和諧式公屋裝修報價點估？先用室內面積 × 本站公屋參考呎價每呎 $600–$850，例如 420 呎約 25 萬至 36 萬（基本翻新、未計傢俬電器）。和諧式屬房委會標準化設計，間隔規矩、傢俬易配合，但單位內好多牆係結構牆，基本冇得拆，所以報價重點唔係改間隔，而係拆舊換新、廚廁翻新同收納。實際以免費上門度尺後嘅逐項報價為準。
- 和諧式由九十年代起廣泛採用，早期屋邨已有約三十年樓齡
- 單位多為規整長方形，訂造傢俬尺寸較易配合，少異形切割
- 結構牆多、可拆間隔牆極少，報價唔應該包含大規模改間隔
- 按本站參考呎價粗略推算：330 呎約 20–28 萬、420 呎約 25–36 萬、510 呎約 31–43 萬
- 報價三大變數：原有裝修拆幾多、廚廁做到邊個程度、收納做幾多
- 早期落成單位要預留檢查舊電線同喉管，以房署要求為準
和諧式公屋裝修報價：樓型點樣影響估價
按樓型估報價，係因為樓型決定咗你可以做咩、唔可以做咩。和諧式係房委會嘅標準化設計，平面多呈十字形，四翼向外伸展，中央係升降機大堂同公用走廊。對裝修報價嚟講，有幾個特點值得留意：
| 樓型特點 | 對報價嘅影響 |
|---|---|
| 標準化模組設計，單位多為規整長方形 | 訂造傢俬較少異形切割，度尺同生產都較直接 |
| 單位內好多牆係結構牆 | 可拆間隔牆極少，改間隔空間有限，報價唔應該有大規模拆牆項目 |
| 窗位整齊 | 窗台、窗簾位置較易規劃，冷氣位相對固定 |
| 早期屋邨已有約三十年樓齡 | 原有廚廁、電線、喉管可能老化，要預留檢查及更換 |
| 同屋邨同類單位格局相同 | 可以參考鄰居做法，但每戶原有狀況唔同，仍要獨立度尺 |
簡單講，和諧式單位報價嘅可預測性較高：格局規矩，工程同傢俬都較易估。但唔好因為格局標準就以為「全邨同一個價」，因為每戶原有裝修、損耗同你想做嘅範圍都唔同。和諧式結構同間隔特點，可以參考和諧式大廈裝修懶人包｜間隔特點與改動。
用面積同呎價推算和諧式單位全屋範圍
和諧式單位按家庭人數有唔同大細，先確認你單位嘅室內面積（睇租約或房署資料），再用本站公開嘅 2026 年公屋連工包料基本翻新參考呎價每呎 $600–$850 推算（出處：全屋裝修費用懶人包 2026）：
| 室內面積（例子） | 計算 | 粗略範圍 |
|---|---|---|
| 330 呎 | 330 × $600 至 330 × $850 | 約 20–28 萬 |
| 420 呎 | 420 × $600 至 420 × $850 | 約 25–36 萬 |
| 510 呎 | 510 × $600 至 510 × $850 | 約 31–43 萬 |
以上係按本站參考呎價粗略推算、未計訂造傢俬及電器、實際以免費上門度尺後嘅逐項報價為準。
和諧式單位落喺範圍下段定上段，好大程度取決於前手或者你自己之前做過幾多裝修。如果原有係房署交樓狀態、冇乜改動，拆舊工程較少；如果之前已經鋪過地板、做過大量木櫃，就要先拆走，清拆運走費用會增加。
和諧式單位做得幾多、拆得幾多？上門睇清楚先報價
雋域設計提供免費上門度尺，度尺同報價前唔收費；報價逐項列明，附 3D 設計圖，方便你睇清規整格局點用盡。
拆舊、廚廁、收納：三大報價變數
和諧式單位改間隔空間有限，報價差距主要嚟自以下三個變數。叫報價前，逐個諗清楚，幾份報價先比得落。
變數一：原有裝修要拆幾多
拆舊工程按項目或者按範圍計，報價要寫明拆咩、拆到邊、運走包唔包。常見要拆嘅有舊木櫃、舊地板、舊廚櫃、舊潔具同牆身舊磚。拆咗之後先發現底層有問題（例如批盪空心、喉管鏽蝕），就會出現額外工程，所以報價最好寫明遇到隱藏問題點處理、點計價。
變數二：廚廁做到邊個程度
和諧式單位嘅廚廁位置固定，報價高低主要睇係「換面」定「重做」：
