石圍角邨 1980 至 1982 年入伙，樓齡約 44 至 46 年，裝修第一步係判斷要全屋翻新定局部翻新：喉線從未更新、浴室有滲水嘅單位，一般值得全屋做；狀況尚可嘅可以集中做浴室廚房同收納。單位約 117–590 呎，按本站參考呎價粗略推算，基本翻新約 $7 萬至 $50 萬（未計訂造傢俬及電器，以度尺報價為準）。開工前要先獲房署同意。
- 石圍角邨 8 座、約 6,500 個租住單位，1980 至 1982 年入伙
- 樓型有雙工字型、雙「I」型、舊長型，格局按座而異
- 樓齡四十幾年：濕區（浴室廚房）同乾區（廳房）嘅工程重點唔同
- 單位約 117–590 呎，舊樓常見樑柱位，訂造傢俬要準確度尺
- 按每呎 $600–$850 推算基本翻新約 $7 萬至 $50 萬，以上門度尺後逐項報價為準
- 住喺度裝修可以分階段，但換喉拆磚期間廚廁會暫停使用
石圍角邨資料卡：三年內分批入伙
石圍角邨位於新界荃灣區，房委會資料顯示屋邨於 1980 至 1982 年間入伙，以 2026 年計樓齡約 44 至 46 年。全邨 8 座有三種樓型，單位由一人單位到大家庭單位都有。
| 項目 | 石圍角邨資料 |
|---|---|
| 地區 | 新界・荃灣區 |
| 屋邨類型 | 租住屋邨（公屋） |
| 入伙年份 | 1980–1982 年 |
| 樓齡（2026 年計） | 約 44–46 年 |
| 樓型 | 雙工字型、雙「I」型、舊長型 |
| 座數 | 8 座 |
| 座名 | 石芳樓、石荷樓、石蓮樓、石菊樓、石蘭樓、石桃樓、石翠樓、石葵樓 |
| 租住單位數目 | 約 6,500 個（截至 2026 年 6 月 30 日） |
| 單位室內樓面面積 | 10.9–54.8 平方米（約 117–590 呎） |
資料來源：房屋委員會公共屋邨資料（data.housingauthority.gov.hk，單位數目截至 2026 年 6 月 30 日）。各座樓型同單位間隔請以房署資料及實際單位為準。
石圍角邨裝修：全屋翻新定局部翻新？
四十幾年嘅單位唔一定要全屋重做，關鍵在於單位而家嘅狀況同你打算再住幾耐。好多單位多年來已經換過幾手住戶，有啲做過大翻新，有啲幾乎原裝，所以要逐戶判斷：
| 單位狀況 | 一般建議 |
|---|---|
| 水喉電線從未更新、有鏽水或經常跳掣 | 全屋翻新：一次過換喉、重新佈線，再做表面同傢俬 |
| 浴室有滲水記錄、樓下天花有水跡 | 最少要重做浴室防水，可同廚房一齊做 |
| 前住戶已換過喉線，只係表面殘舊 | 局部翻新：油漆、地板、廚櫃同收納為主 |
| 打算長住、家庭成員有變（例如小朋友出世） | 趁翻新一次過重新規劃收納，避免之後再拆 |
濕區同乾區：石圍角邨單位工程重點
將單位分成「濕區」同「乾區」去諗，會較易排優先次序。濕區問題會影響樓下同鄰居，應該先處理；乾區就按生活需要逐步改善。
濕區：浴室同廚房
- 單位內冷熱水喉：四十幾年樓齡，如從未更換，值得考慮整套換新，連龍頭角掣
- 浴室防水：拆走舊磚重做防水層，做閉水測試先鋪新磚
- 廚房櫃同檯面：舊櫃身受潮變形，可整套重做訂造廚櫃
- 抽氣：確保抽氣扇運作正常，減少發霉
乾區：客廳同睡房
- 電線同插座：由註冊電業承辦商檢查負荷，按電器數量加插座，完工發出 WR1
- 牆身天花：鏟走起殼油漆，處理裂紋後重新批盪
- 地面：輕敲檢查地磚有冇空心，處理好先鋪地板
- 收納：到頂衣櫃、地台、鞋櫃，按家庭人數規劃
無論濕區乾區，主水喉、去水主喉、窗戶、外牆同結構牆都屬房署範圍。窗邊滲水、天花石屎剝落或露出鋼筋，應先向屋邨辦事處報修，以房署最新要求為準。
石圍角邨單位要全屋做定局部做？
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117 至 590 呎：石圍角邨單位間隔同收納
石圍角邨有雙工字型、雙「I」型同舊長型三種樓型，各座單位形狀同窗位有分別。舊樓單位一般較常見樑位同柱位，訂造傢俬要按實際位置避開或者包埋，所以度尺時要連樑底高度、柱位闊度一齊量。
約 117–200 呎：一至兩人
細單位通常冇獨立睡房，重點係分出睡位同生活位。可以用地台床加趟門或者半高櫃隔開，床底做儲物；牆身做一組到頂櫃集中收納，再配摺枱。
