厚德邨 1993 年入伙，至 2026 年樓齡約 33 年，6 座都係和諧一型。和諧一型屬標準設計，間隔改動空間有限，分區應靠訂造櫃同趟門而唔係拆牆；33 年樓齡則要檢查喉管、電線同浴室防水。單位約 152–469 呎，按本站參考呎價粗略推算基本翻新約 $9 萬至 $40 萬（未計訂造傢俬及電器，以度尺報價為準），開工前要獲房署同意。
- 厚德邨 6 座和諧一型，約 4,200 個租住單位，1993 年入伙
- 屬九十年代初落成嘅和諧式屋邨，樓齡約 33 年
- 和諧一型格局標準化，改間隔要先問屋邨辦事處，一般唔拆牆
- 33 年樓齡：喉管、電線、浴室防水同窗邊膠邊要逐項檢查
- 單位約 152–469 呎，由單身到三代同堂都有合適分區方法
- 按每呎 $600–$850 推算基本翻新約 $9 萬至 $40 萬
厚德邨資料卡：6 座和諧一型、1993 年入伙
厚德邨位於新界西貢區，1993 年入伙，全邨 6 座都係和諧一型。和諧式係房署九十年代起採用嘅標準設計，厚德邨屬九十年代初落成嘅一批，所以單位格局有一定規律，但經過三十幾年使用，每戶狀況已經好唔同。
| 項目 | 厚德邨資料 |
|---|---|
| 地區 | 新界・西貢區 |
| 屋邨類型 | 租住屋邨（公屋） |
| 入伙年份 | 1993 年 |
| 樓齡（2026 年計） | 約 33 年 |
| 樓型 | 和諧一型 |
| 座數 | 6 座 |
| 座名 | 德志樓、德富樓、德康樓、德澤樓、德安樓、德裕樓 |
| 租住單位數目 | 約 4,200 個（截至 2026 年 6 月 30 日） |
| 單位室內樓面面積 | 14.1–43.6 平方米（約 152–469 呎） |
資料來源：房屋委員會公共屋邨資料（data.housingauthority.gov.hk，單位數目截至 2026 年 6 月 30 日）。個別單位格局請以實際單位為準。
和諧一型間隔特點同改動限制
和諧一型係標準化設計，同型號單位格局相近，廚房同浴室位置固定。呢個特點對裝修有好處亦有限制：
| 可以做 | 要先申請或唔建議做 |
|---|---|
| 訂造衣櫃、書櫃、電視櫃做分區 | 拆改牆身（唔少牆身可能屬結構牆） |
| 趟門、摺門分隔睡區同客廳 | 自行加建間隔牆或改動門口位置 |
| 順住原有水位翻新廚房浴室 | 大幅移動廚廁去水位 |
| 窗台櫃、轉角櫃善用角位 | 封窗、改窗或改動外牆 |
| 加插座、更新燈位（由註冊電業承辦商做） | 改動大廈公用喉管或公用地方 |
右欄嘅項目唔一定完全唔得，但一定要先向屋邨辦事處查詢及申請，以房署最新要求為準。想了解和諧式單位更多間隔做法，可參考本站和諧式大廈裝修懶人包。
33 年樓齡：厚德邨單位工程清單
三十幾年嘅單位，介乎「新樓」同「舊樓」之間：結構一般穩定，但單位內嘅喉管、電線、防水同廚廁設備多數已到檢查或更換階段。
- 水喉同去水：檢查喉管接駁位有冇滲漏、去水是否暢順；翻新廚廁時順手更換最慳工序
- 電力：九十年代初嘅插座數量，未必應付到而家嘅電器；加插座、加獨立冷氣線要由註冊電業承辦商做，完工發 WR1
- 浴室防水：拆磚翻新就應重做防水同閉水測試，唔好只係蓋新磚
- 窗邊膠邊：膠邊老化或者窗邊有水漬，先向屋邨辦事處報修，外牆及窗戶問題唔好自行處理
- 地磚：有拱起、空心聲要先查原因，再決定修補定加鋪地板
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按家庭類型：厚德邨單位間隔方案
厚德邨單位由約 152 呎到 469 呎都有，與其淨係睇面積，不如按住喺入面嘅人去諗分區：
單身或二人（約 152–250 呎）
