落成嘅新大廈，跨度接近 50 年。下表按首期入伙年份排列，面積已由平方米換算成大約呎數：

屋邨	入伙年份	樓齡（約）	樓型	座數	類型	面積（約呎）
荔景邨	1975	51 年	舊長型	8	公屋	233–541
葵盛西邨	1975	51 年	舊長型	10	公屋	244–591
麗瑤邨	1976	50 年	舊長型、小單位大廈、雙塔式、非標準型	6	公屋	152–591
長青邨	1977、2024	2–49 年	舊長型、雙塔式、非標準型	10	公屋	151–591
大窩口邨	1979	47 年	雙工字型、和諧一型、相連長型「L」款、相連長型第一款、舊長型	17	公屋	177–736
長康邨	1979	47 年	雙工字型、舊長型、單座工字型、Y1型、Y2型	13	公屋	109–642
石籬一邨	1985	41 年	雙工字型、和諧一型、相連長型第三款、新長型	9	公屋	124–620
青衣邨	1986	40 年	Y2型、Y3型、Y4型	4	租置	150–566（實用）
葵芳邨	1987	39 年	和諧一型、和諧三型、相連長型第一款、相連長型第三款、新長型、小單位大廈、新十字型	12	公屋	113–649
長安邨	1988	38 年	相連長型第一款、新長型、Y3型	10	租置	126–572（實用）
葵盛東邨	1989	37 年	和諧一型、和諧三A型、相連長型第一款、小單位大廈	11	公屋	175–563
長發邨	1989	37 年	新長型、Y3型	4	租置	101–432
長亨邨	1990	36 年	和諧二型、Y3型、Y4型	6	公屋	101–562
葵興邨	1991–1992	34–35 年	相連長型第一款	4	租置	145–572（實用）
安蔭邨	1994	32 年	和諧一型	8	公屋	147–567
石籬二邨	1994	32 年	和諧一型、和諧三A型、小單位大廈、新和諧一型、非標準型、第四型	12	公屋／中轉房屋	152–531
石蔭東邨	1996	30 年	和諧一型	3	公屋	146–527
葵涌邨	1997、1998、2000、2005、2008	18–29 年	和諧式一型、新和諧式一型、附翼大廈、單向設計大廈	16	公屋	138–562
石蔭邨	2000	26 年	和諧一型、非標準型、小型單位大廈	4	公屋	175–562
華荔邨	2001	25 年	和諧一型	2	公屋	145–466
長宏邨	2001–2003	23–25 年	新和諧一型、和諧一型	7	公屋	175–466
青逸軒	2003	23 年	非標準型	2	公屋	368–533
高盛臺	2003	23 年	非標準型	2	公屋	369–526
葵聯邨	2011	15 年	非標準型	4	公屋	152–446
葵翠邨	2018	8 年	非標準型	2	公屋	151–404

資料來源：房屋委員會公共屋邨／居屋屋苑資料（data.housingauthority.gov.hk）。年份、樓型、座數、單位數目及面積均按房委會公開資料整理；個別單位格局請以實際單位為準。

租置屋邨房委會同時列出建築面積同實用面積，表中用實用面積，較接近單位內真正施工嘅範圍；租置屋邨嘅單位數目（標 *）只反映房委會列出仍屬出租嘅單位，唔代表全邨總數。多期入伙嘅屋邨，樓齡按最早同最新一期分別計算。

五個年代點分佈、各有咩重點

葵青公屋嘅樓齡唔係集中喺某一個年代，而係每個年代都有一批。所以喺葵青講裝修，唔可以一概而論，要先對照自己屋邨屬邊個年代：

年代	屋邨	面積（約）	一般翻新重點
1975–1979（6 個）	葵盛西邨、荔景邨、麗瑤邨、長青邨、大窩口邨、長康邨	109–736 呎	舊大廈單位要檢查水喉電線、浴室防水、天花批盪
1985–1989（6 個）	石籬一邨、青衣邨、葵芳邨、長安邨、長發邨、葵盛東邨	101–649 呎	水喉電線同廚廁多數要處理，Y 型單位要度身訂造傢俬
1990–1997（6 個）	長亨邨、葵興邨、石籬二邨、安蔭邨、石蔭東邨、葵涌邨	101–572 呎	浴室防水、廚房去水、電線負荷要評估
2000–2003（5 個）	石蔭邨、華荔邨、長宏邨、青逸軒、高盛臺	145–562 呎	局部更新龍頭、角掣、玻璃膠，預算放喺收納
2011–2018（2 個）	葵聯邨、葵翠邨	151–446 呎	一般毋須換喉換線，集中做收納同燈位

以上係按入伙年份嘅一般推斷。葵涌邨首期 1997 年入伙，表中歸入九十年代，但邨內最新一期係 2008 年；長青邨歸入七十年代，但亦有 2024 年嘅新大廈。實際狀況要按你住嗰座同單位上門檢查。

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同一屋邨多種樓型、新舊並存點處理

葵青公屋一個好特別嘅地方，係唔少屋邨「一邨幾款」。如果只係用屋邨名去搵裝修例子，好容易搵錯參考：

新舊大廈並存：長青邨同時有 1977 年同 2024 年入伙嘅大廈，樓型包括舊長型、雙塔式同非標準型。住舊大廈要按五十年樓齡規劃，住新大廈就同新邨一樣，一般毋須換喉換線。
分期入伙：葵涌邨列出 1997、1998、2000、2005 同 2008 年五個入伙年份，有和諧式一型、新和諧式一型、附翼大廈同單向設計大廈，樓齡由約 18 年到 29 年唔等。
一邨多種樓型：葵芳邨列出 7 種樓型，石籬二邨有 6 種，大窩口邨同長康邨各有 5 種。同一屋邨唔同座數嘅單位形狀、窗位同面積可以相差好遠。
中轉房屋：石籬二邨同時有租住屋邨同中轉房屋單位，裝修前要先向屋邨辦事處確認自己單位類別同適用規定。

