公屋通渠報價｜去水塞報修定自己搵師傅

按徵狀判斷：塞喺單位內定公用喉？

判斷塞喺邊，睇「幾多個位受影響」同「樓上用水時有冇反應」就大致知道。公屋嘅去水一般由單位內嘅支喉接去大廈公用立喉，塞喺支喉只會影響一兩個位，塞喺立喉或者接駁位就會影響成條喉上落嘅單位。

報修房署同自己搵師傅嘅界線

原則上，公用渠管同房署原裝去水設施嘅損壞，由房署跟進；住戶日常使用造成嘅堵塞，例如頭髮、油脂、異物，好多時都係住戶自己處理。不過界線唔係絕對，要按屋邨辦事處檢查結果為準：

• 公用立喉、大廈渠管堵塞：報修，由房署或物業管理安排處理
• 原裝去水喉損壞、裂喉、接頭鬆脫：報修，由房署檢查
• 隔氣彎、去水塞積聚頭髮油脂：多數住戶自己清理或自費搵師傅
• 自己加裝嘅洗衣機去水、改動過嘅星盆去水：屬住戶加裝部分，一般自費
• 異物跌落去水口造成堵塞：可能被視為使用不當，費用安排以房署判斷為準

如果你唔肯定，先報修係最穩陣。房署人員檢查後會講係公用定住戶自己嘅問題；你亦可以將佢哋嘅結論，用嚟同師傅講清楚要通邊段。日常維修點分工，可以參考公屋小型維修懶人包。

翻新過嘅浴室廚房要特別留意

如果單位翻新時改過星盆位、換過隔氣彎款式或者重做地台，新做嘅去水部分就唔再係原裝，之後塞喺呢段，責任多數喺住戶自己。改去水位冇做足斜度，係翻新後反覆塞渠嘅常見原因。

公屋通渠報價點計？

公屋通渠報價最常見係按次或按位計，即係「通一個去水位一次」為單位；如果要做額外工序，就逐項加。以下係報價會出現嘅項目同影響價錢嘅因素：

要特別問清楚「通唔到點計」。有啲師傅通唔到都照收上門費，有啲會寫明唔成功唔收；兩者冇話邊個啱，但一定要喺開工前講清楚。同樣，如果通到一半發現問題喺公用喉，應該即刻停手，叫你向屋邨辦事處報修，而唔係繼續加工序。

點樣唔好整爛原裝喉

公屋原裝喉屬房署設施，自己搵師傅通渠時整爛咗，維修責任就可能變成你嘅。好多舊屋邨嘅喉管用咗幾十年，接頭同隔氣彎都比新喉脆弱，所以通渠方法比通唔通得到更重要。

1. 先用最溫和嘅方法：清地漏面蓋、拆隔氣彎清理、用吸泵，好多時已經解決
2. 避免強酸強鹼通渠劑：大量或者反覆使用可能損害舊喉同接頭膠圈，亦會令師傅之後拆喉時有危險
3. 唔好倒滾水落膠喉：膠喉受高溫可能變形，接頭位會鬆
4. 電動通渠機要控制力度：問師傅用咩尺寸嘅彈弓、會唔會經過接頭彎位
5. 高壓水射要先評估喉況：舊喉有裂紋時，高壓可能令滲漏加劇
6. 唔好自己拆暗喉或開地台：暗喉位置涉及防水同結構，應先報修

反覆塞渠，問題唔喺「通」

同一個位一個月塞幾次，代表有結構性原因：去水斜度唔夠、隔氣彎被改細、支喉轉彎太多，或者廚房長期倒油。呢個時候應該叫師傅寫清楚原因同建議，而唔係每次付錢通。廚房油脂點預防，可以睇廚房去水塞點預防；浴室渠口有異味嘅情況，就參考公屋廁所渠口臭。

報價單要列咩、點比較

通渠雖然係細工程，但一張清楚嘅報價或者單據，應該寫得出位置、方法、結果同責任。收報價時對照以下清單：

• 位置：邊個去水位，例如「浴室面盆」「廚房星盆」
• 方法：人手清理、吸泵、電動通渠機定高壓水射
• 拆裝項目：要拆邊件配件、櫃底板或者檢修口，完成後點還原
• 通唔到點計：上門費、已做工序點收
• 發現公用喉問題點處理：停工並通知住戶報修
• 損壞責任：通渠過程整爛喉管或配件，邊個負責更換
• 保養或回訪：短期內再塞會唔會免費覆檢

比較兩三個師傅時，唔好淨係問「通一次幾錢」。問同一條問題：「如果用你嘅方法都通唔到，下一步係咩？」答得出內窺鏡檢查、判斷係咪公用喉、建議報修嘅師傅，通常比只講「包通」嘅可靠。

度尺或上門前準備

• 記低邊個位塞、幾時開始、有冇其他位一齊慢
• 如已報修，準備好房署人員講過嘅結論
• 清走星盆櫃、浴室櫃入面嘅雜物，方便拆隔氣彎
• 如果單位翻新過，搵返當年改去水嘅記錄或師傅聯絡

如果通渠後發現去水喉要重做，例如翻新時斜度做錯，就已經唔係通渠問題，而係廚廁工程。雋域設計可以上門睇清楚去水位同喉管走向，再按需要出逐項報價，並提醒你邊啲部分要先向屋邨辦事處申請。

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