重點係一個空間做幾樣嘢：床連床底抽屜、床尾做書枱、廳中間用通花櫃分隔睡區。避免太多實心高櫃，保持視線同光線通透。
一家三口（約 250–350 呎）
父母同小朋友各要一個睡區。小朋友區可以用上床下書枱，主人區做全高衣櫃；兩個睡區之間用到頂衣櫃背對背做分隔，一幅櫃解決收納同私隱。
三代同堂（約 350–469 呎）
長者睡區最好近浴室，通道保持闊落、地面唔好有高低級，浴室加防滑地磚同扶手。年輕成員嘅區域可以集中收納，廳就保留做全家共用空間。扶手要固定喺實牆，鑽牆前先確認冇喉管電線經過。
厚德邨裝修預算推算
以本站 2026 年公屋參考呎價每呎 $600–$850（連工包料基本翻新）推算，厚德邨約 152–469 呎單位嘅基本翻新預算大約 $9 萬至 $40 萬：
| 示例單位面積 | × 每呎 $600–$850 | 適合家庭 |
|---|---|---|
| 約 152 呎（最細單位） | 約 $9 萬–$13 萬 | 單身或二人 |
| 約 250 呎 | 約 $15 萬–$21 萬 | 二至三人 |
| 約 350 呎 | 約 $21 萬–$30 萬 | 一家三四口 |
| 約 469 呎（最大單位） | 約 $28 萬–$40 萬 | 三代同堂或大家庭 |
以上金額按本站參考呎價粗略推算，未計訂造傢俬及電器，實際以免費上門度尺後嘅逐項報價為準，可參考全屋裝修費用懶人包 2026。如果要一併更換喉管電線、重做浴室防水，預算一般會偏向上限；只做收納同油漆就較接近下限。
厚德邨施工注意事項同度尺前準備
厚德邨係房署租住屋邨，裝修前要向屋邨辦事處遞交申請，獲房署事前同意先可以開工。氣體喉工程要由註冊氣體裝置技工處理。根據《噪音管制條例》，晚上 7 時至早上 7 時及公眾假期使用機動設備需要建築噪音許可證，拆卸鑽牆要安排喺平日日間，開工前同左右鄰居打個招呼亦可以減少誤會。具體要求以房署及屋邨辦事處最新指引為準。
訂造傢俬一般由度尺確認圖則起計約 3 至 6 星期出貨安裝（視乎件數同板材供應）。有水電工程嘅單位，要等水電同泥水完成後先複尺，尺寸先準確。
度尺前準備清單
- 座名、樓層同租約上嘅單位面積
- 家庭成員人數、年齡，有冇長者需要特別照顧
- 想點分區：要幾多個睡區、有冇工作位
- 浴室、廚房、窗邊現況相片
- 要保留嘅電器同傢俬尺寸
- 預算上限同理想完工日期
常見問題
厚德邨裝修要申請嗎？
要。厚德邨係房署租住屋邨，裝修前要向屋邨辦事處遞交申請，獲房署事前同意先可以開工。電力工程要由註冊電業承辦商進行並發出 WR1，氣體喉工程要由註冊氣體裝置技工處理。
厚德邨裝修大約幾錢？
厚德邨單位約 152 至 469 呎，按本站公屋參考呎價每呎 $600 至 $850 粗略推算，基本翻新約 $9 萬至 $40 萬。金額未計訂造傢俬及電器，實際以免費上門度尺後嘅逐項報價為準。
厚德邨係咩樓型？
根據房屋委員會資料，厚德邨 6 座大廈都係和諧一型，屬房署標準設計。同型號單位格局相近，但每戶實際尺寸同樑位仍要上門度尺確認。
厚德邨和諧一型單位可以改間隔嗎？
和諧一型單位唔少牆身可能屬結構牆，唔可以隨意拆改；任何間隔改動都要先向屋邨辦事處查詢及申請。一般建議用訂造衣櫃、書櫃或趟門分區，毋須拆牆。
厚德邨樓齡 33 年要換喉換線嗎？
要視乎單位實際狀況。33 年樓齡嘅單位，建議翻新時檢查喉管接駁、插座數量同浴室防水；有滲漏、插座唔夠或者要加大功率電器，就應按需要更換，電力工程由註冊電業承辦商負責。
厚德邨一家三口點樣分房？
約 250 至 350 呎單位，可以用到頂衣櫃背對背分隔父母同小朋友睡區，小朋友區用上床下書枱，一幅櫃同時解決收納同私隱，唔使拆牆。
下一步：為你嘅厚德邨單位度身規劃
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