非標準設計大廈裝修懶人包｜異形單位處理

什麼是非標準設計大廈

房委會早年主要採用標準樓型（和諧式、新十字型等），優點是設計成熟、施工快。但標準樓型需要規整的地盤，而近年可用的地盤往往形狀不規則、有高差、或受周邊環境（日照、通風、景觀）限制。

非標準設計大廈就是針對個別地盤度身設計的樓宇。它的好處是能更充分地利用土地並改善居住環境，但代價是單位平面往往不規則。

常見的不規則特徵

• 斜角牆：房間並非四四方方，有一至兩面牆是斜的。
• 非直角轉角：牆與牆的夾角不是 90 度。
• 異形樑柱：樑柱位置與尺寸不規則，形成凸出的死角。
• 不等長牆面：對邊的牆長度不同。
• 特殊的窗位：窗的位置與大小不對稱。

現成傢俬為什麼在異形單位失效

現成傢俬按標準尺寸與直角設計生產。把一個 90 度的櫃放進一個 100 度的轉角，必然留下一個三角形的縫隙 —— 這個縫隙既用不到，又積塵，還破壞觀感。

在標準單位，這種縫隙可能只有幾公分；在異形單位，累積起來可以損失相當可觀的可用面積。

規劃原則：順著形狀，不要強行拉直

面對斜角空間，常見的衝動是「用假牆把它拉直，變成方正的房間」。這通常是錯的。

為什麼

• 拉直會損失面積：假牆與原牆之間的三角形空間被封死，完全用不到。
• 假牆本身佔位：龍骨加板材有厚度。
• 可能影響採光：若斜牆上有窗，拉直後窗可能被遮擋或退到凹位。

更好的做法

• 沿斜牆訂造櫃體：櫃體背面順著斜牆，正面做成直的。這樣既拉直了視覺，又把三角形空間變成了收納。這是異形單位最漂亮的解法。
• 把斜角變成特色：例如在斜角處做一個閱讀角、展示層架或吧枱，讓不規則成為設計的一部分。
• 用軟裝與照明弱化：地毯、家具擺位與照明可以在不改動結構的情況下重新定義空間的視覺重心。

度尺：異形單位最關鍵的一步

在標準單位，度尺誤差一兩公分通常還能靠調整縫隙吸收。在異形單位，一個角度誤差就可能令整個櫃體裝不上。

度尺的三個要求

1. 量角度而非只量長度：所有非直角的轉角都必須實際量度角度，不能假設是 90 度。
2. 多點量度：同一面牆的上、中、下三個高度都要量。舊樓或不規則牆面的上下寬度可能不同。
3. 複尺時機：必須在牆身、地台、天花全部完成之後進行。在批盪或鋪地前度的尺寸，與完工後可以相差數公分 —— 在異形單位，這個誤差是致命的。

預算：會比標準單位高多少

異形單位的訂造傢俬成本通常較高，原因有三：

報價時應要求列明

• 板材品牌、厚度與環保等級（E0／E1／ENF）
• 飾面種類與封邊方式
• 鉸鏈與路軌的品牌型號
• 層板與抽屜數量
• 是否包括度尺、送貨、安裝與拆除舊櫃
• 異形部分的計價方式 —— 是否另有加價，加多少

把這些項目拉平之後再比較不同報價，數字才有意義。只比「每呎幾錢」在異形單位特別容易誤導。

結構限制仍然存在

不要因為單位形狀特別，就以為結構限制較寬鬆。非標準設計大廈同樣採用剪力牆結構，而且因為樓宇形狀不規則，結構配置可能更複雜。

判斷方法

• 不要用敲擊聽聲或量度厚度判斷 —— 兩者都不可靠。
• 公屋租戶：帶同單位資料到所屬屋邨辦事處查詢。
• 業主：向屋宇署樓宇資訊中心申請查閱該樓宇已批准的建築圖則，並由註冊結構工程師或認可人士確認。

此外，異形單位中那些凸出的樑柱幾乎必然是結構的一部分，不可切削或包覆到影響其檢查與維修。

實務建議清單

1. 裝修前先畫一張準確的平面圖：包括所有角度、樑柱位置與尺寸、窗位。這張圖是後續所有設計的基礎。
2. 先確定結構限制：哪些牆可動、哪些不可動，向辦事處或專業人士確認。
3. 電力規劃在開槽前完成：列出所有電器功率，由註冊電業工程人員計算負荷與分路。異形單位的插座位置尤其要仔細規劃，因為櫃體形狀不規則，插座被擋住的機會更高。
4. 訂造傢俬及早啟動：設計與生產時間較長。
5. 複尺必須在牆地天完成後：這一點在異形單位不可妥協。
6. 要求看立面圖與 3D 示意：異形空間單靠平面圖很難想像實際效果，立面圖與 3D 能大幅減少完工後才發現問題的機會。
7. 預留調整空間：與師傅確認櫃體與牆面之間的收邊處理方式，異形接合處通常需要現場調整的收邊條。

常見問題