商舖無障礙設施報價｜斜道、暢通易達洗手間點計

商舖幾時要處理無障礙設施？

商舖要唔要做無障礙設施，要先搞清楚要求係由邊度嚟，因為唔同來源要求嘅範圍同標準唔一樣。常見情況有：

1. 建築圖則審批：如果裝修工程涉及要向屋宇署提交圖則嘅改動，無障礙通道要求一般會一併考慮，標準主要參考屋宇署《設計手冊：暢通無阻的通道》。
2. 牌照申請：部分行業牌照申請過程中，發牌部門或會就處所設施提出要求，細節以發牌部門最新要求為準。舖位牌照概念可以參考店鋪裝修牌照懶人包。
3. 商場或業主要求：部分商場對租戶嘅門口、地台高低差有統一規定。
4. 自願改善：診所、餐廳、零售舖想方便輪椅、長者、推嬰兒車嘅客人，自行加設斜道或扶手。

另外，平等機會委員會亦有就《殘疾歧視條例》下嘅處所通道發出指引，商舖經營者可以作為參考。由於涉及法規嘅部分會隨時間更新，度尺前最好先同負責圖則或牌照嘅專業人士確認要求清單，再交師傅報價。

商舖無障礙設施報價逐項點計？

商舖無障礙設施報價應該按設施分行，每行寫明尺寸、物料同位置。下表係常見項目同計價方式：

斜道係最受舖面空間影響嘅項目：高低差越大，斜道就越長，舖面細就可能放唔落。報價前要先度準門口內外嘅高低差，唔好估。

暢通易達洗手間點解係最大項目？

暢通易達洗手間通常係無障礙工程入面最大、最複雜嘅一項，因為佢唔係加幾支扶手咁簡單，而係要重新規劃整個空間：

• 空間：要預足輪椅轉身同停泊位置，原有細廁所好多時要拆間隔擴大。
• 去水位：座廁同洗手盆位置要符合要求，可能要移位，牽涉去水喉改動。
• 門：門闊同開門方式要方便輪椅，常見用趟門或向外開。
• 扶手同潔具：座廁旁扶手、洗手盆高度同下方空間、鏡嘅高度。
• 求助鐘：洗手間內設求助裝置，要接駁電力同設警示。
• 防水同地面：拆改後要重做防水，地面防滑同排水斜度要處理好。

因為牽涉間隔、去水同電力，報價要分拆除、間隔、喉管、防水、潔具、扶手、電力多行列明。改去水嘅規管可以參考改去水喉要唔要申請。如果舖位本身冇洗手間，就要先睇去水位，可能要配合墊高地台。

比較報價前要準備咩圖則同資料？

無障礙工程冇圖則就冇得比較，因為「斜道一條」可以有好多種長度同做法。比較報價前，建議先準備：

1. 要求清單：由專業人士或發牌部門提出嘅具體要求。
2. 度尺資料：門口內外高低差、門口淨闊、洗手間現有尺寸、去水位位置。
3. 設計圖：斜道、洗手間平面同立面要標尺寸，方便核對是否符合設計手冊。
4. 物料規格：扶手物料、地面防滑等級、引路帶物料。
5. 管理處或商場規定：門口外面嘅公用地方可唔可以做斜道。

有咗統一圖則，每份報價都按同一份圖做，先可以逐行比較。比較時留意有冇包拆除還原、牆身加固（裝扶手用）、電力（求助鐘）、防水，呢幾項最常被遺漏。

如果你同時要處理家居無障礙改裝，可以參考長者無障礙裝修報價，但記住商舖係公眾使用，要求同家居唔同。

舖位空間有限時有咩折衷做法？

香港好多舖位細、門口有級，完全照理想做法未必放得落。以下係常見嘅處理思路：

• 調整地台高度：如果舖內本身要重做地台，可以順便調整到同門口外面較接近嘅高度，減少斜道長度。
• 斜道放舖內：門口外係公用地方唔可以改，可以考慮將斜道設喺舖內，但要計佔用嘅營業面積。
• 可移動斜板：部分情況可以用可移動斜板作輔助，但是否接受要睇要求來源，以相關部門要求為準。
• 重新規劃洗手間：將儲物房或後區併入洗手間，換取足夠空間。

任何折衷做法，如果涉及圖則審批或牌照，都要先同專業人士確認可行先開工，避免做完唔獲接納要返工。

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