裝修主材輔材最簡單嘅分法:主材係完工後睇得到、要你揀款嘅物料,例如磚、地板、潔具、燈飾;輔材係施工過程用嘅底料同耗材,例如水泥沙、磚膠、防水底料、填縫劑、螺絲、龍骨同保護膜。報價最好寫明「施工所需輔材及耗材已包括」,並列出防水、磚膠、填縫、底漆呢幾樣關鍵輔材嘅類型,唔好接受一句「輔材另計」。
- 主材=睇得到、要揀款;輔材=底料、黏合、固定同耗材
- 「輔材另計」冇數量冇單價,最易變成完工後加數
- 防水底料、磚膠、填縫劑、底漆直接影響質素,要寫類型
- 報價應寫「輔材及耗材已包」,再列關鍵輔材規格
- 業主自購主材時,輔材仍然要講清楚由邊個出
- 比較報價時逐個工種核對輔材有冇漏
裝修主材輔材點分?逐個工種睇
分辨主材同輔材,可以問一條問題:呢樣物料完工後你睇唔睇到、使唔使你揀款?睇得到又要揀嘅係主材;埋喺入面、你唔會揀但冇佢又做唔到嘅係輔材。下表按香港住宅常見工種列出:
| 工種 | 主材(要揀款) | 輔材(施工用) |
|---|---|---|
| 泥水鋪磚 | 牆磚、地磚、門檻石 | 水泥、沙、磚膠、填縫劑、十字隔片、找平料 |
| 防水 | (通常冇明顯主材) | 防水塗料、底油、加強網布、轉角加固料 |
| 油漆 | 面漆顏色及品牌 | 底漆、批灰、砂紙、牆身修補料、保護膠紙 |
| 木工、假天花 | 飾面板、木地板、門 | 龍骨、石膏板、螺絲、膠水、防潮底墊、收口料 |
| 水電 | 開關掣面、燈具、龍頭花灑 | 電線、線管、線盒、喉管、彎頭配件、生料帶 |
| 潔具安裝 | 座廁、洗手盆、浴缸 | 玻璃膠、膨脹螺絲、軟喉、角閥 |
留意有啲物料嘅身份會因報價而唔同。例如角閥同軟喉,有啲報價當主材要你揀,有啲當安裝配件包埋。分界唔緊要,最緊要係報價寫明佢屬於邊一邊、由邊個出。
點解「輔材另計」會變隱藏加數?
「輔材另計」本身唔一定有問題,問題係佢通常冇數量、冇單價、冇上限。報價總數因為少咗輔材而睇落較低,到開工後先按師傅講法逐次加,業主好難核對用咗幾多包沙、幾多桶膠。
常見嘅加數情況有幾種:
- 按「批」收費:結算單出現「輔材一批」,冇明細,冇得對數。
- 主材包、輔材唔包:報價寫「連工包料鋪磚」,但磚膠、填縫劑另計,同業主理解嘅「包料」唔同。
- 升級變加數:開工後話「用普通沙漿會空鼓,建議轉磚膠」,然後另收差價;其實呢類選擇應該報價時已定。
- 耗材另收:保護膜、膠紙、垃圾袋、鑽咀等耗材喺結算時逐項出現。
更多「不包括」字眼點解讀,可以參考裝修報價不包項目逐條睇。
報價單點寫輔材,先算清楚?
