老鼠入屋封洞報價｜喉位、冷氣孔封口點計

老鼠由邊度入屋？先搵齊入口

老鼠入屋最常見係經喉管穿牆位、冷氣喉孔、廚櫃底同地漏，因為呢啲位通常有罅、隱蔽又近食物同水源。老鼠可以鑽過好細嘅罅，所以封口前一定要搵齊所有入口，漏一個就等於白做。

檢查時可以留意以下跡象，搵到老鼠「行路」嘅路線，就更易追到入口：

• 鼠糞：多數集中喺廚櫃底、雪櫃後、雜物角。
• 咬痕：膠喉、電線外皮、櫃邊有牙印或木碎。
• 油跡：牆腳或喉邊有一條深色擦痕，係老鼠長期沿住行留低。
• 聲音：夜晚假天花或者廚櫃入面有抓爬聲。

低層單位、近街市或者垃圾站嘅單位，入口通常更多，可以參考低層單位裝修懶人包。

封口物料點揀：點解淨打發泡膠唔夠

老鼠牙齒好利，發泡膠、矽膠、膠紙同薄膠板都咬得穿，淨用呢啲物料封口，好快又會再開。正確做法係先用咬唔穿嘅物料塞實，再用密封材料收口：

老鼠入屋封洞報價點計、要列咩

老鼠入屋封洞報價嘅計法同一般裝修唔同，重點係「封幾多個位、每個位點封」。常見計價方式有三種：

1. 按位計：每個喉位、冷氣孔、抽氣扇口當一個位，按大細同難度分級。
2. 按米或按度門計：門腳擋鼠條、腳線封罅等長度型項目。
3. 按項目計：要拆裝廚櫃腳線、開假天花、換地漏蓋等附帶工序。

一份清楚嘅報價應該包括：

• 入口清單：逐個位置標明，最好附相片或平面示意。
• 每個位嘅封法同物料：例如「金屬網＋水泥砂漿＋密封膠」，唔好只寫「封口」。
• 拆裝同執位：拆腳線、開天花、移雪櫃，完成後點裝返同執油。
• 功能保留：冷氣去水、地漏去水、抽氣量點確保唔受影響。
• 唔包項目：捕鼠、清理鼠糞消毒、公用位置封口通常唔包，要寫明。
• 保養：封口位被咬開或者鬆脫，幾耐內負責補封。

影響價錢嘅因素主要係入口數量、位置難唔難到（例如雪櫃後、廚櫃深處、天花內）、要拆幾多嘢先封到。如果你正準備翻新廚房或者包喉，封口可以同工程一齊做，喺廚櫃未裝、牆身未封之前處理最徹底，例如做包喉櫃時順手封好喉位。

另外要注意次序：屋內仲有老鼠時先封口，會將老鼠困喺屋內。一般做法係先由滅蟲公司捕鼠，確認屋內冇老鼠活動，再封口。捕鼠同封口屬兩門手藝，分開報價較清楚。

公用喉井同外牆入口：邊啲要搵管理處

老鼠嘅源頭好多時唔喺你單位，而係大廈公用喉井、垃圾房、平台或者外牆喉管。單位內封得幾好，公用位置有鼠患，老鼠都會試其他入口。分工可以咁睇：

實際邊啲屬公用部分，要以大廈公契為準。喉井牆身、公用喉管穿樓板位，涉及防火分隔同其他單位，業主唔應該自行開鑿或封堵，應由管理處安排。三無大廈冇管理處，就要同其他業主協調，可以參考三無大廈裝修要申請咩。

出租單位方面，封口屬改善單位設施，一般由業主安排；租客發現老鼠應通知業主同管理處。公屋單位就要先向屋邨辦事處報告，以房署安排為準。

比較報價同封口驗收清單

比較老鼠入屋封洞報價時，入口清單係最重要嘅比較基礎。一間公司報五個位、另一間報十個位，價錢自然唔同，要問清楚多咗或者少咗邊幾個。可以用以下清單逐項對：

1. 入口清單係咪逐個列明位置，有冇漏咗廚櫃底同天花內？
2. 每個位嘅物料係咪有咬唔穿嘅一層，定只得發泡膠？
3. 拆裝廚櫃腳線、移電器、開天花包唔包？
4. 冷氣去水、地漏、抽氣點保留功能？
5. 捕鼠、消毒、公用位置係咪寫明唔包？
6. 封口位保養期幾耐，被咬開點處理？

封完之後驗收：逐位影相對返報價清單，試一試冷氣去水、地漏去水同抽氣扇；之後幾星期留意有冇新鼠糞、咬痕同聲音。如果有，即刻通知師傅檢查，好多時係漏咗入口或者有新位被咬開。

度尺前可以準備：記低見過老鼠同鼠糞嘅位置同時間、清空廚櫃底同雪櫃後方便檢查、問管理處大廈近期有冇其他住戶反映鼠患。

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