座廁底漏水維修報價要先分清水從邊度嚟：水箱同座便接口、進水軟喉同角掣，多數換配件按件計，唔使拆座廁；如果係座廁底座密封（法蘭圈）失效，通常伴隨臭味，就要拆裝座廁重新安裝，按次或按項目計，連換法蘭圈、清理、打膠同試水。座廁有裂、配件停產或者用水量大，就值得同時比較直接換新座廁嘅報價。
- 座廁底濕唔一定係底座漏，好多時係水箱接口或進水喉滴落嚟
- 有臭味、每次沖廁後底座先濕，最大機會係法蘭圈或底座密封出事
- 淨係喺底座外圍重新打膠，封唔住入面嘅漏水，反而會令污水積喺底
- 拆裝座廁報價要寫明換咩密封件、清唔清舊密封、試水點做
- 座廁有裂痕就唔好修，直接換
- 滲落樓下要盡快處理，源頭喺你單位一般由你負責
座廁底漏水嘅四個源頭
座廁底見到水，水未必係從底座出嚟。座廁有幾個接口都喺附近，水沿住座廁外殼流落地，睇落都好似底座漏。常見源頭有四個：
- 進水軟喉同角掣：連接牆身同水箱嘅軟喉老化、接頭鬆，或者角掣本身滴水。特徵係唔沖廁都會濕，水係乾淨嘅。
- 水箱同座便接口：分體式座廁嘅水箱同座便之間有密封墊同螺絲，老化後每次沖廁都會滲少少水落嚟。
- 底座密封：座廁出水口同地台去水喉之間用法蘭圈或其他密封件封住，失效後沖廁時污水會由底座邊滲出，通常伴隨臭味。
- 座廁本身有裂：陶瓷有細裂紋，沖廁或水箱入水時滲出，要換座廁。
水箱入面配件漏水、不停流入座便，同座廁底漏水係兩件事，前者唔會令地面濕，但會浪費水，可以參考座廁水箱漏水不停｜配件、維修、更換時機。
自己點樣分水箱、進水喉定底座漏？
叫師傅之前，用紙巾同色水做三個測試，就可以大概知道問題喺邊，報價時講得出徵狀，師傅亦比較易判斷要唔要拆座廁。
| 測試 | 做法 | 結果代表咩 |
|---|---|---|
| 紙巾測試 | 抹乾座廁同地面，用乾紙巾逐個位按：角掣、軟喉兩頭、水箱底、底座四周 | 邊個位紙巾先濕，就係最接近源頭 |
| 唔沖廁觀察 | 抹乾後幾個鐘唔用座廁，睇地面有冇再濕 | 唔用都濕：進水喉或角掣；用先濕：水箱接口或底座 |
| 色水入水箱 | 將食用色素倒入水箱，唔好沖，等一陣再沖一次 | 未沖已見色水喺水箱底：水箱接口；沖完先喺底座見色水：底座密封 |
臭味亦可能來自地漏隔氣或者去水系統，同座廁底座無關，詳情可以睇廁所翻新去水臭味懶人包｜隔氣、地漏、反水。
座廁底漏水維修報價點計
座廁底漏水維修報價大致分換配件、拆裝重裝、換新座廁三類，價錢差距主要喺「要唔要搬開座廁」同「地台去水口狀況」。
| 處理方法 | 適用源頭 | 常見計價 | 影響價錢嘅因素 |
|---|---|---|---|
| 換進水軟喉或角掣 | 進水位滴水 | 按件 | 角掣型號、牆內接駁有冇鏽蝕 |
| 換水箱密封墊及螺絲 | 水箱同座便接口 | 按項目，配件按件 | 座廁型號配件好唔好搵、要唔要拆水箱 |
| 拆裝座廁、換底座密封 | 法蘭圈或底座密封失效 | 按次或按項目 | 座廁款式、固定方式、地台去水口有冇爛、舊膠難唔難清 |
| 換新座廁 | 座廁有裂、配件停產 | 座廁按件，安裝按項目 | 座廁款式、坑距是否相同、需唔需要改去水位 |
