按摩店裝修報價｜房間隔音、淋浴、燈光點計

按摩店裝修報價點樣按房間數計？

按摩店裝修報價最清楚嘅方法，係將「一間標準房」嘅配套列一次，再乘以房數，然後另外加公共區同特別房（例如雙人房、有淋浴嘅房）。咁樣比較幾份報價時，你可以直接睇每間房嘅單項，而唔係被一個總數蓋過。

一間標準按摩房通常包括：

• 間隔牆：按面積計，要寫明骨架、板材、牆身厚度同有冇隔音棉。
• 房門：按樘計，要寫明門款、門鉸、門鎖同門底封邊。
• 燈光：按盞計，可調光燈、床頭閱讀燈或間接燈槽。
• 插座：按點計，按摩床電暖墊、儀器、手機充電。
• 冷氣出風：每房要有出風口或獨立冷氣，要寫明控制方式。
• 掛衣、置物：訂造掛衣架、置物櫃，按件計。

公共區就包括接待處、等候位、員工休息位、毛巾布草儲存同洗衣位。房數係最大變數：同一個舖位間六間房同間八間房，牆身長度、門數同燈位會一齊增加，走廊亦會變窄，影響走火通道。

按摩店房間隔音點報價？牆、天花、門逐樣睇

按摩店隔音做得唔好，客人會聽到隔籬房講嘢，所以隔音要喺報價階段就逐個位置寫清楚。聲音通常由以下幾個位置漏出去：

隔音工程點樣按牆身、天花分項，可以參考隔音工程報價｜牆身、天花、地板點計。

淋浴間防水同去水：樓上舖最驚滲水

按摩店加淋浴間，報價要分開防水、去水、熱水同通風四部分，因為任何一樣做唔好都會變成長期問題。樓上舖尤其要小心，淋浴滲水落樓下單位，除咗要執漏，仲會影響同鄰舖關係。

1. 防水：地台同牆身要做防水層，按面積計，要寫明物料、層數、牆身做幾高，同埋完成後做閉水測試。
2. 去水：新增淋浴位要計去水喉長度、地台抬高同斜度；離原有去水太遠可能要重新規劃位置。
3. 熱水：熱水爐容量要按同時使用嘅淋浴數計，要列明電熱定氣體，氣體工程要由註冊氣體裝置技工施工。
4. 抽氣：淋浴間要有抽氣扇，否則濕氣會令隔籬按摩房發霉。

防水報價點比較，可以睇防水工程報價比較｜塗膜厚度、層數、保養。如果預算有限，可以集中做一至兩個淋浴間，而唔係每房一個。

柔和燈光同冷氣分區點計？

按摩店燈光要「暗得舒服但做嘢睇得清」，所以報價通常要兩組燈：工作照明（清潔、執房時用）同氣氛照明（按摩時用），兩組分開開關，最好可調光。每間房按燈位計，燈槽按長度計。

冷氣方面，客人躺低身體散熱少，好容易覺得凍，所以每間房最好可以獨立調溫或至少調風量。報價要寫明係中央冷氣分區、分體機定風喉式冷氣，出風口唔好正對按摩床。

按摩店牌照提示、報價比較同度尺前準備

按摩店可能涉及《按摩院條例》下嘅牌照或豁免安排，以警務處及相關部門最新規定為準；此外大廈公契同管理處亦可能對用途有限制。建議簽租約前先查清楚，再叫裝修報價。

比較報價時可以用以下清單：

• 幾份報價係咪同一房數、同一淋浴數目？
• 間隔牆有冇寫厚度、隔音棉同做到幾高？
• 房門有冇寫門款同密封條？
• 淋浴防水有冇寫層數同閉水測試？
• 走廊闊度、出口同緊急照明有冇計入？
• 工期表、付款階段同保養期有冇寫入合約？

度尺前準備：舖位平面圖、管理處裝修守則、目標房數同房間大細、有冇雙人房同淋浴需要、按摩床尺寸。資料齊，裝修公司就可以喺第一次度尺後畫出房間佈局，報價亦會準好多。

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