何文田邨裝修要先分清你住邊種樓型：屋邨 1998 年入伙，樓齡約 28 年，9 座包括和諧一型、和諧三B型同小單位大廈。將近 30 年嘅單位，翻新時值得檢查水喉、電線同浴室防水。單位約 175–562 呎，按本站參考呎價粗略推算基本翻新約 $11 萬至 $48 萬（未計訂造傢俬及電器，以免費上門度尺後逐項報價為準），開工前要先獲房署同意。
- 何文田邨位於九龍城區，1998 年入伙，9 座、約 4,700 個租住單位
- 樓型包括和諧一型、和諧三B型同小單位大廈，格局要按你住嗰座睇
- 樓齡約 28 年：趁翻新檢查單位內水喉、電線同浴室防水，做一次用多十年
- 單位約 175–562 呎，由一人單位到大家庭都有，規劃方向各異
- 按每呎 $600–$850 粗略推算約 $11 萬至 $48 萬，未計傢俬電器，以度尺報價為準
- 開工前向屋邨辦事處申請，獲房署事前同意先動工
何文田邨資料卡：1998 年入伙、三種樓型
何文田邨係九龍城區嘅公共屋邨，1998 年入伙，9 座大廈包括和諧一型、和諧三B型同小單位大廈，租住單位約 4,700 個，以 2026 年計樓齡約 28 年。
| 項目 | 何文田邨資料 |
|---|---|
| 地區 | 九龍・九龍城區 |
| 屋邨類型 | 租住屋邨（公屋） |
| 入伙年份 | 1998 年 |
| 樓齡（2026 年計） | 約 28 年 |
| 樓型 | 和諧一型、和諧三B型、小單位大廈 |
| 座數 | 9 座 |
| 座名 | 靜文樓、景文樓、雅文樓、恬文樓、逸文樓、采文樓、適文樓、綺文樓、欣文樓 |
| 租住單位數目 | 約 4,700 個（截至 2026 年 6 月 30 日） |
| 單位室內樓面面積 | 16.3–52.2 平方米（約 175–562 呎） |
資料來源：房屋委員會公共屋邨資料（data.housingauthority.gov.hk，單位數目截至 2026 年 6 月 30 日）。各座屬邊種樓型，可向屋邨辦事處查詢；單位格局以實際單位為準。
何文田邨單位由約 175 呎到約 562 呎，相差超過三倍。同一條邨，裝修思路可以由「一人單位點收納」去到「五人家庭點分房」，所以第一步係確認自己住嗰座嘅樓型同單位面積。
三種樓型：先搞清楚你住邊種
樓型決定咗單位大致形狀、窗位同廚廁位置，從而影響傢俬點擺。以下係一般特徵，唔同座、唔同單位之間仍有分別，設計前要以實際度尺為準。
和諧一型
和諧式係房署九十年代起使用嘅標準設計，同一型號單位格局通常相近。好處係傢俬尺寸較易預計，廚房同浴室位置亦較規範，訂造傢俬可以參考同型單位嘅常見擺位，再按你屋企需要調整。
和諧三B型
和諧三B型同屬和諧式系列，但同和諧一型係唔同型號，單位組合同格局細節會有分別。唔好直接套用和諧一型單位嘅設計圖，最穩陣係上門度尺後先出圖。
小單位大廈
顧名思義，小單位大廈一般以較細單位為主，較適合一至兩人住戶。呢類單位每一吋空間都要計，地台床、到頂櫃、摺枱等多用途設計特別有用。
無論邊種樓型，公屋拆牆、改廚廁位置都受嚴格限制，改善空間主要靠訂造傢俬，而唔係改結構。任何間隔改動都要先問屋邨辦事處。
樓齡 28 年：今次翻新應該做到幾深
將近 30 年嘅單位，最實際嘅諗法係：今次翻新，要確保之後十年唔使再拆。所以有啲睇唔到嘅工程，今次值得一齊處理：
| 項目 | 點解今次值得處理 | 點樣判斷 |
|---|---|---|
| 單位內水喉 | 用咗接近 30 年，日後先換要拆返新磚新櫃 | 留意鏽水、水壓、接駁位有冇滲漏 |
| 電線同插座 | 電器比入伙時多好多，插座位又唔就新傢俬 | 由註冊電業承辦商檢查負荷，完工發 WR1 |
| 浴室防水 | 地台滲水會影響樓下，翻新浴室時最方便一併做 | 磚罅發黑、地台積水、樓下天花水漬 |
| 廚櫃 | 櫃身受潮變形，換門唔換身用唔耐 | 睇櫃底同星盆櫃有冇發霉、爛板 |
相反，窗戶、外牆、主水喉同去水主喉屬房署範圍，有問題應先向屋邨辦事處報修，以房署最新要求為準。
想知你嗰座何文田邨單位要做幾深？
