隔層升降機大廈裝修報價｜梯級搬運同上落貨點計

隔層升降機大廈：裝修報價多咗咩

隔層升降機大廈嘅裝修報價，主要多咗「最後一層樓梯」帶出嚟嘅人手同時間。香港唔少六七十年代落成嘅大廈，升降機只停單數層或者雙數層，住喺唔停嗰層嘅單位，日常上落要行一層樓梯；裝修時，就變成每包水泥、每塊板、每袋垃圾都要人手搬多一層。

呢層樓梯會影響以下幾類報價項目：

• 物料搬運：水泥、沙、磚、板材、石膏板、潔具，全部要由升降機出口搬上或者搬落一層。
• 垃圾清運：拆舊垃圾重量通常比新物料仲多，要人手搬落一層先入升降機。
• 大件傢俬同電器：雪櫃、洗衣機、大衣櫃、梳化，樓梯轉唔轉到彎係關鍵。
• 工期：搬運慢咗，同一日可以完成嘅工序會少咗，尤其係拆卸同泥水階段。

一般上落貨同運料點計，可以先睇裝修上落貨費；本文集中講隔層升降機呢個情況。

搬運費點計：四種常見計法比較

隔層升降機嘅搬運費冇統一計法，最重要係報價寫明用邊種，並且包唔包垃圾。常見計法如下：

無論用邊種計法，報價都應該分開「新物料搬上樓」同「垃圾搬落樓」，因為兩者重量同次數都唔同。如果報價只係寫「搬運另計」或者「實報實銷」，即係將風險推俾你，簽約前要求寫明計法同預計次數。

樓梯尺寸決定大件點上樓

樓梯尺寸直接決定長料、大件潔具同訂造傢俬可唔可以原件上樓，量清楚先可以出準確報價。度尺時除咗量單位，亦要量：

1. 樓梯闊度：扶手到牆身最窄嘅位置。
2. 轉角位：樓梯轉彎平台嘅長同闊，同埋天花高度，決定長板材同大櫃轉唔轉到。
3. 扶手高度同形狀：有啲舊式扶手會阻住大件物品斜放。
4. 大門同樓梯門：防煙門同單位大門嘅淨闊。
5. 升降機轎廂尺寸：轎廂闊、深、高同門口闊度，決定長料要唔要截短。

量完之後，報價同設計要對應調整：

• 訂造傢俬分件設計：衣櫃、高櫃分成上下或者左右兩件，上樓後現場組裝。
• 板材預先裁切：長板喺工場裁好，避免現場因為上唔到樓而改尺寸。
• 大件潔具：浴缸或者一體式淋浴屏要確認尺寸，上唔到就要揀可拆款。

傢俬搬運點收費，可以參考傢俬運費搬運費。雋域設計嘅訂造傢俬會喺度尺確認圖則時考慮搬運尺寸，由確認圖則起計一般約 3 至 6 星期出貨安裝，視乎件數同板材供應。

管理處規定點寫入報價同時間表

管理處規定會直接影響搬運次數同工期，所以要喺報價同時間表入面反映。開工前要向管理處確認：

• 上落貨時段：邊幾個鐘可以用升降機運料，週末同公眾假期可唔可以。
• 升降機保護：要唔要喺轎廂四邊同地面鋪保護板，邊個負責鋪同拆。
• 樓梯使用：樓梯係走火通道，唔可以堆放物料同垃圾，搬運時亦唔可以長時間阻塞。
• 垃圾處理：拆舊垃圾要即日運走，定可以暫存喺指定位置。
• 裝修按金同申請：有冇按金、要交咩文件。

報價應該寫明「按管理處規定時段搬運，升降機保護由承辦商負責」，時間表亦要將拆卸、運料、清運嘅日子對應上落貨時段。如果大廈只容許某幾個鐘運料，搬運要分多次，計法就要預先講好。大廈守則點影響報價，可以再睇大廈裝修守則影響報價。

另外，施工噪音亦要守法：根據《噪音管制條例》，晚上 7 時至早上 7 時及公眾假期使用機動設備需要建築噪音許可證，大廈守則一般亦會規定更嚴格嘅施工時間。

比較報價清單同度尺前準備

比較隔層升降機單位嘅報價，先將所有報價嘅搬運部分攤開對比。逐項核對：

度尺前建議準備：升降機停層資料、樓梯同轉角相片、管理處裝修守則、你想買嘅大件電器尺寸、會唔會保留舊傢俬。資料齊，報價就唔使靠估，搬運部分亦唔會變成開工後嘅加數項目。

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