愛東邨裝修最關鍵係睇清自己單位屬邊種樓型：邨內有和諧一型、小單位大廈同非標準型，2001 年入伙、樓齡約 25 年。標準樓型單位格局較易預計，非標準型單位形狀各異，傢俬要完全度身做。單位約 175–466 呎，按本站公屋參考呎價粗略推算基本翻新約 $11 萬至 $40 萬（未計訂造傢俬及電器，以上門度尺後逐項報價為準），開工前要獲房署同意。
- 愛東邨位於港島東區，2001 年入伙，6 座、約 3,900 個租住單位
- 三種樓型：和諧一型、小單位大廈、非標準型，格局分別可以好大
- 非標準型單位因地盤度身設計，角位、窗位要逐個量
- 樓齡約 25 年：先查浴室防水同電力，再決定廚房同表面翻新範圍
- 單位約 16.3–43.3 平方米（約 175–466 呎），按每呎 $600–$850 推算約 $11 萬至 $40 萬
- 向屋邨辦事處申請、獲房署同意後先開工
愛東邨資料卡
愛東邨係港島東區嘅租住屋邨，2001 年入伙，6 座共約 3,900 個租住單位。邨內混合三種樓型，所以就算同一年入伙，唔同座數嘅單位格局都可以好唔同。
| 項目 | 愛東邨資料 |
|---|---|
| 地區 | 港島・東區 |
| 屋邨類型 | 租住屋邨（公屋） |
| 入伙年份 | 2001 年 |
| 樓齡（2026 年計） | 約 25 年 |
| 樓型 | 和諧一型、小單位大廈、非標準型 |
| 座數 | 6 座 |
| 座名 | 愛澤樓、愛平樓、愛善樓、愛旭樓、愛寶樓、愛逸樓 |
| 租住單位數目 | 約 3,900 個（截至 2026 年 6 月 30 日） |
| 單位室內樓面面積 | 16.3–43.3 平方米（約 175–466 呎） |
資料來源：房屋委員會公共屋邨資料（data.housingauthority.gov.hk，單位數目截至 2026 年 6 月 30 日）。各座對應樓型請以房署資料及實際單位為準。
三種樓型點樣影響愛東邨裝修
愛東邨嘅裝修難度，好大程度取決於樓型。以下係三種樓型嘅一般比較，實際單位仍有差異：
| 樓型 | 一般特點 | 裝修重點 |
|---|---|---|
| 和諧一型 | 房署標準設計，同型單位格局相近 | 傢俬設計思路成熟，度尺後出圖較快 |
| 小單位大廈 | 一般以細單位為主 | 多功能傢俬、地台床、到頂收納 |
| 非標準型 | 按地盤度身設計，單位形狀各異 | 逐個角位度尺，傢俬要完全訂造 |
簡單講：標準樓型重「套用經驗」，非標準型重「逐個解決」。如果你住嘅係和諧一型，可以參考和諧式大廈裝修懶人包了解一般格局處理；如果係非標準型，下一節更加重要。
非標準型單位：度尺同訂造傢俬要點
非標準型大廈因應地盤形狀設計，單位可能出現斜牆、多邊形廳、窗台位置唔規則等情況。現成傢俬通常好難擺得啱，度身訂造先可以用盡空間。
度尺要量多啲位
除咗長闊高，非標準單位要量每個角嘅角度、牆身係咪垂直、窗台高度同深度、橫樑位置。牆身唔直嘅話，櫃身要預留調整位，安裝時先貼得密。
傢俬設計三個原則
- 斜角位做開放層架：櫃門開唔到嘅斜角，改做開放式層架或者擺設位
- 櫃深跟物品決定：窄位做淺身櫃收書本、鞋、清潔用品，唔一定要標準衣櫃深度
- 窗台保持通風採光：唔好用高櫃完全遮擋窗戶，窗台可以做矮櫃或坐位
非標準單位設計時間一般會長少少，建議預留更多時間睇 3D 設計圖。更多處理方法可參考非標準設計大廈裝修懶人包。
愛東邨單位有斜角位、唔知點擺傢俬？
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樓齡 25 年：愛東邨單位工程點取捨
樓齡 25 年嘅單位，唔係樣樣都要換，但有幾個位置一定要睇清楚先決定。可以用以下「如果……就……」判斷：
- 如果浴室樓下反映滲水，或者磚罅長期發黑：先做閉水測試，有問題就拆磚重做防水；冇問題就只翻新磚罅同潔具