- 換面：保留原有防水同磚底，換潔具、檯面、抽氣扇、龍頭，工序少、工期短。
- 重做：拆到見石屎，重做防水、閉水測試、鋪新磚，再裝潔具，工序多、工期長。
早期落成單位如果浴室已有滲水跡象，通常建議重做防水，以免影響樓下單位。廚廁改動有冇限制、要唔要申請，以房署及屋邨辦事處最新要求為準。
變數三：收納做幾多
規整格局最大好處係傢俬易度身。牆身直、轉角方正，衣櫃、高櫃、鞋櫃都可以做到貼牆貼頂。訂造傢俬唔包喺呎價推算入面，計價方式一般係按件、按闊度呎數或者按投影面積，報價要逐件列明尺寸、板材、飾面同五金。
和諧式單位報價單核對表
收到報價之後，用以下核對表逐項睇，每項都應該有數量、單位同物料：
| 類別 | 要核對嘅內容 | 常見問題 |
|---|---|---|
| 拆舊 | 拆咩、運走、保護走廊升降機 | 只寫「拆舊一項」冇列範圍 |
| 水電 | 插座、燈位數量、是否換舊電線 | 冇寫由註冊電業承辦商做同發 WR1 |
| 廚房 | 磚、檯面、龍頭、抽氣扇、廚櫃另計方式 | 廚櫃同工程混埋一個數 |
| 浴室 | 防水做法、閉水測試、潔具型號 | 冇寫閉水測試日數 |
| 地面牆身 | 地板呎數、油漆面積、批盪修補 | 批盪修補寫「按實際」冇上限 |
| 訂造傢俬 | 逐件尺寸、板材、飾面、五金 | 只寫「全屋傢俬」 |
| 申請及雜項 | 房署申請資料、清潔、保養 | 申請責任未寫明 |
如果兩份報價總數差好遠，用呢張表逐行對，通常會搵到原因：可能一份冇包防水重做，另一份包埋換電線。睇清楚之後先決定，而唔係單睇總數。
度尺時要量咩、要問咩
和諧式單位格局規矩，但度尺仍然要做足，因為每戶損耗唔同。度尺當日可以留意以下幾點：
- 量淨高同樑位：頂天櫃要知準確樓底高度同樑底高度。
- 檢查牆身同天花：有冇裂紋、石屎剝落或者滲水痕跡，有就要另列修補項目。
- 睇廚廁現況：磚有冇空心、去水慢唔慢、有冇滲水去隔籬。
- 數現有電位：插座、燈位係咪夠用，電箱有冇老化。
- 問清楚申請：邊啲工程要向屋邨辦事處申請，資料由邊個準備。
- 確認施工時間：屋邨有冇規定施工時段；用機動設備要留意《噪音管制條例》晚上 7 時至早上 7 時及公眾假期嘅限制。
雋域設計度尺時會記錄以上狀況，報價逐項列明，你可以拎住同其他報價逐行比較。其他樓型嘅分別，可以參考公屋樓型比較｜點由樓型估裝修難度。
常見問題
和諧式公屋裝修要幾錢？
按本站公屋基本翻新參考呎價每呎 $600 至 $850 推算，420 呎和諧式單位約 25 萬至 36 萬，330 呎約 20 萬至 28 萬。呢個範圍未計訂造傢俬及電器，實際以免費上門度尺後嘅逐項報價為準。
和諧式單位可唔可以拆牆改間隔？
和諧式單位內好多牆係結構牆，可拆嘅間隔牆極少。任何改動牆身嘅工程都要先向房署申請，並由專業人士確認，唔好單靠目測或敲擊判斷。
和諧式單位裝修會唔會比其他樓型平？
和諧式格局規矩，訂造傢俬較少異形切割，度尺同施工都較直接。但總價主要仍然睇面積、拆舊量、廚廁做法同用料，唔可以單憑樓型判斷平定貴。
舊和諧式單位要唔要換電線？
視乎現況。早期落成嘅和諧式屋邨已有約三十年樓齡，度尺時應檢查電箱同插座狀況。電力工程要由註冊電業承辦商進行並發出 WR1，涉及公用部分或特定改動以房署要求為準。
和諧式公屋廚廁翻新點計價？
廚廁翻新一般按項目計，報價高低主要睇係只換潔具檯面，定拆到見石屎重做防水同鋪磚。報價應寫明防水做法、閉水測試同潔具型號。
和諧式單位訂造衣櫃點計價？
訂造衣櫃一般按件、按闊度呎數或者按正面投影面積計價，受板材、門板飾面、五金同內部間格影響。和諧式牆身方正，較易做到貼牆貼頂。
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