一份寫得清楚嘅報價,輔材處理通常分三層:
- 總括句:喺報價條款或每個工種開首寫「本項目所需輔材及施工耗材已包括在內」。
- 關鍵輔材列明類型:影響質素嘅輔材要寫類型或規格,例如防水塗料種類同塗刷層數、牆地磚用磚膠定水泥沙漿、填縫劑係咪防霉、油漆有冇底漆同批灰幾多次。
- 例外寫清楚:真係唔包嘅(例如業主指定某款進口填縫劑),要寫明由業主提供或者另計方法。
下面係一個可以參考嘅寫法:
| 報價項目 | 主材 | 輔材寫法 |
|---|---|---|
| 浴室牆地磚 | 業主揀款,型號另附規格表 | 連磚膠鋪貼、防霉填縫劑、門檻收口,輔材已包 |
| 浴室防水 | 不適用 | 地台全幅及牆身上翻指定高度,塗刷層數寫明,轉角加網布 |
| 全屋油漆 | 面漆品牌及色號 | 底漆一度、批灰及打磨、局部修補,耗材已包 |
| 石膏板假天花 | 石膏板厚度 | 輕鋼龍骨、螺絲、接縫帶及批灰已包 |
如果業主自己買磚或者潔具,輔材一樣要講清楚。一般做法係主材業主出、輔材師傅出,但要喺報價寫明,否則可能出現「你買咗磚,磚膠都係你買」嘅誤會。
輔材點樣影響裝修質素?驗收時查咩
輔材唔起眼,但好多常見問題都係由輔材引起:磚身空鼓、填縫發黑、浴室滲水、油漆起泡、假天花裂縫。主材再好,底料唔啱都會出事。
- 防水:塗刷層數不足或者轉角冇加固,日後滲落樓下單位,維修要拆磚。
- 磚膠同沙漿:大塊磚或者上牆磚用唔啱嘅黏合方式,較易空鼓甩磚。
- 填縫劑:浴室同廚房用普通填縫,香港潮濕天氣好快發霉。
- 底漆同批灰:舊牆冇處理好就上面漆,回南天容易起泡脫落。
- 假天花龍骨:龍骨間距同固定唔足,日後容易出現接縫裂紋。
驗收輔材要喺施工期間做,因為完工後全部被蓋住。可以叫師傅喺物料到場時影低包裝同標籤,防水做完、鋪磚之前影相或者約你睇。想知封板封牆前要查咩,可以睇隱蔽工程驗收。
比較報價時,主材輔材要點樣對?
比較兩三份報價,要逐個工種問同一條問題:呢個價包唔包輔材?包嘅話用咩類型?總數相近嘅報價,可能一份包晒輔材,另一份只包主材。
| 核對項目 | 要問清楚 |
|---|---|
| 鋪磚 | 磚膠定沙漿?填縫劑防唔防霉? |
| 防水 | 塗料種類、層數、上翻高度? |
| 油漆 | 有冇底漆?批灰打磨幾多次? |
| 水電 | 線管、線盒、喉管配件包唔包? |
| 耗材及保護 | 保護膜、膠紙、清潔用品另唔另收? |
紅旗包括:報價只寫「輔材另計」而冇單價;結算單出現「雜料一批」;開工後先提出輔材升級要另加錢;對防水層數或填縫劑類型答唔出。遇到呢啲情況,簽約前叫對方補寫清楚。雋域設計嘅報價逐項列明,度尺時亦可以一併講解各工種用咩輔材。
常見問題
裝修主材同輔材有咩分別?
主材係完工後睇得到、要業主揀款嘅物料,例如磚、地板、潔具同燈飾;輔材係施工用嘅底料、黏合同耗材,例如水泥沙、磚膠、防水塗料、填縫劑、螺絲同龍骨。輔材雖然睇唔到,但直接影響耐用程度。
裝修報價寫「輔材另計」得唔得?
唔建議接受冇細節嘅「輔材另計」,因為冇數量、冇單價,好難核對。應該要求將輔材包入各工程項目,或者最少列明單價同估算數量。
業主自己買磚,磚膠同填縫劑邊個出?
冇統一做法,一般係業主出主材、師傅出輔材,但一定要喺報價寫明。最好連填縫劑顏色同類型都一併確認,避免開工時先發現冇人買。
防水材料算主材定輔材?
防水塗料通常當輔材處理,因為完工後被磚蓋住、業主唔會揀款。但佢係浴室同廚房最關鍵嘅物料,報價應寫明塗料種類、塗刷層數同上牆高度。
點樣知師傅有冇用報價寫嘅輔材?
可以要求物料到場時影低包裝同標籤,並喺防水完成、鋪磚之前或封板之前約業主睇或者影相。完工後輔材全部被蓋住,所以要喺施工期間查。
結算單出現「雜料一批」點算?
先翻查報價同合約有冇寫輔材已包;如果已包就唔應該再收。如果報價冇寫,要求對方列出明細同數量,再按事前講好嘅條款傾。
由度尺開始,將每樣物料寫清楚
雋域設計服務港九新界,報價逐項列明、簽正式合約、按工程進度分期付款;想問輔材點寫,可以 WhatsApp 6934 3037。
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