- 如果經常跳掣、拖板駁拖板：由註冊電業承辦商檢查負荷，按需要加迴路同插座，完工發 WR1
- 如果廚櫃底板發脹、門板甩鉸：櫃身已受潮，建議整套重造；只係門板殘舊就換門板檯面
- 如果水龍頭出鏽水、水壓弱：檢查單位內喉段，有需要先更換
- 如果只係油漆變黃、地面舊：翻油同鋪新地面，屬表面工程，可最後做
窗戶、外牆、公共主喉同結構屬房署範圍。窗邊滲水、天花剝落等問題，應先向屋邨辦事處報修，以房署最新要求為準。
愛東邨裝修預算推算
以本站 2026 年公屋參考呎價每呎 $600–$850（連工包料基本翻新）計，愛東邨約 175–466 呎單位，基本翻新約 $11 萬至 $40 萬：
| 示例面積 | 推算範圍 | 預算重點 |
|---|---|---|
| 約 175 呎 | 約 $11 萬–$15 萬 | 收納傢俬佔比高 |
| 約 220 呎 | 約 $13 萬–$19 萬 | 床位同客廳分區 |
| 約 280 呎 | 約 $17 萬–$24 萬 | 濕區翻新程度決定高低 |
| 約 350 呎 | 約 $21 萬–$30 萬 | 房間數目同衣櫃數量 |
| 約 466 呎 | 約 $28 萬–$40 萬 | 全屋地面、油漆量大 |
以上金額按本站參考呎價粗略推算，未計訂造傢俬及電器，實際以免費上門度尺後嘅逐項報價為準；呎價詳情見全屋裝修費用懶人包 2026。非標準型單位如果角位多，訂造傢俬設計同安裝較花工夫，呢部分會另外列明。
申請、工序次序同度尺前準備
愛東邨屬房署租住屋邨，裝修前要向屋邨辦事處遞交申請，獲房署同意後先可以開工，涉及水電改動、造地台等可能有額外要求，詳情見公屋裝修申請懶人包。施工期間要遵守《噪音管制條例》：晚上 7 時至早上 7 時及公眾假期使用機動設備需建築噪音許可證，屋邨亦有裝修時間同搬運安排。
一般工序次序
- 申請獲批後拆卸舊櫃、舊地面
- 水電工程（加插座、改燈位、換喉段）
- 浴室廚房防水、鋪磚
- 批灰油漆、鋪地面
- 訂造傢俬安裝（一般由度尺確認圖則起計約 3 至 6 星期出貨）
- 清潔、驗收、執漏
度尺前準備
- 確認座名同樓型，非標準型單位提早講明
- 拍攝每個角位、窗台同橫樑位置
- 浴室廚房現況，特別係有水漬或發霉嘅位
- 要保留嘅電器傢俬尺寸，同預算上限
常見問題
愛東邨裝修要申請嗎？
要。愛東邨係房署租住屋邨，裝修前要向屋邨辦事處遞交申請並獲房署同意後先可以開工，具體要求以房署最新規定為準。
愛東邨裝修大約幾錢？
愛東邨單位約 175–466 呎，按本站公屋參考呎價每呎 $600–$850 粗略推算，基本翻新約 $11 萬至 $40 萬，未計訂造傢俬及電器，實際以免費上門度尺後嘅逐項報價為準。
愛東邨有咩樓型？
根據房委會資料，愛東邨有和諧一型、小單位大廈同非標準型三種樓型，6 座為愛澤樓、愛平樓、愛善樓、愛旭樓、愛寶樓同愛逸樓，2001 年入伙。各座對應樓型以房署資料為準。
非標準型公屋單位點樣擺傢俬？
非標準型單位形狀各異，建議逐個角位度尺，用度身訂造傢俬：斜角位做開放層架、窄位做淺身櫃、窗台保持通風採光。唔好用網上同款單位尺寸直接落單。
樓齡 25 年嘅公屋浴室要重做嗎？
視乎狀況。如有滲水或樓下反映，先做閉水測試，再決定係咪拆磚重做防水；冇滲水跡象就翻新磚罅、玻璃膠同潔具已經足夠。
愛東邨單位窗邊滲水點算？
窗戶同外牆一般屬房署負責範圍，發現窗邊滲水應先向屋邨辦事處報修，唔好自行拆改窗框。室內受影響嘅油漆可以待維修完成後再處理。
下一步：幫你嘅愛東邨單位逐個角位度尺
填妥約 30 秒的表格，我們會在辦公時間內回覆初步預算範圍，並安排免費上門度尺。合約列明條款、按進度分期付款。
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