約 200–400 呎：兩至四人
呢個面積最常見嘅問題係衣櫃唔夠、雜物無處放。每人一組按人分格嘅衣櫃、入門淺身鞋櫃連頂櫃、電視櫃兼儲物，基本已經可以解決大部分收納需要。
約 400–590 呎：大家庭
大單位可以預留一組落地儲物櫃收大件物品，小朋友房做書枱連書櫃。想喺廳分區，用書櫃或趟門做軟間隔，公屋拆牆、移位廚廁受嚴格限制，一般唔建議。
訂造傢俬一般由度尺確認圖則起計約 3 至 6 星期出貨安裝，視乎件數同板材供應。
石圍角邨裝修預算：按單位面積推算
以本站 2026 年公屋參考呎價每呎 $600–$850（連工包料基本翻新）計，石圍角邨約 117–590 呎單位，基本翻新大約 $7 萬至 $50 萬：
| 示例單位面積 | 一般住戶 | × 每呎 $600–$850 |
|---|---|---|
| 約 117 呎（最細單位） | 一人 | 約 $7 萬–$10 萬 |
| 約 250 呎 | 兩至三人 | 約 $15 萬–$21 萬 |
| 約 400 呎 | 三至四人 | 約 $24 萬–$34 萬 |
| 約 590 呎（最大單位） | 大家庭 | 約 $35 萬–$50 萬 |
以上數字按本站參考呎價粗略推算，未計訂造傢俬及電器，實際以免費上門度尺後嘅逐項報價為準。呎價說明可參考全屋裝修費用懶人包 2026。
全屋翻新（包括換喉、佈線、浴室防水）一般會向範圍高位走；局部翻新只做部分項目，實際金額有機會低過上表。報價時可要求按濕區、乾區分開列項，方便按預算取捨。
石圍角邨分階段施工、申請同度尺準備
石圍角邨屬房署租住屋邨，開工前要向屋邨辦事處申請，獲房署事前同意先可動工。電力工程由註冊電業承辦商施工並發出 WR1，煤氣喉改動由註冊氣體裝置技工處理；《噪音管制條例》規定晚上 7 時至早上 7 時及公眾假期使用機動設備需要建築噪音許可證。詳細手續以屋邨辦事處最新要求為準。
住喺度裝修：可以點分階段
- 第一階段：濕區（換喉、浴室防水、廚房）——呢段時間廚廁會暫停使用，最好暫住親友屋企
- 第二階段：乾區電線、牆身油漆、地面，可以逐間房做，傢俬暫時集中一邊
- 第三階段：訂造傢俬安裝、清潔、驗收執漏
分階段可以減少搬出去住嘅時間，但總工期一般會長啲。搬運物料同清走泥頭要配合大廈管理安排，公共走廊要做好保護。
度尺前準備清單
- 確認你住嗰座嘅入伙年份同樓型
- 記低水色、水壓、跳掣同樓下有冇投訴滲水
- 前住戶或者你自己以前做過咩工程
- 家庭人數同各人收納需要
- 要保留嘅傢俬電器尺寸
- 預算上限、希望完工日期，同係咪住喺度施工
常見問題
石圍角邨裝修要申請嗎？
要。石圍角邨屬房署租住屋邨，開工前要向屋邨辦事處申請，獲房署事前同意先可動工。電力工程要由註冊電業承辦商施工並發出 WR1，煤氣工程由註冊氣體裝置技工處理，實際要求以屋邨辦事處最新規定為準。
石圍角邨裝修大約幾錢？
石圍角邨單位約 117 至 590 呎，按本站公屋參考呎價每呎 $600–$850 粗略推算，基本翻新約 $7 萬至 $50 萬。數字未計訂造傢俬及電器，實際以免費上門度尺後嘅逐項報價為準。
石圍角邨樓齡幾多年？
石圍角邨於 1980 至 1982 年入伙，以 2026 年計樓齡約 44 至 46 年，樓型包括雙工字型、雙「I」型同舊長型。
石圍角邨單位要全屋翻新嗎？
視乎狀況。水喉電線從未更新、有鏽水或浴室滲水嘅單位，一般建議全屋翻新；前住戶已換過喉線、只係表面殘舊嘅，可以局部翻新，集中做油漆、地板、廚櫃同收納。
石圍角邨可以住喺度裝修嗎？
可以分階段做，例如先做濕區、再逐間房做乾區，最後裝傢俬。不過換喉同拆浴室期間廚廁會暫停使用，呢段時間最好暫住其他地方，總工期亦會較長。
石圍角邨舊單位有樑柱位，訂造傢俬點處理？
舊樓單位較常見樑位同柱位，訂造傢俬要按實際位置避開或包埋。度尺時要量埋樑底高度同柱位闊度，櫃身先可以貼服，以實際單位為準。
下一步：為你嘅石圍角邨單位度一份逐項報價
填妥約 30 秒的表格，我們會在辦公時間內回覆初步預算範圍，並安排免費上門度尺及 3D 設計圖。正式合約列明條款，按工程進度分期付款。
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