重點：喺葵青搵裝修參考，最好以「座數 + 樓型」為單位，而唔係淨係睇屋邨名。度尺時亦要講清楚座數，方便判斷單位格局同可能嘅工程範圍。

葵青常見樓型同翻新工程

葵青公屋樓型種類多，以下係幾類較常見樓型嘅一般特徵同翻新方向，個別單位以實際為準：

舊長型、雙工字型、雙塔式（七十至八十年代）

葵盛西邨同荔景邨全邨都係舊長型，麗瑤邨、長青邨、大窩口邨、長康邨亦有舊長型大廈。呢批屬較早期設計，樓齡大，未曾大裝修嘅單位一般要檢查甚至更換水喉同電線、重做浴室防水，天花同牆身批盪亦要睇有冇剝落。雙塔式（麗瑤邨、長青邨）一般設有中空天井，部分單位窗向天井，燈光同通風要特別規劃。

相連長型、新長型、Y 型（八十至九十年代初）

相連長型見於大窩口邨、長安邨、葵興邨、葵盛東邨、石籬一邨同葵芳邨；新長型見於石籬一邨、葵芳邨、長安邨同長發邨；Y 型見於長康邨、青衣邨、長安邨、長發邨同長亨邨。呢批屋邨樓齡約 35 至 47 年，水電同廚廁多數已到更新階段。Y 型單位一般有斜角牆或三角位，現成傢俬難擺，訂造傢俬可以將角位變成衣櫃或書枱。

和諧式、新和諧式、小單位大廈（九十年代起）

安蔭邨、石蔭東邨、華荔邨等以和諧一型為主，屬九十年代起嘅標準設計，格局較規整，可以參考同類單位嘅傢俬方案。小單位大廈（麗瑤邨、葵盛東邨、葵芳邨、石籬二邨、石蔭邨）一般以細單位為主，要用盡高度做收納。

非標準型（二千年代至今）

青逸軒同高盛臺 2003 年入伙，單位約 368–533 呎，係區內最細單位都有 300 幾呎嘅屋邨；葵聯邨（2011）同葵翠邨（2018）單位約 151–446 呎。非標準型按地盤設計，單位形狀各異，傢俬要實地度尺訂造。

申請程序、搬運同度尺前準備

葵青公屋裝修前，先要分清自己係租戶定業主：

公屋租戶：開工前要先向房署申請並取得事前同意，文件要求以房署、屋邨辦事處最新要求為準。
已購租置單位業主（長發邨、長安邨、青衣邨、葵興邨）：遵守大廈公契同管理處規定，一般要先登記工程同施工時間。
持牌工程：電力工程由註冊電業承辦商做並發 WR1；氣體工程由註冊氣體裝置技工處理。
噪音同時段：晚上 7 時至早上 7 時及公眾假期使用機動設備需要建築噪音許可證；拆舊廢料同大件物料按規定時段經升降機運送。

度尺前準備清單

屋邨名、座數同樓型、單位面積（葵青一邨多款，座數特別重要）
單位平面圖或者每個空間嘅相片
現有滲水、跳掣、天花剝落、窗邊入水等問題
家庭人數、床位同收納需要
房署或管理處嘅裝修指引同預算上限

預算方面，按本站公屋參考呎價每呎 $600–$850（來源：全屋裝修費用懶人包 2026），葵青公屋約 101–736 呎單位基本翻新粗略約 $6 萬至 $63 萬。呢個係按本站參考呎價粗略推算，未計訂造傢俬及電器，實際以免費上門度尺後嘅逐項報價為準。

常見問題

葵青公屋裝修要申請嗎？

要。公屋租戶開工前要先向房署申請並取得事前同意；已購買嘅租置屋邨單位，例如長發邨、長安邨、青衣邨同葵興邨，就要遵守大廈公契同管理處規定。具體程序以房署、屋邨辦事處或管理處最新要求為準。

葵盛西邨、荔景邨呢類舊長型屋邨要換喉換線嗎？

葵盛西邨同荔景邨 1975 年入伙，樓齡約 51 年。如果單位未曾大裝修，一般建議檢查甚至更換水喉同電線，浴室防水同天花批盪亦要檢查。實際要上門睇過先確定。

長青邨新大廈同舊大廈裝修有咩唔同？

長青邨有 1977 年同 2024 年入伙嘅大廈。舊大廈樓齡接近 50 年，裝修多數要處理水電同防水；2024 年嘅非標準型新大廈一般毋須換喉換線，重點係收納同傢俬擺位。

葵涌邨單位點樣裝修？

葵涌邨分 1997 至 2008 年多期入伙，樓齡約 18 至 29 年，樓型包括和諧式一型、新和諧式一型、附翼大廈同單向設計大廈。一般要檢查浴室防水同廚房去水，再按座數同單位形狀規劃收納。

長發邨、長亨邨 100 呎左右細單位點裝修？

長發邨同長亨邨最細單位約 101 呎。建議用地台床或隱形床、頂天衣櫃同摺枱，將瞓覺、食飯同收納集中喺同一面牆，牆身用淺色，燈光多點分佈。

葵青公屋裝修大約幾錢？

按本站公屋參考呎價每呎 $600–$850 粗略推算，葵青公屋約 101–736 呎單位基本翻新約 $6 萬至 $63 萬，未計訂造傢俬及電器。舊邨要換喉換線會較貼近上限，實際以免費上門度尺後嘅逐項報價為準。

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