雋域設計免費上門度尺，按樓型同單位現況分清必要工程同可選工程，報價逐項列明，度尺同報價前不收任何費用。
175 呎到 562 呎：三個面積段點規劃
約 175–250 呎：一至兩人
- 地台床或者梳化床，床底做大抽屜
- 入門位做淺身鞋櫃，上面加掛衣鈎同鎖匙位
- 櫃身做到天花，高位放季節性物品
- 靠牆摺枱代替固定餐枱，唔阻通道
約 300–400 呎：三人家庭
- 睡房衣櫃按人分格，小朋友部分預留將來加高
- 書枱連書架一組做，放喺光線好嘅位置
- 廳中電視櫃同儲物櫃合併，減少散件傢俬
約 450–562 呎：四人以上
- 用到頂衣櫃或趟門做軟間隔，分出私人區域
- 兩個小朋友共用一房，可考慮上下格床加兩張書枱
- 預留一組落地儲物櫃收吸塵機、行李箱等大件雜物
訂造傢俬一般由度尺確認圖則起計約 3 至 6 星期出貨安裝，視乎件數同板材供應。
何文田邨裝修預算推算
以本站 2026 年公屋參考呎價每呎 $600–$850（連工包料基本翻新）計，何文田邨單位基本翻新大約 $11 萬至 $48 萬：
| 示例單位面積 | 常見住戶 | × 每呎 $600–$850 |
|---|---|---|
| 約 175 呎（最細單位） | 一人 | 約 $11 萬–$15 萬 |
| 約 250 呎 | 兩人 | 約 $15 萬–$21 萬 |
| 約 350 呎 | 三人 | 約 $21 萬–$30 萬 |
| 約 450 呎 | 四人 | 約 $27 萬–$38 萬 |
| 約 562 呎（最大單位） | 五人或以上 | 約 $34 萬–$48 萬 |
以上數字按本站參考呎價粗略推算，未計訂造傢俬及電器，實際以免費上門度尺後嘅逐項報價為準，詳見全屋裝修費用懶人包 2026。如果今次要一併換單位內水喉、加電力位同重做浴室防水，預算宜預向上限；之前已經做過嘅，就可以將預算轉去收納。
申請手續同度尺前準備
何文田邨屬房署租住屋邨，開工前要先向屋邨辦事處申請，獲房署事前同意先可以動工。涉及氣體喉要由註冊氣體裝置技工處理；按《噪音管制條例》，晚上 7 時至早上 7 時及公眾假期使用機動設備需要建築噪音許可證，嘈音工序要安排喺平日日間。物料搬運同廢料清理要配合屋邨辦事處安排。
度尺前準備清單
- 確認你住嗰座屬和諧一型、和諧三B型定小單位大廈
- 單位入伙後做過咩工程（例如換過喉、翻過浴室）
- 浴室、廚房、天花現況相片
- 家庭人數、未來幾年會唔會有變化
- 新電器尺寸、想保留嘅舊傢俬
- 預算上限同希望完工日期
常見問題
何文田邨裝修要申請嗎？
要。何文田邨屬房署租住屋邨，開工前要先向屋邨辦事處申請，獲房署事前同意先可以動工。電力工程由註冊電業承辦商施工並發出 WR1，氣體工程由註冊氣體裝置技工處理，以屋邨辦事處最新規定為準。
何文田邨裝修大約幾錢？
何文田邨單位室內面積約 175 至 562 呎，按本站公屋參考呎價每呎 $600–$850 粗略推算，基本翻新約 $11 萬至 $48 萬。數字未計訂造傢俬及電器，實際以免費上門度尺後嘅逐項報價為準。
何文田邨係咩樓型？
何文田邨 9 座大廈包括和諧一型、和諧三B型同小單位大廈。各座屬邊種樓型可向屋邨辦事處查詢，單位格局以實際單位為準。
何文田邨幾時入伙？
何文田邨 1998 年入伙，以 2026 年計樓齡約 28 年。
樓齡近 30 年嘅公屋要唔要換水喉？
建議檢查。如果出現鏽水、水壓弱或接駁位滲水，可考慮趁翻新更換單位內喉管，避免日後要拆新磚新櫃。主水喉同去水主喉屬房署範圍，有問題要先報修。
何文田邨細單位點樣增加收納？
約 175 至 250 呎嘅細單位，可以用地台床或梳化床做床底收納、入門做淺身鞋櫃、櫃身做到天花，再用靠牆摺枱代替固定餐枱。
下一步：為你嘅何文田邨單位度一份真實報價
填妥約 30 秒的表格，我們會在辦公時間內回覆初步預算範圍，並安排免費上門度尺及 3D 設計圖。正式合約、按工程進度分期付款。
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