拆裝座廁重新安裝一般包括
- 關水、清空水箱同座便存水
- 拆走座廁同舊密封件，清理去水口同地台
- 檢查地台去水口同去水喉有冇裂
- 裝新法蘭圈或密封件，重新對位安裝座廁
- 固定座廁，駁返進水喉
- 沖廁試水，確認底座冇滲，再打膠收口
打膠只係收口同防止外面嘅水入去，唔係用嚟止住底座漏水。有啲報價寫「座廁底重新打膠」就當處理咗漏水，其實入面密封仍然失效，污水會積喺膠圈入面。
舊座廁值唔值得順手換？
拆裝重裝同換新座廁嘅工序有一大部分重疊，所以拆座廁之前就要決定換唔換，唔好裝返舊座廁之後先後悔。
| 情況 | 建議 |
|---|---|
| 座廁陶瓷有裂紋 | 直接換新 |
| 水箱配件停產、經常要整 | 傾向換新 |
| 座廁用咗好多年，沖水量大 | 可以考慮換省水型號 |
| 座廁較新、只係密封件老化 | 拆裝重裝已足夠 |
| 打算一兩年內翻新浴室 | 先重裝舊座廁，翻新時一齊換 |
換新座廁要注意坑距，即係座廁出水口中心到牆身嘅距離，新座廁要配合現有去水位，否則要改去水或用移位配件。坑距同掛牆式座廁嘅報價差別，可以參考座廁更換報價｜坑距、移位、掛牆式點計。
報價單清單、度尺前準備同責任
報價單要列嘅項目
- 判斷嘅漏水源頭同理由
- 更換配件名稱、型號同數量
- 拆裝座廁係咪包清理舊密封同地台
- 如發現地台去水口或去水喉爛，加項點報
- 試水方法，同埋打膠收口
- 換新座廁時，舊座廁搬走棄置包唔包
- 保養範圍同期限
度尺前準備
- 漏水位置相片，同埋你做過嘅紙巾、色水測試結果
- 座廁品牌型號，通常喺水箱入面或者座廁背面有標籤
- 量度坑距，方便師傅預先睇換新座廁嘅選擇
- 樓下有冇投訴天花濕、濕位喺邊
邊個負責
座廁同單位內去水接駁屬業主自己負責，漏水滲落樓下要盡快處理，並同樓下商討還原。如果查到係大廈公用去水喉出事，就要交管理處跟進。租住單位應先通知業主，按租約處理。
常見問題
座廁底漏水維修報價點計？
進水喉、角掣或水箱密封墊出事，一般按件換配件；底座密封失效要拆裝座廁重新安裝，按次或按項目計，連換法蘭圈、清理同試水。座廁有裂就要另計換新座廁。
座廁底漏水打膠得唔得？
如果漏水來自底座密封，單靠喺外面打膠係封唔住，污水仲會積喺膠入面。打膠只係重新安裝後嘅收口，真正要處理嘅係裡面嘅法蘭圈或密封件。
座廁底有臭味係咪要換法蘭圈？
座廁底座有臭味，加上沖廁後底座邊濕，多數係底座密封失效，要拆座廁換密封件。如果臭味來自地漏或其他去水位，就要另外檢查隔氣。
點知座廁係水箱漏定底座漏？
可以喺水箱加食用色素，唔好沖。未沖已見色水喺水箱底或座廁外殼，係水箱接口；沖完先喺底座見色水，就係底座密封問題。
座廁漏水應該修定換新？
座廁有裂、配件停產或者經常要整，換新較合理；座廁較新、只係密封件或軟喉老化，換配件或拆裝重裝就足夠。換新要先量坑距。
座廁漏水滲落樓下點算？
先停用座廁或關角掣，盡快安排維修，並同樓下住戶溝通，一齊影相記錄濕位。源頭喺你單位一般要由你負責維修，並商討樓下嘅還原安排。
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