公屋浴缸改企缸｜申請、防水同工序

公屋浴缸改企缸要唔要申請？

要。部分較舊嘅公屋單位浴室設有浴缸，呢個浴缸屬房署提供嘅原裝設備；拆除佢、改動地台同去水，都係改動房署設施，必須先向屋邨辦事處申請，獲書面批准先可以開工。

申請時一般要講清楚：

• 拆除浴缸同改做淋浴間嘅範圍
• 去水位係保留原位定要改動
• 防水層做法同閉水測試安排
• 會唔會同時更換座廁、洗手盆或者牆地磚
• 拆出嚟嘅浴缸同廢料點樣處理

完整申請流程可以參考 公屋裝修申請懶人包；公屋浴室翻新嘅整體考慮，見 公屋廁所翻新懶人包。

浴缸改淋浴間施工次序

公屋浴缸改企缸嘅工序唔複雜，但次序唔可以亂，每一步都要等上一步完成同檢查。一般次序如下：

1. 保護同準備：保護門口、走廊同升降機，按屋邨規定安排施工時間。
2. 拆除浴缸：小心拆走浴缸同周邊牆磚，避免震裂相鄰喉管。
3. 檢查底層：睇清楚浴缸底下地台狀況、原有去水喉同有冇舊滲水痕跡。
4. 處理去水：確認去水位置同接駁，按需要調整地台高度同斜度。
5. 做防水層：地台全面塗防水，牆身淋浴範圍向上延伸，轉角位加強。
6. 閉水測試：地台注水保持一段時間，檢查樓下同四周有冇滲漏。
7. 鋪磚：先牆後地，地磚順斜度鋪向去水位。
8. 安裝設備：花灑、擋水條或企缸、淋浴屏、扶手等。
9. 打膠同清潔：轉角同接口位打防霉玻璃膠。

防水同去水：最易出事嘅兩個位

防水：浴缸底下係盲點

浴缸底下同後面嘅牆身，平日完全睇唔到，拆開後好多時先發現原有防水已經老化。所以改淋浴間唔可以只喺新淋浴區做防水，要成個浴室地台重新處理，牆身淋浴位要向上做足高度。

去水：斜度同隔氣

• 去水口位置：盡量利用原有去水位，減少改動喉管同申請複雜度。
• 地台斜度：淋浴區要向去水口微斜，斜得唔夠會積水，斜得太多就行得唔穩。
• 隔氣：地漏要有隔氣設計，防止臭味同蟲由渠口上嚟。
• 擋水：用矮擋水條或低企缸，控制水流唔會流出浴室門口。

如果擔心滲水責任同處理，可以先睇 公屋防水與樓下滲水懶人包。企缸同浴缸嘅一般比較，亦可以參考 浴室裝修企缸定浴缸。

長者淋浴安全設計

好多公屋家庭改企缸，係因為家中長者跨入浴缸有困難。設計時要以「唔使跨、唔會滑、有嘢扶、可以坐」為原則：

• 門檻：擋水條盡量低，或做無門檻斜坡設計，方便輪椅或助行架。
• 地磚：揀防滑系數高、啞光面嘅地磚，細塊磚較多坑位亦有助防滑。
• 扶手：喺淋浴位同座廁旁邊安裝扶手，必須鎖入實牆，唔好只靠膠黏。
• 淋浴椅：預留摺椅或者可移動淋浴椅嘅位置，花灑高度同開關要坐低都掂到。
• 恆溫龍頭：減少水溫突然變化，避免燙傷。
• 照明：浴室燈要夠光，夜間可加小夜燈。

驗收清單同常見錯誤

驗收時逐項試

• 開花灑五分鐘，睇水係咪全部流向去水口，冇積水位
• 水冇流出擋水條外面
• 地漏去水快，冇臭味
• 扶手用力拉，冇鬆動
• 玻璃膠打得連續，冇斷口
• 向樓下確認冇新水漬（可幾日後再問一次）

常見錯誤

• 未批先拆：拆咗浴缸先申請，一旦唔批要還原，成本更高。
• 只喺淋浴區做防水：浴室其他位滲水，一樣會影響樓下。
• 慳閉水測試：鋪好磚先發現漏，要打爛重做。
• 擋水條太高：長者跨唔過，失去改企缸嘅意義。
• 冇安排工期內沖涼：浴室幾日用唔到，要預先安排。

常見問題