旅行期間裝修報價｜唔喺屋企兩三星期點監工

兩三星期旅行可以做到咩工程

兩三星期嘅旅行，比較適合做範圍清晰、工序唔太多嘅局部工程，而唔係全屋裝修。全屋裝修涉及拆卸、水電、泥水、木工、油漆同訂造傢俬，工期一般較長，好難喺兩三星期內完成並驗收。

以下係較適合趁旅行做嘅工程：

• 全屋油漆：要清空或遮蓋傢俬，人唔喺度最方便。
• 地板翻新或更換：要搬開傢俬，期間唔方便住。
• 單一浴室或廚房翻新：視乎範圍，要預留試水同養護時間。
• 訂造傢俬安裝：訂造傢俬由度尺確認圖則起計一般約 3 至 6 星期出貨安裝，所以要喺出發前幾星期已確認圖則，安裝日先會落喺旅行期間。

決定之前，同裝修公司講清楚你嘅出發同返港日期，等佢判斷工期係咪可行。如果工期好緊，寧願縮細範圍，都唔好返到嚟發現做咗一半。

出發前要簽定嘅報價同物料

出發前要做到「師傅唔使再問你都知點做」。下表係按出發日倒數嘅準備清單：

以上時間只係規劃參考，實際要視乎工程範圍同管理處要求。報價同合約入面，每一項都要寫明：

• 位置同範圍，附圖則標示。
• 物料品牌、型號、顏色編號，唔好只寫「白色」「木紋」。
• 完工日同工作天數，返港前幾日完成，預留執漏時間。
• 出門期間可能出現嘅隱藏問題（例如拆開發現喉管爛）點處理，有冇單價表。

加項單價點寫，可以睇裝修加項單價。

鎖匙、管理處授權同緊急聯絡

人唔喺香港，師傅點入屋、管理處認唔認人，係最容易出事嘅地方。出發前要處理好：

1. 鎖匙：交俾裝修公司負責人，寫低交收日期同把數；可以考慮裝修期間用臨時鎖芯，完工後換返，鎖匙去向每次都要記錄。
2. 管理處授權：問管理處需要咩文件，例如業主授權書、裝修申請表、工人登記，等師傅出入唔會俾人截停。
3. 本地代表：搵一位信得過嘅親友做聯絡人，有需要時可以到場，例如管理處要業主簽名或者鄰居投訴。
4. 緊急情況：寫低水、電、煤氣總掣位置；如果爆水喉或者漏水落樓下，邊個負責即時處理。
5. 保險：問清裝修公司有冇為工人購買僱員補償保險同第三者責任保險；自己嘅家居保險喺裝修期間有冇保障，向保險公司查詢。

貴重物品、文件同細件電器，最好喺出發前搬走或者鎖好，唔好留喺施工範圍。

人喺外地點監工：進度相同視像

遙距監工嘅原則係固定時間、固定格式、重點工序要有相。可以同裝修公司約定：

• 每日收工進度相：同一角度拍每個工作範圍，附一句今日做咗咩、聽日做咩。
• 每星期一兩次視像：配合時差約好時間，由師傅行一圈現場。
• 隱蔽工程必須影相：水電走線、防水層、封板前嘅內部，一定要喺封閉前影相傳俾你。可參考裝修進度監察懶人包。
• 加項一律書面：任何超出報價嘅工程，要傳報價同相片俾你，你書面確認先做。
• 單一聯絡人：裝修公司指定一位負責人，避免幾個師傅各自傳訊息。

如果你擔心自己睇相睇唔出問題，可以考慮請本地代表喺中段到場睇一次，或者喺重要工序完成時視像確認。

返嚟點驗收同付款

返港後要先驗收後付尾數，唔好因為已經睇過相就當收貨。建議：

1. 預留返港後一兩日，同裝修公司約現場驗收。
2. 對住報價逐項檢查：範圍、物料型號、顏色、數量。
3. 試水、試電、開關門窗、櫃門抽屜。
4. 列執漏清單，寫明完成日期。
5. 執漏完成並確認後先付尾數。

付款方面，出門期間嘅分期付款最好跟已完成並有相片證明嘅工程進度，唔好出發前一次過付大部分款項。雋域設計按工程進度分期收款，並提供逐項報價，方便你喺外地都可以對住進度核對。

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